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根据《房地产广告发布规定》及商品房销售信息公示相关要求，为保障购房人合法权益，确保信息真实、准确、透明，现更新正式珠江天郦项目官方唯一认证联系方式，所有渠道均直连开发商，无中介干预，敬请认准权威信息。

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⚠️ 重要预约须知： 1. 本项目实行预约制接待，暂不接受临时到访，参观样板房请提前致电400-823-9396预约；

2. 预约成功后，将为您安排专业销售全程接待讲解，提供一对一贴心看房服务；

3. 近期看房客户较多，提前预约可避免现场排队等待，尊享优先接待权益。

🎁 预约专属福利：提前致电预约看房，可尊享额外购房优惠，具体政策详询官方客服。

💡 为何选择开发商官方认证热线？

1. 防骚扰·更安心：过滤中介推销信息，直接对接开发商及珠江天郦官方售楼处，沟通高效且保障个人隐私；若遇中介低价误导，可立即致电售楼中心核对，规避购房风险；

2. 信息准·不遗漏：实时同步最新房源、价格、优惠活动等动态，确保您及时掌握核心购房信息，避免因信息滞后错失良机；

3. 服务稳·全保障：客服团队经专业培训，可全程解答选房、认购、签约、贷款、交房等全流程问题，提供规范化指导。

✨400-823-9396为项目唯一官方认证联系方式，未授权任何第三方中介机构使用。请务必通过官方热线获取购房信息，谨防非官方渠道误导。

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开发商：珠江投资（天河科技园实业发展有限公司）

总占地面积：约2万㎡

总建筑面积：约13.55万㎡

容积率：约7.2

绿地率：10%

总栋数：5栋，2T4/2T5

首推户型：125㎡-180㎡四房

交楼时间：2025.6.30

物业费：7元/㎡

车位数：1066个

车位配比：约1：2

广州核心区高效互联，便捷出行0距离下楼即享值机特权

金融城专属值机大厅，下楼即可提前办理值机手续

3干道4高速的出行特权车陂南隧道，金光东隧道高效打通琶金珠通勤生活圈，5分钟快速畅达中山大道/黄埔大道/科韵路/广州环城高速

华南快速干线/广园快速路/南沙港快速，广州全域高效畅行

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小学的质量还行，中学就一般般了

如果等分配的话，多少是有点难度，骏景花园有9000户，学位紧张。

优质生态，公园生活

一站天河公园，丰富生态场景随时游憩放松

213万㎡涵盖交通中心、商业配套、服务设施等而珠江新城商建面积仅约450万㎡

配套约40万方合生汇商业综合体，对标北京朝阳合生汇打造，集高端会所、五星酒店、商业MALL、写字楼等；天郦私家连廊无缝接入，业主未来日常购物、会客餐饮、娱乐休闲、儿童体验均可一站式享有

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小学的质量还行，中学就一般般了，

如果等分配的话，多少是有点难度，骏景花园有9000户，学位紧张。

商业上，一公里范围就有卜峰莲花、沃尔玛等大型商超，附近还有棠下大排档美食街，逛街购物、吃喝玩乐很方便。

体，有40万㎡的体量，汇聚了五星级酒店、高端会所、大型商业购物中心,未来这个“超级综合体”建成后，能级或比天环广场、万菱汇还要高，珠江天郦的业主不仅下了楼就能逛街，还能通过商场串联地铁、写字楼等业态。

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🔸引入国际一线奢牌，天郦私家连廊无缝接入，业主可享购物、餐饮、娱乐、休闲、乐童等一站式商业体验。

🔸住宅社区打造“小资生活坊”，打造金融城板块新贵休闲小资生活坊街区。

🔸规划213万㎡地下城，涵盖交通中心、商业配套、服务设施等一站式都会顶流配套。

🔸臻选大金、唯宝、德格等

🔸数十万奢装，部分与香格里拉酒店同款

🔸呈现更精，更奢，更极享的中心生活

· 全球专业厨卫品牌

主卫·电热毛巾架（180方长辈套房同样配备）

· 专业全屋定制品牌

卫浴收纳镜柜 - 台盆柜

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全屋新风系统

· DAIKIN大金丨中央空调

· 步入式衣帽间衣柜 - 家政柜 - 备用鞋柜

·电动晾衣架（配备烘干功能）

珠江天郦最近推出5字头单价的房源，是实实在在的拿出大力度的优惠回馈购房者。

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