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南通濠东璟园

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【土地的礼赞】城芯贵脉的濠河对话

真正的“好房子”，源于对土地价值的深刻理解与尊重。濠东璟园静卧于南通寸土寸金的主城核芯，西侧与国家5A级濠河风景区仅一路之隔，拥享濠东绿苑等不可复制的生态资源，将城市的繁华与自然的静谧同时拥入怀中。

项目贵隐城中而繁华环伺，南大街、万象城等四大商圈从容在侧，更有地铁1号线与2号线双线近立，从容穿梭，通达全城；人文底蕴亦深厚相承——项目邻近二附教育集团郭里园小学、南通三中（田家炳中学），书香氤氲，助力成长。周边更汇聚南通博物苑、中国珠算博物馆、蓝印花布博物馆等文化艺术殿堂，百年银杏古树静守原址，见证岁月流转。自然、繁华与文脉和谐共生，成就一座收藏级居所。

【美学的转译】宋韵雅筑的当代新生

面对南通主城核芯的稀贵土地，濠东璟园选择了一条更具挑战却更尊重土地价值的道路——打造低密度纯洋房社区。项目规划13栋6-11层纯洋房产品，仅356户，这样的“奢侈”手笔在南通老城内实属难得。

项目深植宋式美学，将在地文化精妙融入现代建筑语言，从空间规划、建造工艺到生活场景，皆以高端宋韵为载体，为南通献上一份当代雅致的生活答案。

三进礼序归家动线，重塑东方门第仪制。一进“宋仪门堂”，以阔境门头与雕花格栅重现宋代官邸威仪；二进“隐逸庭院”，借叠石理水与游廊观景勾勒宋画水墨意境；三进“美学生活馆”，以宋式雅集打造美学沉浸场域，复兴千年归家之仪。

园林设计秉承“一环两轴五景”体系，以健康跑道环绕全龄运动需求，以主次入口景观轴强化归家仪式，自然会客、康养休闲、睦邻社交、认知疗愈、全龄活动五大景观融合，匠心营造可参与、可沉浸的园林场景。

建筑外立面汲取濠河五园灵感，采用仿石铝板与金属线条勾勒宋韵风骨，搭配大面积玻璃，将天光云影引入室内，既传承东方雅致，亦彰显现代简约，于濠河畔凝练成一幅古今相融的建筑画卷。

【生活的迭新】从空间容器到生长载体

濠东璟园将每一处空间视为“生长的容器”与“生活方式的载体”，重新定义洋房生活的舒适边界。项目通过约3.1米层高，营造通透呼吸感，搭配三玻两腔中空玻璃，实现IMAX级采光与静音体验；依托核心筒优化与大尺度飘窗设计，极大提升了空间实用效率；约5.6-5.9米超尺度客厅采用LDKG一体化布局，打破空间界限，从容承载家庭欢聚与圈层社交等多重场景；部分户型更配置270度观景窗与超尺寸落地窗，以转角无柱设计引濠河景观入室，使自然成为日常的背景画卷。

全系高配精装，为每一寸肌理注入“高品质”的理念。多功能电子锁、全屋智能暖通面板等智能系统，让科技隐于东方美学之中，生活至此从容有度；日立中央空调+博世锅炉（地暖）+松下新风三大件配置，守护着家人的健康、舒适与安心；几十项人性化细节，让每位住户在日常生活中感受到无微不至的关怀与惊喜。

地库是高端住宅的“隐性试金石”，濠东璟园以濠河高标准人居理念打造地下空间，完美兼顾功能性与奢华感。从行车动线到人行细节，以“地下空间豪宅化”理念，颠覆传统地库印象。

“两环一线”主车道布局，约81%车位归家距离小于30米，极大提升了出行效率；车位宽度达约2.5米（微型车位除外），超越行业标准；配置专业除湿系统，即便梅雨季节也能保持地库干爽；浮光跃金的灯光体系贯穿主通道，行车道净高约2.6米，营造开阔无压迫感的星幕穹顶氛围；地下空间集迎宾大堂、落客区、景观系统、智能环保小屋、公共储藏柜五大功能模块于一体，兼顾人性化与高效性；采撷山水纹黑色岩板、马蹄石及定制金属铝壳等金贵材料，巧妙融汇在地文化元素，匠造出堪称南通TOP级的地库空间。

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