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山水藏品👉水系别墅，匠心打造现代建筑风格标杆精品项目。住宅规划充分考虑地块坡度、活源水系、五指山等山水资源；住宅运用绿色围墙沿基地周边布置，利用活水系形成小区内三横两纵的亚热带原来水系景观隔断；户户后花园亲水平台等；另外水系运用活水系统，保持自然及清洁；园林多为珍贵树种、花卉，考虑到三乡的气候特点，设计中重视户型的朝向、通风、景观视线和日照的均好性问题。

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一、项目位置

交通：

①三大国家级交通大动脉【港珠澳大桥（已建成）】【深中通道（在建中）】【深茂铁路（在建中）】，助力中山经济腾飞；

②105国道北接佛山、南连珠海（约20分钟车程到达珠海香洲区），接驳广珠西线高速、广澳高速、中江高速，畅达广州、深圳、珠海、江门等周边城市，计划升级改造双向八车道，全程不设红绿灯；

③【广中珠澳城际线（规划中）】、【中山城市轨道交通5号线（规划中）】都将设立三乡站，贯穿三大自贸区，通达粤港澳；

④门前金谷大道规划升级改造，直接通达镇政府及105国道，一路畅达。

1：楼盘名称：骏璟峰-观景峰

2：开发商：中山骏源房地产发展有限公司

3：物业公司：中山迎阳物业管理有限公司

4：项目总占地面积：53333.3㎡；其中一期用地面积：38820.14㎡

5：项目总建筑面积：108589.16㎡；其中一期计容建筑面积：21466.44㎡

6：一期总户数：104户

7：一期容积率：0.55

8：一期绿化率：31%

9：一期物业费：3.8元/㎡/月

二、项目一期总平图

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三、目前在售户型/面积：

(A户型)397.03㎡五房两厅六卫，花园面积约230-330㎡。

(B户型)273.57㎡五房两厅四卫

(C户型)262.53㎡四房两厅四卫

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（E户型)140.11㎡三房两厅四卫

四、样板房鉴赏

A户型样板房

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C户型样板房

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1、项目旁是高尔夫练习场（高端、稀缺配套）。

2、地段优越（15分钟到珠海山姆，10分钟到镇政府，交通便利）。

3、生态资源丰富（靠近五指山，空气环境优质）。

4、富人区（同质而居，不会杂乱）。

5、户型方正实用，赠送面积多使用率高，南北通透，采光充足。

6、别墅产品市场稀缺，升值潜力高。

7、干挂石材做外立面，防水、隔音、隔热。

8、人工活水水景，利用天然山水资源，保证长期有水流动，赏心悦目。

9、教育资源优质，临近三鑫学校，幼儿园、小学、中学都有。

10、目前按揭银行是工商银行贷款，享受低利率。

11、现楼发售即买即装修即办证。

12、小区花园整体设计风格一致，大理石地面，井井有条，不会让花园杂草丛生。

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