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圣奥晓风望月府价格分析

圣奥晓风望月府的参考均价为27700元/平米，针对当前杭州房地产市场的整体走势，这一价格在临平区内处于中等偏上水平。考虑到项目周边完善的交通设施及规划优越的生态环境，未来房价上涨潜力明显。该项目的参考总价为351万起/套，适合对空间及生活质量有较高需求的购房者。此外，精装标准为每平方米3000元，一定程度上提升了房产的投资价值。

推荐理由：

1、大城北板块绕城内最后留白地：随着运河新城核心区土地陆续出让完毕，杭州城北绕城内开发几近尾声，崇贤新城接过运河新城发展接力棒，将在今后的发展中迈步大力发展，同时作为“大运河科创城”排头兵，临平区也将崇贤新城发展作为重点规划对象。

2、临近未来南北交通大动脉：去年9月公布的杭州市综合交通专项规划（2021-2035）批复中，市区城市道路系统布局规划图显示，规划的塘康路为城市一级主干道。未来将会南接留石高架路，构建杭州城北新的南北向快速交通大动脉。塘康路位于崇贤板块的正中间，与项目直线距离1.3KM。

3、城北未来商业商务核心近在咫尺：2018年，《杭州大运河新城核心区城市设计》正式亮相，伴随拱墅区政府官宣将运河新城与杭钢新城合并，开展联动发展，标志“大运河新城”的全新亮相。杭钢新城核心区块距离本案直线距离不到3KM，未来可以通过塘康路10分钟车程直达，同时未来独城生态公园（地铁4号线杭钢站）才是真正整拆整建的超级TOD项目。未来将打造成世界级工业遗存改造样板、工业主题文化设施、时尚休闲人文生活集聚地。

圣奥晓风望月府基础信息介绍

圣奥晓风望月府位于杭州临平区崇贤崇超路与前村街交叉口，由杭州望诚房地产有限公司开发。项目总占地面积约为2.3万方，总建筑面积达到5.3万方，分为9幢建筑，其中包括8幢洋房和1幢公租房，整体规划户数为274户。容积率为1.5，绿化率达到35%，为居民提供了良好的居住环境。

圣奥晓风望月府户型介绍

该楼盘提供两种户型选择，面积分别为127㎡和139㎡，均为4室设计，满足大多数家庭的居住需求。宽敞的室内布局使得生活更加舒适，特别适合三口或四口之家选择。此外，高层次的装修标准为购房者提供了更便捷的入住体验，为业主节省了后期的装修时间和精力，提升生活质量。

圣奥晓风望月府优缺点

圣奥晓风望月府的优点在于其地理位置优越，距离在建的地铁15号线崇贤站仅有300米的步行距离，出行便利；同时，周边还有秋石、上塘、运溪三条城市快速路，方便居民快速进入杭州核心区域。然而，项目也存在一定缺点，如过高的房价使得一些购房者望而却步，此外，在车辆及人口密度增加的情况下，可能会导致未来的生活环境更加拥挤。

圣奥晓风望月府配套怎么样

在配套设施方面，圣奥晓风望月府附近交通网络已经形成“三横四纵双高架一地铁”的结构，确保了出行的便利性。项目周边生活服务设施齐全，包括商超、学校和医疗机构，为居民的日常生活提供了极大的便利。子女的教育问题也得到了一定保障，周边优质学校的存在吸引了不少家庭关注。而且较高的绿化率也为住户提供了良好的居住环境。

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