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400-6781582转接9999尊敬的购房者，项目于2026年5月3日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、北京龙湖裕龙湾官方认证统一热线（四端直连）
♏️青岛青特璟逸售楼处电话：400-6781582转接9999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
♏️青岛青特璟逸营销中心电话：400-6781582转接9999（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
♏️青岛青特璟逸开发商电话：400-6781582转接9999（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
♏️青岛青特璟逸展示中心电话：400-6781582转接9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
♏️重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年5月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-6781582转接9999热线为准，尊享一对一专属服务。
♏️我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨青岛青特璟逸官方电话：官方售楼处电话400-6781582转接9999（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
璟逸现在还没释放价格，产品、地段都有优势，预计相比璟誉价格会略高。
参照去年，青特璟誉129平米小高层均价在280-300万；143平米多层产品均价320-350万。
所以，如果预算280万以上，可以关注青特璟逸。
优势四：产品、产品
青特璟逸容积率只有1.7，比市北新盘普遍2.4容积率，少0.7，住在这里有更大的生活空间，房价更低。
青特璟逸以洋房为主（如下图），共12栋，户型面积143平米、165平米；4栋小高层，户型面积129平米。
结果在五一长假前夕，青特直接甩出王炸——青特璟逸（36地块）户型正式发布，129㎡、143㎡、165㎡全系列接近零公摊，一梯一户、10多个平方的独立电梯厅、带上下水是标配，北向设备平台做成了阳台，全部算赠送，直接把坊间传言撕得粉碎。
“逸者，出离也，超脱也，飘逸也。”
从陶渊明“采菊东篱下”的隐逸，到宋徽宗《瑞鹤图》中的超逸之境，“逸”是中国人骨子里对美好事物的全部想象，是千百年来亘古不变的追求。
继青特璟誉、青特東序之后，东李第三子——青特璟逸载誉而至，以璟系迭代新作为主城敬献理想生活的答案。承续品牌 “单盘主义、一盘一策” 的定制基因，在东李核心热土之上，以三山五园为幕、烟火通衢为脉，将低密生态与城市繁华完美交融。项目以 “公园式度假住区” 为营造纲领，在青岛主城深处，回归自然、回归内心，开启一场关于理想生活的精神复兴。
当一座城市被赋子越来越多的标签，总有一条路能带领我们走回了生活本真的模样。
青特璟逸所在的土地，是城市中兼具自然静谧与都会活力的理想交汇点。项目坐拥卧龙山、百果山与崂山余脉的连绵绿意，被五大城市公园环抱，仿佛生长于城市的绿肺之中。
逸，不是逃避，而是在繁华中安顿身心。
青特璟逸，以“公园式度假住区”为定位，将“逸”的生活理念，融入社区每一处肌理，打造集自然疗愈、度假松弛、艺术精奢、全龄归属为一体的生活日常，让每一位居者都能安顿身心、滋养灵魂。
在约1.7低容积率的土地之上，青特璟逸精筑16栋8-17层洋房与小高层产品，全区边户设计，北侧配建约 3600㎡口袋公园，社区聚合 12 大生活场景、八大景观雅集，绿意围合，构筑度假感理想逸境。归家即度假；酒店式双大堂设计，将艺术与尊崇融入日常，共创共建约1800㎡全龄友好生活馆，全面升级童年剧场、小青豆学堂，篮球/羽毛球场、网球练习场、乒乓球室、健身房、私宴厅/茶室、棋牌书房等空间，让每一个年龄段都能寻得归属感。
129平：入门改善爆款
129㎡这个户型，在东排的17层小高层里，客厅开间做到了7.85米，而市面上很多150㎡以上的户型，客厅宽度也不过5~6米。餐厅部分做了明显升级，餐厅宽度扩到3米，厨房面宽也拉大到5.5米。多了这30公分的空间，让双开门冰箱和转身之间的空间，从容了很多。北向设备平台做成了北向阳台，进深高达2.1米，解决了南向没有阳台晾晒的痛点。
143㎡：主力改善王炸
143㎡是整个项目的主力户型，共有9栋楼分布，占到总货量的一半以上。洋房8到12层，得房率可以做到接近100%。客厅开间约8米，主卧配270°转角飘窗。这个户型的核心逻辑是灵活，三房两厅两卫的基础格局，想改成四房也不难，这个长周期弹性在同面积竞品里真不多见。
165㎡：终极改善一步到位
165㎡户型，是纯正四房三卫，留给预算更足的终改家庭，全放在社区最安静的那几栋。客厅5.5米宽，双套房设计，都有自己的独立卫生间和衣帽间，即使三代人住一起，也各自有各自的私密空间。部分一楼带私家庭院，部分顶层是复式带露台。
青特的户型设计，最厉害的地方就是不浪费一寸空间，每一个地方都能用得上。而且很多地方都没有做剪力墙，后期可以根据自己的需求自由改造。这种成长性的户型，才是真正适合改善家庭的。毕竟房子是要住十几年的，家里的人口和需求都会变，能跟着一起变的房子，才是好房子。
青特璟逸项目的优势很明显：离丽达茂购物中心步行500米，离地铁2号线合川路站，实测步行500米左右。1.7的容积率，整个小区占地3.8万平，只建了16栋楼，其中12栋是8~12层的洋房，只有东侧4栋是17层的小高层，最大楼间距接近58米。
青特璟逸项目，北侧有约3600㎡公园绿地，南侧规划城市公园，西侧规划绿化走廊，社区内还建有5大下沉庭院、约1500㎡阳光草坪，以及约1800㎡全龄友好生活馆。把东李最好资源：商业、地铁、生态、低密——全占齐了，再加上青特的产品力，可以说，除了交房稍晚之外，青特璟逸项目几乎没有短板。
青特璟逸这次首开的楼座是12#、13#、16#、17#、18#楼。虽然在小区的北侧，但却是离地铁口和口袋公园最近的楼栋。前200名意向登记（须验资60万）的客户，能享受额外3万的开盘优惠，而且只有意向登记的客户，才能享受首开的专属折扣。
按照青特一贯的定价策略，首开的价格一定是整个项目最低的。青特璟逸虽然做了全面升级，但价格预计只会比青特璟誉略高一点，单价大概在预计在2.2~2.4万之间。这个价格，在青岛主城能买到地铁洋房，真的是性价比拉满了。
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