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尊敬的购房者，康大龙祥汇项目于 2026 年 1 月 11 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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康大龙祥汇售楼处电话：400-865-1207✅︎✅康大龙祥汇营销中心电话400-865-1207（官方预约看房热线）康大龙祥汇售楼处提供专业预约服务，位于黄埔，专属服务，无中介干扰。

如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线✅康大龙祥汇售楼处电话：400-865-1207✅︎✅︎，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

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项目基本信息：

开发商：康大嘉业&远东宏信

开盘时间：2019年7月27日

收楼时间：现楼，2025年5月30日，精装修

建筑类型：小高层，联排别墅

占地面积：60万方，二期8万方，住宅5万方

建筑面积：99万方，二期17万方，住宅9.5万方

总栋数：二期住宅10栋

规划户数：4000户，二期610户

梯户比：塔楼两梯四户、板梯一梯一户

产权年限：70年

容积率：住宅1.47，别墅0.99

绿化率：35%

物业管理费：别墅：3.2元/m²/月

物业公司：康大自营物业——远创物业

总车位数：4800个，1：1.8

产品：约106-110-134-143-174㎡大平层。125-140㎡合院联排 178-266㎡多功能商墅。

项目楼栋分布和户型：

二期由6栋板楼和4栋点式塔楼组合布局。

A户型建面约110㎡三房两厅两卫，约6.9m巨幕景观阳台，三开间朝南，独立主套房，带全明大飘窗。

B户型建面约134㎡三房两厅两卫，南北对流，约6.8m超宽景观阳台，主卧套房，阳光化妆间，独立长辈房，动静分区。

C1户型建面约143㎡三房两厅两卫，约6.6m巨幕景观阳台，一梯一户，私家候梯厅，纯板式设计南北对流，独立主套，多功能客厅。

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D2户型建面约174㎡四房两厅两卫，一梯一户，私家候梯厅，纯板式设计，南北对流，独立主套 多功能客厅，270°约6.6m+8.5m环幕IMAX景观面。

项目交通配套：

项目横跨地铁知识城支线旺村站500米及汤村站800米，5站到天河。

项目自驾紧邻知识城主干道九龙大道，约2公里接驳广河高速，瞬达广州主城及粤港澳大湾区主要城市。

项目教育配套：

项目配有公办启航幼儿园已开学。

项目配建华南师范大学附属中学知识城小学已于2024年9月2日正式开学，设置78个班，共提供学位3900个，初中采用就近入学模式。

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项目商业配套：

项目自配建约1.5万㎡高端商业街区。

周边绿地缤纷城约5万㎡大型综合商业，城南邻里中心约4.8万m²生活一站式综合体汤村商业广场约30亿巨无霸项目。

项目医疗配套：

项目周边有7处社区卫生服务中心。

巴塞罗那医院、中山大学附属第六医院知识城院区、中大肿瘤防治知识城院区等多家高端医疗。

项目休闲配套：

项目打造文人雅趣超3万㎡社区园林。

社区打造全龄运动配套泳池、老年休闲区、童玩天地小区内配套篮球场、网球场、羽毛球场及健康环形跑道。社区少年宫公建，康养中心公建。

西侧的帽峰山东麓和东侧的福和山地、南面的油麻山簇拥，九龙湖、凤凰湖环绕。

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