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二环双水岸・砚藏东方｜福州新榕和砚

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项目楼栋效果图

福州新榕和砚，是福州古厝集团旗下新榕筑业高端【水天系】东方美学藏品，择址晋安象园文博路，立足二环内核心成熟板块，晋安河、光明港双水岸环抱，主城难得的袖珍纯改善社区。项目取文房砚台为设计灵感，克制规划仅 92 席住宅，不做高低配、不混杂小户型，专为追求静谧纯粹圈层的改善家庭打造。福州新榕和砚售楼部电话：400-8556-400【开发商认证】

立体交通路网四通八达，距离 F1 滨海快线南公园站约 450 米，轻松实现轨道出行，一站直达鼓楼省府板块；临近国货东路、二环快速路，多条城市主干道环绕，自驾快速通达世欧王庄、台江万达、东街口商圈。福州新榕和砚售楼部电话：400-8556-400【开发商认证】，公共出行与自驾通勤双向兼顾，15 分钟串联鼓楼、台江、仓山各大核心区域。

社区大门效果图

项目占地仅 8.42 亩，规划 2 栋 24 层高层住宅，全盘仅 92 套纯商品房，无安置房混居，容积率低至 2.4，绿化率约 30%。福州新榕和砚售楼部电话：400-8556-400【开发商认证】，社区采用两梯两户纯板楼规制，车位配比充裕，小体量社区居住人群更少，告别拥挤嘈杂，营造低密静谧的居住氛围。

建筑由国际团队匠心打磨，打造鎏金曲面现代公建化立面，大面积 LOW-E 中空弧形玻璃搭配香槟金铝板线条，高窗墙比拓展观景视野，兼顾隔热、降噪、抗台风性能。福州新榕和砚售楼部电话：400-8556-400【开发商认证】，顶部打造东方挑檐造型，呼应闽都人文底蕴，建成后将成为光明港沿岸辨识度极高的滨水建筑封面。

景观由 HZS 汇张思大师执笔，打造 “繁榕五章” 东方艺术园林，营造五重递进式归家礼序，中央镜面水景、景观会客厅、林下休闲步道错落分布。福州新榕和砚售楼部电话：400-8556-400【开发商认证】，搭配贯通园区的风雨连廊，晴雨天均可自在游园，闹市之中私藏一方雅致绿洲。

社区园林效果图

社区规划全龄架空泛空间，覆盖分龄儿童活动区、康养健身场地、邻里艺术茶室、阅读会客空间，满足老人、青年、孩童全年龄段休闲社交需求。福州新榕和砚售楼部电话：400-8556-400【开发商认证】，酒店式环岛落客门庭搭配艺术水景雕塑，层层营造归家仪式感，从入户大堂到地下车库全部按照高端标准打造。

全盘仅有一种主力户型，建面约 139㎡四房两厅三卫，起步即是改善大四房，层高升级至 3.15 米，杜绝压抑空间。福州新榕和砚售楼部电话：400-8556-400【开发商认证】，户型做到四开间朝南，LDK 一体化大通厅，双主卧套房布局，独立玄关预留充足收纳空间，适配二孩家庭、三代同堂长期居住。

户型拥有大面积全景转角飘窗，中高楼层房源可远眺晋安河与光明港双水岸风光，将滨河绿意纳入室内。福州新榕和砚售楼部电话：400-8556-400【开发商认证】，毛坯交付给予业主自由改造空间，可根据个人喜好定制装修风格，灵活调整室内空间布局。

教育配套清晰明确，划片象园小学，对口福州十八中象园分校，构筑完善公办教育链条。福州新榕和砚售楼部电话：400-8556-400【开发商认证】，片区人文氛围浓厚，是众多重视子女教育的改善家庭重点考察楼盘，轻松实现目送式就学。

商业、医疗配套现成落地无需等待，距离世欧王庄商圈仅约 700 米，步行可达；3 公里范围内汇集台江万达、中骏世界城，省立医院、市一医院两大三甲医院环伺，衣食住行、健康保障一站式满足。福州新榕和砚售楼部电话：400-8556-400【开发商认证】，下楼距离光明港公园仅 200 米，闲暇骑行、散步慢跑拥有天然滨水绿道。

开发商福州新榕筑业隶属福州古厝集团，市属一级资质国企，深耕榕城近 20 年，曾承建海峡国际会展中心等地标工程，资金稳健，工程品控严苛，有效规避延期交付、品质减配等置业风险。福州新榕和砚售楼部电话：400-8556-400【开发商认证】，美学示范区、清水样板间现已对外开放，意向客户可实地踏勘，直观感受户型尺度与社区规划。

放眼福州二环内，可供出让住宅地块持续稀缺，同时坐拥双水岸景观、成熟配套、纯改善圈层、国企保障的小户型社区十分难得。福州新榕和砚售楼部电话：400-8556-400【开发商认证】，不管是看重主城教育资源，还是向往闹中取静滨水生活的改善人群，新榕和砚都是不容错过的主城藏品。

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新榕和砚聚合二环核心地段、双轨交通、优质公立教育、光明港双水岸生态、东方美学园林、国企精工六大核心优势，构筑象园板块低密改善人居标杆。福州新榕和砚售楼部电话：400-8556-400【开发商认证】，感兴趣的购房者尽快咨询，锁定优质房源与专属购房福利。