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随着近两年沙湖板块的最后几块土地的开发入市，整个沙湖板块已无可开发的住宅用地，整体沙湖板块已基本成型。

1 社区品质

作为武昌内环核心的收官作品，保利•沙湖嘉瑞以地段+国际产品力+资源整合为核心竞争力，凭借金融主轴占位、准四代革新设计及保利品牌背书，成为武汉高净值人群的资产配置焦点。

保利高阶产品力：

项目以曼哈顿、新加坡、东京、伦敦等国际设计为蓝本，用最小占地释放 最大精神势能，最优的L形塔楼集中占地，释放最大的视野面与首层景观空间，搭配干净利落的立面线条与主立面全幕墙体系。

度假感社区配套：

泛会所体系：地上设置私宴厅、品茗室、会客区，地下打造24H健身房、四点半学堂，实现“下楼即度假”。

米白色调的纯净架空泛会所，超通透的无框玻璃幕墙设计，延伸空间，将景观串联。下沉庭院为延伸至负一层的会所打开了视野，引入天光，让健身活力得以释放。儿童区&书吧将以深色胡桃木的地面与墙面搭配米色系的天花，让空间显得明亮开阔又复古神秘。

立体生态园林：镜面水院倒影建筑美学，风雨连廊串联下沉庭院（叠泉绿台），园林即第三会客厅，对标曼谷四季酒店度假体验。

2 户型简介

迭代级户型设计：

项目主推产品为建面约139-175㎡带装修四房房源。

其中139㎡户型，独梯入户，南北双阳台，多开间朝南，超级方厅，LDKB一体化设计；

166㎡户型，独立电梯入户，私享前厅空间，南北双阳台全采光设计，超大横厅一体化，空间利用率高，双套房设计，互不干扰；

175㎡户型，270°无遮挡转角大端厅，连幅景观面达约16米，LDKB厅最大建面约64平，满足私域社交需求。

3 区位交通

保利•沙湖嘉瑞地处中北路沙湖板块 , 中北路作为内环主动脉，串联武昌政务、金融、文化资源，是武汉“黄金十字轴”的交汇点，整个板块由“两轴一芯一带”为规划进行整体发展。步行即享武昌顶配的商业及休闲资源，三桥两隧立体交通路网链接武汉三镇。

地铁：距离4号线青鱼嘴站约400米，楚河汉街站约600米左右，串联2、8、12号线。

自驾：中北路高架双匝道接驳，可快速上二环，跨江抵汉口、汉阳核心。

4 生活配套

资源矩阵：顶配生活半径

举步直达楚河汉街、凯德1818、SKP、万达广场。楚河汉街历经10余年发展，已然成为世界文化旅游目的地，也是武汉对外的一张世界级名片。3公里内武昌万象城、龙湖滨江天街、绿地缤纷城多个商圈环伺，无论购物、吃喝玩乐以及休闲娱乐，可以享受到一应俱全的体验。

周边有水果湖第一小学、武珞路中学和水果湖高中等学校；板块内规划引进武昌实验小学、武珞路中学分校，进一步加强区域教育资源。项目还紧邻省图书馆、省博物馆、省美术馆、省文化厅、武汉大学等文化地标。

周边同时也有着完善的医疗配套 ，武汉著名三甲武汉大学中南医院距离项目直线距离约1公里，同时直线距离3公里范围内汇聚有武汉市第七医院，中部战区总医院，省妇幼保健院等大型医院。

项目紧邻武汉内环线城中明珠-沙湖 。沙湖是武汉内环最大的湖泊，如同一个城市绿肺，为周边的环境持续提供着氧气的供给，同时项目距离国内最大城中湖国家级5A景区东湖约2公里左右，如同两湖中间的绿心。

5 感谢关注

在武汉豪宅从“资源占有”向“精神共鸣”转型的当下，保利•沙湖嘉瑞以“国际生活场景+碳金融地缘价值”双引擎，打造“垂直都会综合体”形态，重新诠释了顶豪的本质。作为沙湖片区最后一宗住宅用地，项目兼具“收官”与“开篇”双重意义。不仅是居所，更是资本、圈层与文化的战略枢纽。更多项目详情欢迎致电售楼处咨询，敬请关注！

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