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持续刷屏的恒大又放大招。
市中心、国家级生态景区内，容积率0.58的真别墅上线。
近千年前的大诗人为偶见的溪山奇景惊叹造物之巧，停下赶路的脚步只为观飞鸟、听林语、欣赏满眼碧色的旷远山景。
不仅是诗人，中国人的骨子里历来都深藏着对田园牧歌式美好生活的向往。
且看把岁月过成了陶渊明笔下世外桃源生活的李子柒爆红，令陷于钢筋水泥森林中忙碌生活的都市人羡慕不已。
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既能拥抱自然山水，又能享受城市的丰盛配套，还有这样的dream house 吗？
这里就有一个收藏级的墅质山居大盘低调上新——恒大林语墅，专为广佛穗莞深等湾区城市精英人士，提供的一个“养有山，居有墅，文有道，娱有乐”的造梦之所。
广州向北（来源：网络）
别墅供应量仅占1%
容积率＜1真别墅断供
清远林语墅官方售楼中心热线:400-917-1731（售楼处）【VIP贵宾专线】
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别墅，想要的人很多，能拥有的却很少。
因为实在太稀缺了。
在广州，别墅供应量只占到商品住宅1%左右。每上市100套新房，仅有一套是别墅。
按广州1530万常住人口来算，拥有别墅的，每3000人里面才有一个。
广州城心（广州楼市发布摄）
不仅如此，随着“限墅令”升级，留给买家的机会越来越少。
早在2012年，国土资源部便与国家发改委联合发文，明确住宅项目容积率不得低于1.0。
所以，近几年广州再也没有出现容积率＜1.0的新宅地，各区在售新盘容积率也基本在2.5以上，“真别墅”或成绝唱。
市区别墅总价过亿
价格与生活品质难两全
除了稀缺，还有两大难题摆在买家面前，那就是价格和生活品质。
这两方面似乎难以兼顾。
若是追求生活品质，广州中心城区自然是首选，可是别墅高昂的价格让众多买家难以企及。
且不说南湖、二沙岛、珠江新城等售价过亿的二手别墅，就拿中心五区在售别墅盘来说，一套“有天有地”的别墅，没有几千万身家就得绕道。
若是选择增城、从化等郊区别墅，购房门槛是降下来了，生活品质却大打折扣。
郊区别墅一般来说“有山”或者“有水”的条件都能满足，最大的问题就是远离城市中心，周边商业配套差。
住在这种地方，逛街购物都要“进城”，难言幸福感。
郊区别墅空置（来源：网络）
那么，既想低门槛买别墅，又要享受市中心繁华配套，机会在哪里？
交通升级，同城化加速，这个问题也将迎刃而解。
不卖关子了，广州向北，清远城心，一个现象级楼盘的面市，正在为广州买家创造全新机会。
1小时生活圈，恒大又造爆款
高速/城轨旁，国家级生态景区
机会的创造者，是近期不断创造传奇的世界500强恒大集团。
8月初，恒大阳光半岛开盘，大湾区6000多位买家到场抢房；8月底，恒大花溪谷开盘，日销千套；10月底，恒大冠珺之光开放，首日到访破万人……
恒大的每一次出手，都能让沸腾。这一次，它带来城市中心的珍藏品——恒大林语墅，项目刚亮相，就引来阵阵骚动。
恒大林语墅项目效果图
占据天时地利人和，让恒大林语墅成为广清楼市的实力选手。
高速出口旁，紧靠城轨，快速通达广州
近日，广清城轨首段已开始试运营，全程38公里，时速200公里，清远至广州的通勤时间大大提速。
待到广清城际二期（在建）、三期（规划）将陆续开通，直达白云、越秀，时间不过40分钟，甚至比广州市内通勤还要快捷。
此外，广清城际接串联广州18号线北延段、广州地铁24号线（规划）将延伸至清远，广州、中山、珠海等城市与清远一轨直连，大湾区一小时生活圈呼之欲出。
清远进入利好兑现期，恒大林语墅凭借强大的地段优势饮上头啖汤。
项目与广清城轨省职校站相邻，紧靠汕湛高速凤城出口，坐拥3高速2城轨1地铁的便利交通格局，无论是自驾还是轨道交通，都能快速到达广州。
清远中心地段，15分钟分钟到万达
中心地段的发展潜力与繁华生活，是恒大林语墅吸引买家的优势。
项目位于清远中心清城区，这里是广清一体化先锋片区，在城市规划、基础设施、生活配套各方面，都有全市最优质资源加持。
举个例子，清远CBD燕湖新城就坐落于此，把珠江新城的繁华搬到清远，配套规格有多高可想而知。
实景图（来源：网络）
在这里，生活品质大可放心，万达广场就在附近，驾车15分钟一站式吃喝玩乐购；周边有三甲医院，守护家人身体健康。
附近的省职校基地阵容比肩广州大学城，拥有13所大中院校，教育氛围浓厚。在名校名师的带动下，片区的整体教育水平也将迈上更高台阶。
稍远一点，还有投资500亿的清远长隆，未来一轨直连，尽情畅游9倍于番禺长隆的欢乐世界。
国家级生态胜地，十数个景点环绕
在繁华城心，恒大林语墅占据了一块难得的山水宝地，其背山面水，创造了亲近山水的墅居生活方式。
项目地处国家自然生态保护区内，坐落在4A级“全国十大生态旅游度假胜地”笔架山麓，10万/cm³的负氧离子含量成为业主的日常享受。
推窗揽景，被美景包围，人人艳羡的都市绿肺生活在此上演。
清远笔架山风景区（来源：网络）
项目周边还有丰富的旅游资源，10分钟车程就可享受黄腾峡、古龙峡、牛鱼嘴等十几个旅游景点。每个周末都可带上家人出游，精彩不重样。
容积率0.58 一线山景环绕
有天有地有庭院，三边花园
更难能可贵的是项目本身。
恒大林语墅依托山麓地势，采用退台式布局，前后排建筑都有明显的高差，通风对流。这样设计，进一步延展视野空间，又能增加私密性。
同时，笔架山的美景被打破空间界限，延伸到社区之中，使得每一户都能享受山景资源。
在山麓美景环绕中，恒大林语墅在约26万方的土地上，仅规划470席别墅，容积率仅0.58，平均每户可享受约550平土地空间。
恒大林语墅项目效果图
超级低密，加上山景环绕，正是打造极致产品的沃土。项目以别墅产品为主，整体绿化率达到50%，一半房子一半绿化，宛如把房子种在花园中。
其别墅产品均为双拼，建面约147-257平，每一户三面采光，比传统联排更具舒适感。
在这里，有天有地有庭院是标配。
首层南北入户花园再加上侧边花园，三面花园包围，私享尊贵而又诗意的生活。栽竹植桂，品茗对弈，亲友聚会，都可在尽情施展。
顶层露台，拥有奢阔尺度，可布置成屋顶花园，增添生活趣味。
恒大林语墅项目效果图
其户型设计充分考虑景观与生活空间的融合。
大面积窗户连接室外景观，在室内也时刻享受美景。宽阔的尺度，使每个家庭成员都能享有独立私密的空间。
豪华主卧配备书房、衣帽间、独立卫浴，连通南北露台，在家中享受总统套房的待遇。
当然，作为恒大深耕清远13载的标杆项目，恒大林语墅还在各个方面带来顶级的享受。
如15万平欧式皇家园林，五重叠景，显山露水，打造层次丰富的景观。从社区大门到自家庭院，一路绿意盎然，看着一步一景，卸下一天的疲惫。
恒大林语墅项目效果图
项目还建有多功能铂金会所，设有恒温泳池、乒乓球室等运动场所，满足更高层次的生活需求，运动健身、社交畅谈，都可在这里进行。
这在里，与共同爱好的好友相遇，一起运动娱乐，增进邻里情谊。
别忘了，恒大项目标配国家一级资质的金碧物业，开创“1530”特色服务，24小时贴心管家，让业主享受高效的物业服务。
恒大林语墅项目效果图
这样的城心墅居生活，在广州难以企及，而广清一体化交通升级，新的机会应运而生。
一轨直连的清远，房价仅是白云的1/5左右，爆款别墅上线，看来，恒大又要引爆市场了。
现在，恒大林语墅火爆认筹中，限量推出80席双拼别墅，首期仅22万起，成功认购还可享10万元置业大礼包！
容积率0.58，有天有地有庭院的真别墅，首期仅需22万起。此时，正是犒赏自己和家人的好机时。
恒大林语墅精心打造了高品质的山水庭院生活，项目内各项配套一应俱全，风情商业街、临湖亲水台，星空泳池、光影喷泉.....
对外，15分钟即能到达清远城芯，乐享万达广场、顺盈时代广场等商圈，还有众多醇熟市政商业配套所带来的便捷。
项目毗邻沙田小学、松岗中学等省级公立中小学，广东省唯一的省级职教基地距离项目仅约5公里。
项目周边还有清远长隆、燕湖新城、奥体中心、华南声谷等这些入珠融湾硬实力的千亿顶流配建，这些配套见证了清远城市扩容提质的高速发展，也带来极大的人潮和钱潮。
在这里，商业繁华与生态自然兼容，人气共享，业态景观互补，更带来集购物消费、休闲、娱乐、运动、居住于一体的新生活方式。
✅清远林语墅开发商直营专线：400-917-1731（开发商官方直营｜信息实时同步｜隐私保障）
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