2026悦来天境三期最新资料-乌鲁木齐售楼处电话-楼盘百科✦热搜!

☪️悦来天境三期为提升服务效率，保障信息透明，项目自6月25日起正式启用官方统一服务热线

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☪️营销中心电话：400-6788669接通后输入9999✔✔✔：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。

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悦来·天境一期交付在即，二期/三期火热销售中，四期成功摘地，约189亩悦来体育运动公园规划落地，一座约563亩的恢弘大城，正在构建一个完整的五星级生活场。

悦来·天境Ⅰ期创下当年拿证，四个月清盘的热销传奇，即将迎来交付，从优质选材到精奢工艺，践行1:1兑现的品质承诺。

悦来·天境Ⅱ期以1.8墅级容积率打造全10层纯洋房低密住区，配备约4000㎡下沉式隐奢会所，约1126㎡室内恒温泳池，建面约120-220㎡超配宽幕洋房，重新定义塔尖人群的生活场域。

悦来天境Ⅲ·瑰丽打造建面约96-143㎡空中花园四代美宅，户户享约8~21㎡全赠送空中花园，从五星级会所式大门，到慢奢度假式园林，实现从性价比到质价比的跨越式升级。

悦来·天境Ⅳ期成功摘地，将打造与Ⅰ期/Ⅱ期/Ⅲ期完全不同的产品系，以建面约88-128㎡全新的产品哲学与空间语言，塑造一个截然不同、更臻完美的生活版本。

（意境图）

悦来·天境并以大城为基底，不仅毗邻约7000㎡商业综合体，自身更是规划的高奢商业街，编织成一个 “五分钟大城生活圈” ，构建了一个不出社区，全城配套的全龄关怀系统。

从“城市公园名片”到“运动赛事主场”

悦来体育运动公园筑就首府公园新坐标

悦来体育运动公园占地约189亩打造以足球为主题的体育运动公园，深刻根植新疆深厚的足球土壤，规划建设比赛规格专业足球场以及3-4个室内足球场，满足从专业竞技到业余训练的全维度需求。

乌鲁木齐市第十五小学校始建于1934年，是一所在乌鲁木齐市乃至全疆享有崇高声誉的首府优质名校。十五小东校区招生范围：希望街以南，花儿沟街以北，明华街以东至二环快速路的已建成小区。居住于悦来天境·瑰丽，正享第十五小东校区，项目距离仅30米。

· 户户赠送约8~21㎡空中花园，超高实得率

悦来天境·瑰丽户户赠送空中花园，进深约3米，露台约6米奢侈挑高，真正的空中花园。同样，北向设备平台赠送，实实在在的超高得房率，花同样的钱住更舒展的家。

· 最宽约64米奢阔楼距，清风阳光登堂入室

悦来天境·瑰丽最宽约64米阔绰楼距，避免楼栋之间视野遮挡，带来更充沛的通风与采光，越级提升居家舒适度。

· 超级低密住区，把土地还给自然

悦来天境·瑰丽以2.0 超低容积率，15.7%超低建筑密度，三期72亩用地里，只有15.7%，约7500㎡的土地盖了房子，剩下84.3%，约40000㎡全是园林、步道、休闲区！对比乌鲁木齐常规小区30%-40%的建筑密度，我们相当于把近3/4的土地‘还给自然’。

· 买房即送车位，生活一步到位

悦来天境·瑰丽首批客户买房即送价值18万/个的车位。房子 + 车位” 一步到位，省下来的钱用来装修、买家电。

【精工匠造 项目基本参数】

•悦来天境整盘占地面积：约563亩

•悦来天境Ⅲ·瑰丽占地面积：约4.76万方

•悦来天境Ⅲ·瑰丽建筑面积：9.5万方

•楼层：15F~17F小高、10F洋房

•容积率：2.0丨绿化率：约45%

•总楼栋数：9栋

•总户数：820户

•平均南北向楼间距在46-64米

•交房时间：2027年6月

【项目营销中心地址】

天山区泰和路200号

悦来天境营销中心

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市天山区泰和路200号

『好产品·好服务·好生活』

· 首府城市深耕者 迭新时代人居

悦来地产深耕新疆15年，肩负本土开发商社会责任，回馈社会，终坚持用作品说话，用实打实的品质匠心立足行业。

悦来地产于2024年以产品力破局，融入在地文化，打造首府首个五星级酒店生活方式住区，构建好房子的标杆——悦来·天境。悦来天境Ⅰ期，迭代的起点，即将完美呈现；悦来天境Ⅱ、悦来天境Ⅲ·瑰丽序新入世。

『乌市首区核芯 全维生活配套』

· 稀缺——乌市第一区，首府二环里

天山区作为城市行政、商业、文化、教育、医疗等核心圈，悦来天境·瑰丽占住 “第一区” 的成熟配套和 “二环里” 的黄金区位，让你拥有 “出门即繁华，归家即安逸” 的底气。

· 便捷——立体交通路网，畅达全城

占据乌市主动脉，四通八达，轻松出行，畅游全城。项目处于天山区泰和路，临近二环快速路能够通达全城；周边三横大湾南路、明华街、东外环路与两纵延安路、团结路南延交汇。

· 生态——城市自然里，鲜氧自在活

坐拥天山公园（约30万㎡）、水上乐园（全疆唯一综合性游乐园）、延安公园等五大生态公园环伺，兑现真正的公园生活家梦想！

· 商业——繁华四溢，生活左右逢源

于天山区核心位置，对外周边有11万㎡在运营的天山万科广场、富力湾、星湾·乐巴扎、6万㎡的瑞达商贸、国际大巴扎；对内在文润路和泰和路的交汇处，规划超8000m²集中商业综合体项目，同时项目自带约3600m²高奢商业街区。

· 医疗——三甲医院，守护家人健康

邻自治区维吾尔医院，这是一所集医疗、教学、科研为一体的综合性三级甲等维吾尔医院。医院占地总面积3.52万平方米，编制床位500张，优质的医疗资源，为家人的健康保驾护航。

· 文化——高阶追求，满足精神需求

邻约2.2万㎡、可容纳1004人的乌鲁木齐京剧院，另外近享艺术剧院，作为容纳800位观众的现代化演艺剧场，从物质上的满足到精神上的满足。

『四代小高美宅 高定大师作品』

· 匠心打造，大师作品

特邀山水比德、上海天华设计，延续悦来天境一期/悦来天境Ⅱ改善基因，打造乌市瑰丽酒店式轻奢艺术生活。

· 当代立面，细节刻画

现代立面，高窗配比，中轴对称+斜向延展、中轴对称+平直转角、非对称+平直转角等多形态建筑形式，让立面更加灵活自由，凸显轻松活跃的造型气质，提升美学效果，引领乌市建筑形态的持续发展。

· 真材实料，还原质感

保证南向居住最大开窗占比情况下，对造型线角工艺做优化，对建筑做保温隔热。同时，材质上选取香槟金金属铝板、银白色金属铝板，搭配米白色真石漆、深灰色真石漆、香槟色真石漆，实现高级时尚的色彩搭配，触手可及的材料质感。

· 高定产品，舒适享受

全新奢境四代宅，小高层+洋房，户户配置空中花园，首层拥享私家花园，超配产品力，重新定义高品质轻奢舒适住区。

·大美公区，美学人生

星级酒店式入户，艺术天花吊顶，豪门尺度，融入在地文化与现代美学，高级中不失轻奢品味；同时，延续悦来天境的高端定制，轻奢化酒店式落客区，打造艺术美学的归家大堂，让归家有仪式感，让身份进阶。

『绿意艺术栖居 畅享精神满足』

•山水比德，精品巨献

山水比德倾情设计打造，融汇艺术美学与都市生活需求，以难以超越的标准，呈现瑰丽轻奢的极简之美，为时代铭记；低密意境，予生活一方疏朗静谧的绿色底蕴，归享睽违已久的主城奢绿生活，营建艺术与文化交织的新首府生活境界。

•自然生长，艺术风情

自然为幕、艺术重构、文化破圈、时尚演绎，打造一轴·三庭·五剧场，采用当代瑰丽轻奢手法演绎天山艺术建筑园林的审美语言，让建筑生长于自然形制之中，生活只余诗意。

•一轴·三庭·五剧场

❍一轴：入园景观艺礼序轴线，一步一景，沉醉于艺术与自然之间，流连忘返；

❍三庭:

1⃣汐岸生活馆——前场打造仪式感入口浮光水庭，潺潺流水中走进超520㎡的生活艺术馆；

2⃣微风草坪——近550㎡跌中央草坪景观，利用台地高差形成坐阶，拓宽了社交空间；

3⃣雾屿会所——约230㎡高端雅致会所，是您会客商谈的不二之选，是身份的象征；

❍五剧场

1⃣共享厨房花园——约30㎡共享厨房，篝火烤肉区，共享的“烧烤·围炉”用具，在林下聚会长桌花园，在自然风光中，在美食的诱惑下，拉近了彼此的情感；

2⃣山语茶室花园——约20㎡茶室酒吧、林中观山平台，听潺潺流水，享受自然的惬意，品一杯香茶或咖啡，与闺蜜一起吃个下午茶吧；

3⃣儿童活动剧场——在感官花园中中去发现，去探索，去社交。在3-14岁儿童乐园享受木屋滑梯、林下秋千等乐趣，家长在人性化看湖区，感受童真的快乐；

4⃣雾森光语花园——邻里会客、森氧跑道、互动水景、林荫步道.....是茶余饭后散步的好去处，在自然中，享受生活的静谧；

5⃣共享健身花园——在约60㎡社区健身盒子里挥洒汗水，是工作后卸下疲惫的绝佳场所，运动后还在在林下闲坐畅聊，想来生活就应该如此吧。

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