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ART1

7# 「隐逸 私邸」爆品登场

约 112㎡户型 压轴推售

并非所有楼栋都能被称为“私邸”。此次加推的7#楼，以其兼具“私享”与“便捷”的稀缺特质，被赋予「隐逸私邸」之名。它不止是一处居所，更代言让身心皆可安放、出行从容有度的生活方式。

隐于繁华静处的私密，是第一重底色。

7号楼坐落于整体组团最内侧，天然形成一道静谧屏障。这里，归家之路即是一场从喧嚣步入宁静的仪式，最大程度保障了居住的私密性，成为社区中一方珍贵“静界”。

惟一贯通双层的便捷，是第二重内核。

它是 全社区惟一可直通二层地下车库的楼栋！这项独家配置意味着：

车位游刃有余：归家动线无比流畅，无需辗转，从容直达。

服务一步到位：负二层专设洗车场地，未来将由物业提供专业洗车服务，无需远行，业主下楼即享尊驾养护，诠释真正意义的一站式尊贵生活。

当纯粹私密，遇上超配便利，便成就7#藏品级「隐逸私邸」。

收藏机遇，是第三重珍稀。

7号楼凝萃项目两大户型，其中， 建面约 112㎡三房迎来最终一次加推 ，自此封藏。本次是上车这款经典户型的最后机遇。

格局之 ZUI：经典南北通透“飞机户型”，空气与光线自在穿行，室内清新明朗。

采光之极：南向三开间搭配南北三阳台，实现“揽光的无垠”与“功能的无限”。

功能之优：科学布局保证各空间尺度舒适，三间卧室均好性强，三代同堂各有天地，隐私互不打扰。

此次五批次， 7号楼货量相对充分，为钟情于此的客户提供了更大的选择空间。机会，往往就在最后的压轴时刻。

与此同时，同楼的建面约143㎡边厅户型，则以约40㎡的可拓展巨厅、270°观景飘窗及三面环景的奢阔体验，满足对空间尺度与生活场景有更高要求的家庭。

PART2

离市中心更近的超质价比板块

从房价地图观察，中环以内板块已全面进入"10万+时代"：传统热点区域房价直冲20万/㎡，新兴板块也以破竹之势站稳10万+门槛。对于追求百平三房的改善型客群而言，中环内核的置业门槛已悄然抬升至1000 万级——这意味着一套100㎡左右的三房户型，总价预算通常需要突破千万元大关！

在这样的市场背景下， 招商序堪称颠覆想象的 "性价比标杆"！

以空间高实用性，搭配三阳台与270°环幕飘窗的创新设计，在实现居住尺度突破的同时，均价6字头。较同环线项目，以“每平米单价差”的硬核实力，成为中环内核罕见的价值洼地。

此外，招商序所处淞南板块，正迎来 能级跃迁的历史性机遇。

交通动脉全面激活：

一路之隔的 18号线长江西路站（在建）年底通车！在建的地铁18号线二期横向拉通了原本纵向不相连的四线地铁（1/3/18/19），淞南因此将成为区域轨交聚点，地铁密度堪比内环，1站江杨南路，5站复旦，7站五角场，让您快速抵达城市的各个核心区域。

“中环北抬”工程通过军工路、长江西路、沪太路三条快速路互联，重构浦西交通骨架。这项工程不仅延伸中环线，更通过立体路网打造串联宝山、杨浦、静安的「城市交通脊梁」。 军工高架路主线已于 10月11日开放通车，杨浦至宝山最快10分钟直达，直达宝山站与浦东机场。

重磅商业焕新升级：

与此同时，与招商序一路之隔的云瑞云锦城商业集群，正同步焕新升级，计划于新春华丽启幕，多家淞南首店的进驻，将推动高阶烟火与都会潮流在此交融共生，吸引无数人潮往来。

地铁疾速而来，商业焕新在即。交通赋能、商业升级、人流汇聚、活力迸发——淞南正在凝结为一个崭新的 “潮流引力场”。这不仅意味着招商序「类TOD便捷生活方式」的全面兑现，更标志着 板块正式迈入 “地铁时代”，持续释放区域澎湃动能。

Part3.

玺序同源 豪宅级产品态度

招商序，以首席大师制，集结 豪华大师 团队共创，斥重金打造超规格人文造艺奢宅，在各维度上的表现，都是超配，都是比肩市区高端豪宅的规格。

自古以来，名门望族皆讲究以“礼”为制，以“仪”为序，招商序深谙人的崇礼之道， 将 “超规格礼序”贯彻到了极致！突破性打造六进制归家！

从门庭环岛落客的仪式，到迎宾楼的礼归，到精神游廊的情绪切换，到转换厅的空间变换，再到风雨连廊的闲庭信步，最后到酒店式入户大堂。这样的礼序递进让回家成为一场穿越风景的享受，彻底放松身心，仪式感拉满！

堪比内环鼎豪的公区配置

归家第一重仪式，便是 约 66米宽、约6.7米高的上海之冕门庭，以上海水位源点“吴淞零点”为灵感创造，这样的尺度，完全不输内中环千万级起步豪宅门头。

一方面，这样的超大门头能为您带给极致的豪宅归家仪式感，

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