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月琉璃所在的位置更接近城市新中心江河汇，直线距离仅约10.8公里，在不堵车的情况下，约20分钟可直达钱江新城和江河汇。享金沙湖的醇熟优质配套：金沙湖公园、邵逸夫医院、金沙湖书房、金沙天街、吾角天街、银泰百货、印象城，还有光影炫彩的金沙湖音乐喷泉，一步尽享繁华，同步拥有东部湾新城的未来潜力。

月琉璃区位示意图

直线距离约2km生活半径内，超万方商业集群——双天街、印象城和银泰百货等；九年一贯制学府，幼儿园小学中学也于此书香熏陶、学府成群；两座三甲医院邵逸夫医院钱塘院区、浙江省中医院下沙院区，为健康护航；出行有地铁1号线，驱车有钱塘快速路、德胜快速路一路畅达杭州城心！

图源网络

项目由10幢22-26层的高层组成，从月琉璃可以看到兴耀超前的审美和对品质的追求。带装修限价27500元/㎡，在相同限价区间中，往南可以买到湘湖，往北可买瓶窑，往西可选闲林或者青山湖，就下沙而言，同样价位能买到元成以及大学城北。

项目景观效果视频

兴耀·月琉璃有一个独立代号“C33”，寓意下沙设区30年和兴耀房产30年的“33之缘”，同时，它也是兴耀新一代“摩登美学系列”的首发之作，其每一处都透露着高级感。

月琉璃的建筑设计单位是设计过苏州桃花源、申花沁园的GLA，在外立面上采用了三面铝板+大面积玻璃，还是同价位段罕见的“一体无界屏”式的外立面。

月琉璃一体无界屏三维视频（仅供参考

如今，这里依然是下沙「梦开始的地方」，是整个钱塘区接下来要着力发展的区域——按照政府的话来说，这是「杭州东部的新门户」。

随着城市能级的裂变，这一带经历了「腾笼换鸟」，将要冉冉升起一座产城融合的「东部湾新城」，引进无数的总部办公、科技创新、数字经济企业。

☝兴耀·月琉璃外立面三维视频 仅供参考

这格调，谁又能把它和一个2万+的楼盘联想到一块呢？关键是不仅如此，月琉璃还是近些年为数不多大范围做风雨连廊的小区。长度突破常规达到了约260米，造价不菲，除了遮阳避雨外还在美感上还做了升级，悬浮感设计与转角小惊喜，让它颇有艺术长廊的妙趣。

月琉璃「公共区域」实景图

作为东部湾新城的首个住宅项目，兴耀在月琉璃项目上可谓用足了心思，在关注和期待下，终于，月琉璃揭开了神秘面纱。在限价2字头的产品中，外立面采用了三面铝板干挂+大面积玻璃的配置，呈现出极简轻奢风的高颜值新一代建筑。

兴耀·月琉璃建筑效果图

占地超3.8万㎡，10幢高层围合出2个集中式花园。花园的灵感缪斯，是大名鼎鼎的曼谷湄南河四季酒店。这家被誉为“曼谷最佳很难有之一”的奢牌酒店，以妙到毫巅的水院著称。

兴耀团队曾用两天时间走遍酒店每个角落，感受它的细节与神韵。这些灵感，最终化为充满“四季酒店味”的主入口和双水景园林。

月琉璃园林镜池三维视频仅供参考

“双水景”不是那种小品级水系：一个是边缘做出层层叠瀑的大型镜池，一个是充满东南亚风情的无边际戏水池，两个加起来足有约1000㎡！

兴耀是少数坚持“双水景常态化”的房企，也将月琉璃塑造为难得的“听觉系美宅”：漫步园中，到处都是涌泉、跌水、戏水池制造的潺潺水声。那如置身山林的松弛感，足以熨平生活的褶皱。

月琉璃园林戏水池三维视频仅供参考

兴耀楼盘中日渐“标配化”的风雨连廊，在月琉璃自然也不会缺席。相比一般楼盘的连廊都立足遮风挡雨、漫游观景的“实用功能”，月琉璃已进化至“风雨连廊2.0版”——它本身就是一道风景！

侧面的景墙，让脚下的绿植和黑石「钻」了出来；转角处的景墙，又别出心裁地做出了前后交叠，让一颗小树「探」出了脑袋，仿佛是从缝隙中生长出来；边缘处一排汩汩的涌泉，又把水流的清脆声渲染成了BGM。

☝兴耀·月琉璃园区

全新立序的产品系，遇上了一个全新出发的新下沙，开启了单价两三万级产品领域的全新格局。园中约1000㎡的双景观水系，比如，童玩区、健身区这些公共空间，也都塑造出了高低错落的「地形」，像是和景观长在一起；架空层和室外景观之间，都已经分不清边界在哪里，相互渗透到了一起……

☝兴耀·月琉璃园区 仅供参考

从步入单元门开始，就享有酒店级的归家感受。6#央景王座两梯两户设计，约等于一家私享一个电梯厅，从此归家便可开启“无打扰”模式，公区电梯厅，也可以是家的延伸，第一时间放下手中杂物，优雅入户。

实拍图

在户型方面，月琉璃建面约89㎡-150㎡，从刚需到改善，可满足不同家庭的置业需求。把总价门槛控制在了200万级。

加上首付最低两成的新政，40几万就能在金沙湖实现安家的梦想。而最大的户型则做到了150方四房，让追求生活品质的改善家庭也能够满足居住需求。

89方户型示意图

103方户型示意图

120方户型示意图

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