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正如【温州润府】就是非常典型的案例，项目连续23个月蝉联“温州滨江核芯区销售套数TOP1”，并且从2024年至今，华润一直保持着“温州销售金额市场占有率TOP1”的桂冠！温州润府售楼处电话400-8838-165

“高效率、高品质的实景兑现”一直是温州润府引以为傲的勋章。

不过说实在的，润府的“高效率”和“高品质”，真不是一般开发商能学的。

笔者见过太多开发商前期紧盯实景兑现，是为了加速推盘节奏、提高成交概率，但从没见过像润府这样，从开盘以来全程紧盯，哪怕毫无去化压力也要持续进行实景兑现的“犟种”！

项目实景

据统计，润府在16个月内高效完成10次实景呈现，这不是滥竽充数的做戏，而是实打实的高品质生活场景的兑现——

这座由大量奢石打磨堆砌，横跨约48米的奢宅门庭，就是温州润府惊艳实景的“首映之作”，环岛式落客区、素雅奢石翠白玉壁、百吨安哥拉黑石+罗汉松门前主景……全然一幅“温州顶豪楼盘”才能拥有的规格。

项目实景

很快，几乎没有缓冲期，温州润府新一轮攻势再次发起。

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一座约5800㎡的双侧雅奢会所惊艳亮相，室内恒温泳池、私宴厅、健身房、瑜伽室等高端功能空间，围绕着近1000方的下沉庭院各自落座。

什么叫“改善的价格，豪盘的品质”？对此，温州润府已经给出具象化的答案。

项目实景

一波未平，一波又起。

在润府持续不断的输出中，超3700㎡架空层泛会所很快成型——

安达仕酒店风格的会客区、禅意茶室、德州扑克、室内台球、室内高尔夫球等高端功能，完全可以满足成年人的生活需求。

项目实景

对于孩子们而言，不同架空层内，包括启蒙阅读室、亲子绘画区，甚至是积木手工、科学探究、沉浸学习、欢乐童玩等主题空间，绝对能让他们流连忘返。

项目实景

温州润府地上部分的配置已经能与滨江CBD豪盘旗鼓相当，而在地下空间也同样如此。温州润府售楼处电话400-8838-165

完全按照精装标准打造的地下车库，配置着温州楼市少见的车库玄关，主入口、主坡道、库内通道……香槟色的铝板几乎一路铺陈，轻奢风格的设计完全衬托出项目的高端定位。

既然在产品上没有可比性，那么润府还有什么地方值得其他楼盘借鉴？

——运营！

温州润府占据着滨江核芯区优势区位，距离滨江CBD、五马街、印象南塘、时代广场等优质商圈近在咫尺，是主城区仅此在售的超百亩大盘、配置大型社区商街的垄断性产品，其不仅地块完整，同时社区配套都集中在同一地块，对于周边高端圈层有着极高的吸引力。温州润府售楼处电话400-8838-165

项目区位图|仅供参考 以实际交付为准

圈层存在的意义是“互通有无”，而前置条件是“交流”。

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项目脱离传统社区“邻里孤岛”的困境，依托产品专属优势，打造“1+N”泛会所社交岛链，组成高质量的JADE CLUB社群运营，通过爱好、休闲娱乐、运动、文化等多元精彩的生活方式，创造高净值业主之间的社交机会。

不仅如此，润府自带的高端R-Life社区商业，也不是传统的商业配套，而是一座“社区+商业”的共生体，R-Life社区商业街背靠华润“万象”商业生态，以“场景切片”重构形成生活场域，其业态布局将自然转化为邻里社交的契机，从而强化社区价值基础。温州润府售楼处电话400-8838-165

温州润府售楼处电话400-8838-165实际上，四代住宅由于享受的新计容政策，确实在得房率方面存在优势，只不过温州现有第四代住宅大部分没有用足政策，尤其是非跃层的四代产品，与传统户型相比，得房率大致只高出5-7%，而价格却普遍高出10%-20%！

如果“提高得房率”的代价是“提高价格”，那么购买四代宅的意义在哪？

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看清楚这个问题后，许多购房者发现优质的传统户型，不仅并没有比四代平层产品差多少，反而在价格方面优势明显，以温州润府建面约185㎡户型为例——

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