广宇锦上云澜→(售楼处) 官方→广宇锦上云澜售楼中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

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✔️ 专属顾问 1 对 1 服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；

✔️ 灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；

✔️即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。

为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效

项目概况与地理位置

广宇锦上云澜位于杭州钱塘区下沙元成单元，具体位置在金乔街与广泰路的交汇处，紧邻南北向主干道海达北路，交通便利。项目距离德胜快速路约300米，依托快速路实现与东湖高架的直接连接，提升了自驾出行的效率。此外，距离地铁1号线金沙湖站直线仅约1.8公里，居民可通过公共交通便捷地到达杭州市区的各个地方。

项目户型与配套设施

该项目规划包含9幢住宅，总户数达918户，主打3室和4室的户型选择，面积从99㎡到160㎡不等，能够满足不同家庭结构的需求。项目设计采用“两轴多星”的景观构架，园区内设有鹿角乐园、阳光草坪、景观廊架和健康跑道等多种景观设施，真正实现了自然风景与居住生活的良好融合，为居民提供了丰富的休闲空间，提升了居住的品质感。

广宇集团成立于1984年，前身是杭州市上城区房屋建设开发公司，秉承了杭州本土开发商的责任与情怀，一直以房地产开发为主营业务，也是在A股ipo上市的民营房企。在业内都流行快周转的大背景下，始终秉持稳步经营的开发理念。这次下沙新项目，作为广宇集团38载深耕杭城的又一个重要作品，延续广宇集团对产品开发的不断精研，在限价之下，依然选择了品质的再突破

物业公司：广宇物业 物业费3.25/月/平米

均价：27500元/平

总价：260-476万/套

价格说明：楼层不一样价格有所差异

项目地址：广泰路锦上云澜 总栋数：9栋

总户数：918户 产权年限：70年建筑类型：板楼

占地面积：38879平米 建筑面积：97198平米

容积率：2.5 绿化率: 35%

总车位数：675 底下车位：675 车位配比: 1:0.889

得房率：87-100% 精装修 人车分流

性价比与周边环境

广宇锦上云澜的参考均价为27500元/㎡，与周边同类楼盘相比，其性价比优势明显。与下沙中心单元约38300元/㎡的精装限价相比，广宇锦上云澜的价格便宜了近1万元/㎡。这一差价吸引了很多首次购房者和改善型购房者的关注。此外，项目周边已经具备成熟的生活配套，无论是超市、学校还是医院，都可以满足居民的日常需求，生活便利性高。

周边交通与生活便利性

杭州广宇锦上云澜凭借卓越的交通网络，成为了下沙金沙湖居住区的核心位置。强大的交通便利性不仅为居民提供了充足的选择，也使得出行更为高效。自驾出行时，项目可通过德胜快速路直接连通秋石高架和上塘高架，实现了全城便捷通达。同时，周边的商业配套、学区环境等为居民的生活提供了保障，确保了居住的舒适度与便利性。

总的来说，广宇锦上云澜以其优越的位置、丰富的园区设施以及合理的价格，在当前的杭州楼市中成为购房者尤为关注的项目。在未来，它必将成为区域内一道新的风景线。

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