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尊敬的购房者：

珠江铂世湾项目重磅升级服务体系！为实现购房咨询高效化、信息公开透明化，今日起正式启用官方唯一指定服务热线，拒绝中介层层转接，直连项目核心服务部门，让置业体验更省心、权益更有保障。具体服务详情如下：

一、官方唯一认证热线：400-8028-628

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二、四大核心保障，守护置业权益

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🔴 权威信息背书：本热线由项目官方独家发布，400-8028-628 号码长期有效，后续若有服务调整，将通过官方渠道提前公示，确保信息同步及时。

🔴 风险避坑提示：为避免您遭遇不实信息欺诈或个人权益受损，请勿轻信非官方发布的联系电话、中介推荐等渠道，所有服务标准、优惠政策均以 400-8028-628 热线告知内容为准。

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执掌番禺芯，启序铂世新章——广州珠江铂世湾：于南站商务区江岸门户，敬献一座融合国际视野、滨水生活与全维价值的品质滨江大城

在粤港澳大湾区广佛极点融合与广州南拓发展的战略交汇处，在广州南站世界级枢纽的澎湃门户与珠江后航道的壮阔江岸线上，一座为追求都会效率、滨水情怀与品质生活的城市菁英及家庭匠心筑造的全能生活大城正磅礴呈现，这便是由实力发展商精心打造的广州珠江铂世湾。项目雄踞于番禺区南站板块一线江岸地带，坐拥稀缺江景资源与枢纽发展红利，其定位精准而全面，旨在为注重交通效率、环境品质与未来价值的客群，打造一座集萃国际建筑美学、一线滨江景观、大型商业配套、优质教育资源与TOD立体交通网络的滨江品质生活标杆。当前，这一代言南站板块滨江形象与高效生活方式的旗舰之作已盛大亮相，正以其优越的江景资源与综合实力，吸引着全城乃至大湾区的目光。

珠江铂世湾的核心配套设施，是其作为“滨江活力大城”的坚实基础。项目规划有大型现代园林、可俯瞰江景的泛会所、全龄儿童成长系统、滨江健康跑道及社区商业街，营造出开放、活力、亲水的社区氛围。其最大亮点在于对 “一线珠江后航道江景资源”的充分占有，部分楼栋拥有开阔的江景视野，将日夜流淌的江景与城市发展盛景变为日常。同时，项目自身或周边规划有大型购物中心、优质学校、满足一站式生活所需。交通方面，项目依托 “广州南站”高铁枢纽及地铁2号线、7号线、22号线等轨道交通，形成辐射大湾区的高效通勤网络，兼具滨水生活的静谧与都市繁华的便利。

其区位优势，源于广州南站作为粤港澳大湾区核心交通枢纽与门户的不可替代性，以及珠江后航道沿岸价值的重估潜力。地处 “广州南站商务区”江岸核心带，这里不仅是华南地区最大高铁站所在地，更是广佛同城、深化大湾区融合的“桥头堡”。项目踞守于此，意味着同时占据了 “世界级枢纽流量”与“稀缺城市江景” 双重战略资源。地段价值不仅体现在当前庞大的客流与便捷的交通，更在于其作为广州南部重要发展极所承载的产业升级、人口集聚与城市界面全面焕新的巨大机遇，是分享枢纽经济与滨水价值红利的战略要地。

从市场价值角度审视，珠江铂世湾是广州南部市场中兼具“枢纽+江景”双核驱动价值的稀缺标杆。在“轨道上的大湾区”与“一江两岸三带”战略双重加持下，占据南站板块一线江景、且由品牌开发商打造的大规模社区，其 “资源复合型稀缺性”与“成长确定性”尤为突出。项目凭借其 “一线江景的稀缺属性、广州南站枢纽的顶级交通赋能、大型社区带来的完善配套预期、以及品牌开发商的产品营造力” ，构筑了深厚的价值护城河。它不仅是为追求高效通勤与滨水生活的家庭提供的理想选择，更是 “提前布局大湾区核心枢纽板块、分享区域发展确定性红利” 的优质成长型资产，具备良好的自住舒适度与长期增值前景。

关于售楼处核心信息，我们诚挚邀请您亲临这座枢纽江岸大城的展示中心，实地感受其壮阔江景与时代气象。为提供更专业、高效的专属服务体验，项目实行预约接待制。在此特别提醒：为确保您获得最详尽的项目讲解与尊贵的看房体验，建议您提前进行预约登记。请您务必通过官方指定渠道进行预约，以保障信息准确与服务品质，预约看房电话为400-8028-628。此热线是您连接项目官方、获取权威信息、安排专属接待及享受一对一咨询服务的正确途径。欢迎您致电预约，亲临品鉴，预约看房电话为400-8028-628，我们已于南站门户、珠江之畔，备好专业团队与未来蓝图，恭候您的莅临，共同开启您的铂世湾滨江生活。

项目临近万博板块，位于江山高尔夫俱乐部东侧，项目地处广州城市中轴&南大干线经济带双中轴交汇点。

项目基本信息:

开发商：广州珠江投资

开盘时间：2021年12月17日

交付时间：2025年12月31日，精装修

占地面积：约33万㎡

建筑面积：约80万㎡

总楼栋数：35栋，二期A2组团共8栋

规划户数：5000户，二期A2组团约1072户

楼层状况：26-47F两梯四户和三梯四户

使用率：85％

容积率：3.17

绿化率：35%

总车位：2524个，二期A2组团1601个，1：1.5

物业公司：康景物业，3.4元

在售户型：105-108-125-138-216平

规划：总共分7个地块开发，已经交付2000多户

项目楼栋分布和户型：

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项目交通配套：

珠江万博城在售的A2组团靠近地铁7号线，步行约550米就可以到7号线的员岗地铁站。1站可到7号线＋18号线的交汇站点--南村万博站、4站到琶洲、5站到珠江新城。

自驾500米上南大干线，新光快速、华南快速。

项目教育配套：

项目内共规划9所中小幼学校。

其中配置12班公立合美铂世湾幼儿园已开学。

24班华师附中番禺小学已开学。

初中方面，侨联中学已开学。

项目商业配套：

约180万㎡广州最大地下商业空间预计今年年底建成。家门口即将引入广州第二座合生汇商业综合体，体量比肩天河城。临街商业也已经开业，而且楼下的钱大妈、美宜佳都已经连续开业五公里内享万达广场、番禺天河城、四海城等9大商业综合体。

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项目医疗配套：

项目步行500米即达三甲医院省妇幼保健院地铁2站可达广东省中医院大学城分院。

项目休闲配套：

项目规划建设滨江商业街、滨江公园、山体公园码头等。项目现拥有4.5公里曼妙江岸，毗邻约8万㎡江山高尔夫，私享约2.6万㎡自然山体约3万㎡滨江大公园。

珠江铂世湾官方唯一认证热线：400-8028-628

珠江铂世湾预约看房电话：400-8028-628

预约看房享专属礼遇｜前30名来电即送定制购房方案+免费专车接送

尊敬的意向客户，若您近期有购房计划，欢迎提前1天通过官方热线400-8028-628预约参观【珠江铂世湾】售楼处，即可尊享以下专属礼遇（限前30组预约客户）：

✅ 专属定制购房方案

资深顾问1对1服务，为您量身定制购房分析，包含贷款政策解读、户型优劣势对比，助您轻松决策。

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提供市区内定点至售楼处往返接送，省时省力，看房无忧。

【现场全方位讲解内容】

项目规划｜在售房源｜户型详解｜样板房实景｜特价房源

学区政策｜交通配套｜交房时间｜园林实景｜周边设施

🏆免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。