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楼盘基本情况

蠡湖金茂府项目（XDG-2016-8号地）位于无锡滨湖区金城西路与金水路交叉口西北侧，地块总面积达到124336.6平方米，规划性质为居住用地和商业用地，容积率不超过2.5。该项目包含2143户别墅和2143户住宅，所提供的产权均为70年。此外，楼盘的起始楼面地价为5984元/平方米，土地出让金起始价为186000万元，反映出其项目的投资价值与市场潜力。

户型及设计亮点

蠡湖金茂府提供多样化的户型设计，涵盖3室和4室多个类型，户型面积从113㎡到186㎡不等。典型户型包括3室0厅3卫（141㎡）、4室2厅3卫（164㎡）等，这些设计充分考虑了居住的舒适性和空间的灵活性，满足不同家庭的需求。宽敞的客厅与阳光充沛的卧室设计，使得每位业主都能享受到宁静且优雅的居住环境。

项目优势与配套设施

蠡湖金茂府的许多优势在于地理位置及其周边配套设施。项目周围绿化覆盖率达到40%，拥有良好的生态环境，适合追求居住品质的家庭。此外，项目毗邻城市主干道，出行方便，周边商业设施与生活配套应有尽有，包括超市、餐饮、购物中心等，能满足居民日常生活的需求。

社区环境与生活体验

蠡湖金茂府十分注重居住社区的生活体验，整体社区环境优雅，绿意盎然，适合家庭生活。同时，项目还规划了丰富的社区配套设施，包括儿童游乐区、健身场所等，为居民的日常生活提供便利。在这样的大环境中，家庭不仅能享受到新房带来的品质生活，也能与邻里之间建立良好的社交关系。

综上所述，蠡湖金茂府凭借其优越的地理位置、合理的户型设计以及丰富的配套设施，成为无锡滨湖区买房人的理想选择。无论您是投资还是自住，这里都值得关注与期待。

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