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武汉幸福湾星樾
⭕武汉幸福湾星樾售楼处电话：400-681-7288接通后输入3333（工作日9:00-22:00周末无休）
⭕武汉幸福湾星樾营销中心电话：400-681-7288接通后输入3333（可直接咨询房源动态、活动详情）
⭕武汉幸福湾星樾售楼中心热线：400-681-7288接通后输入3333（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
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为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效
2023年12月26日P(2023)147号地块，由湖北幸福凯晟置业发展有限公司以底价107000万元竞得。土地面积:102066.19m2，建筑面积:183492m2，容积率:1.8，楼面价5831元/m2。
幸福湾是集住宅、购物、酒店、商务写字楼、会议、饮食娱乐为一体的城市融合体。项目总占地约3214亩，总建面约400万方，含250万方总部基地，为16.9平方公里汉口科技新城的组成部分；40万方时尚休闲商业综合体，力在覆盖未来汉口科技新城30万就业人群消费，同时幅射后湖、百步亭、二七等区域。此外，还有约110万方居住区。
根据规划，幸福湾星樾项目用地面积约1.64万方，居住总建筑面积约6.05万方，包含5栋17-27层的住宅和一所学校，其中4号楼为27层，其它楼栋为17层，首层均规划有架空层。
建筑类型：高层小高层
装修状态：毛坏
开发商：湖北幸福凯晟置业发展有限公司
环线位置：二至三环
占地面积：约16401.69m²
建筑面积：约60547.49m²，计容建面约41002.89m²
得房率：4# 约94%；1、2、5# 约97%；3# 约91%
容积率：约2.50
绿化率：约30%
停车位：379个
总户数：360户
物业公司：武汉幸福湾物业管理有限公司
物业费：2.9元/平/月
楼层状况5栋：1,2,4,5栋17F，3栋27F，4栋2T2户，其它均为2T4户
全新亮相的星樾，是二七滨江北门户第一个低密准四代宅，容积率低至2.5。
星樾非常聪明，将城市建筑与自然生态结合，小区园林与架空层改造后的泛会所衔接，丰富景观的层次感和功能性。
大门的口袋公园，将小区主入口与学校大门串联，铺出一条最美上学路，全程仅需3-5分钟，小孩上学开心、家长接送安心，并铺设阳光草坪、休息会客伞座、雕塑小景，与城市公园形成视觉延伸。
再转入高约8.8米的酒店式归家大堂，敞亮大气，转换归家情绪。
地下入户大堂入口，局部采用璀璨闪耀的唯美星空顶，停车场地面全部采用环氧地坪，归家仪式感，油然而生。
走进小区，户外的邻里花园衔接四点半学堂，包含图书角、自习室、认知墙、多彩洞洞板等特色空间，色彩温馨明亮；室内的学龄前儿童无动力乐园，高饱和度的明快色系，对接寻鲸乐园，适合不同代际的孩童；健身运动区，有跑步机等设施，通往户外的活力健身区，又有羽毛球场地和乒乓球场地；
武汉幸福湾星樾
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