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从建设工程方案公示图中可以清晰看到，该项目打造了6幢13 - 24F的高层住宅，采用围合式布局，最大化利用空间。在小区中心，露天景观水系灵动蜿蜒，与古朴典雅的景观亭相互映衬，周边集中绿地绿意盎然，室外体育活动场地设施完备，满足居民休闲与健身需求。超42米的最大楼间距，保证每一户都能拥有充足的采光与开阔视野，居住舒适度大幅提升。

在建筑风格上，项目采用现代简约风格，南向大尺度采光面，搭配简洁流畅的线条点缀。南面3幢高层的边套采用边厅设计，进一步拓宽视野，采光效果更佳。

另外，从项目效果图中不难发现，一层空间的规划颇具巧思。底层被打造为架空车库，搭配着丰富实用的配套用房。

与架空车库相连是人行楼梯，拾级而上，便能抵达架空平台之上的景观休闲区。车行坡道通向停车库，巧妙地实现了人车分流，为业主的出行安全增添一份保障。这种目前罕见的布局，不仅提升了空间的利用率，也为居民带来了更加便捷、新鲜的居住体验。

还有值得着重关注的是，沐兰台的地下室建筑面积仅 9900㎡，仅为用地面积的65%。

之前的项目，地下室建筑面积至少接近用地面积。沐兰台之所以能大幅减少地下开发面积，得益于“杭州计容新规”，创新打造了架空车库。这一设计不仅不占用容积率，从而增加了可售住宅面积，还极大地降低了地下室的建造成本，实现了经济效益与空间利用的双赢。

根据杭州计容新规，用于满足停车配建最低标准的停车空间（包括独立设置的且专门用于停车的停车楼、居住用地内位于底层架空平台下方的停车空间、位于建筑内部的多层停车空间）不纳入容积率计算。

独立设置的且专门用于停车的停车楼宜设置屋顶绿化，所属建设用地范围内绿地率计算公式为绿地总面积与停车楼以外的建设用地总面积的比率，建筑密度计算公式为除停车楼以外的建筑基底总面积与建设用地总面积的比率。

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