苏州建发璟园2025【苏州建发璟园】项目售楼处电话苏州建发璟园→地址→户型→价格→楼盘详情→建发璟园最新销售动态!苏州建发璟园
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建发·璟园，正坐落于这片价值热土之上，位于金门路北、馨泓路东，是建发历经51轮激烈竞价拿下，总价5.31亿元，成交楼面价26054元/㎡，溢价率高达23.77%。其区位堪称古城精华的浓缩：
东揽石路商圈、七里山塘的繁华盛景，西承千年古刹寒山寺的悠悠禅意，北倚西园寺、留园等文化遗产的深厚底蕴，南望苏州市政府所在的城市核心。四大方位，将姑苏最璀璨的繁华、文脉、历史与权枢，尽汇于一域。
交通方面，临近地铁1号线桐泾北路站，周边有桐泾北路、西环快速路、广济南路等主干道，自驾出行也很方便。
商业方面，小区东面是石路商圈，有天虹商场、石路步行街、华贸中心等大型商业设施，南面有彩香一村菜场，刚刚翻新生意火爆，满足日常购物需求。
尤其是华贸中心，融合了国际超甲级写字楼、精品购物中心、园林式商业街区、H+美术馆、国际高定服务公寓（华贸中心·服务公寓)，以及丽思卡尔顿酒店、万豪旅享家公寓酒店（亚太首家）与雅诗阁公寓等，聚集更多人气。
近日，苏州万象天地官宣正式入驻华贸，进一步助力石路商圈提档升级。
教育方面，项目南面有金阊外国语实验学校、苏州市一中分校、三元实小等众多优质教育资源，不用担心孩子的上学问题。
值得一提的是，在今年7月9日，建发以楼面价22800元/㎡拿下了姑苏金门路Z11号地块，溢价率0%。这是建发在金门路拿下的第二宗地块，就在建发璟园北侧，风格延续南侧建发璟园的风雅宋韵。
根据规划，该地块打造的是7幢纯洋房社区，层高6-10层。
面积段此前也已曝光！仅约147、180㎡两个户型，和建发璟园纯叠墅产品错位互补！
如此一来，建发金门路 “双子星”预计未来一段时间内持续霸屏苏州楼市！
建发的项目往往从门看起，苏州的千年风骨蕴含在宋式建筑的雅韵里，也藏在璟园门庭，“威仪而不失谦和”的从容气度中，这一切在设计团队的笔下
化作约63米恢弘前场约32.8米宽飞檐、约11.2米高屋脊象征尊贵与圆满，彰显出世家门仪，让强大的气场又多了一抹诗意。
汲取古诗意境“麒麟戏水云中舞，瑞气飘飘福满身”将寓意家族祥瑞、安宁的美好祝福融合进门前水景之中。
门口百年罗汉松，造型独特，云片叠层瑞兽麒麟驻守两侧寓意福运亨通、家宅永安，将宋人追求吉祥寓意的精神融于当代生活场景。
这些深厚的文化功底，即便你不懂其中出处，但光看效果图过程稿，也能感受到大气磅礴的东方语境。
景观师法姑苏百园，打造大面积水景+亭台楼阁，并引运河水入园，与整体建筑相互融合，更加写意自然。
据我了解，璟园户型设计亮点颇多，超大面积赠送，每个户型客厅均为挑空设计，后期可以浇筑，每个户型都赠送大露台，部分下叠带有地下室，全是赠送空间，也是古城首个四代墅。
目前，6叠户型已经曝光，首层层高3.4m，二层层高3.2m。
入户方式上，上中下叠都是独立花园+独家入户电梯，动线分割，私密性拉满。
先来看约200㎡下叠。
南向面宽约10.2米，客厅挑空“赠送”（后期可以浇筑）；地下室赠送，可做两层；全屋4个套房设计，满足改善需求。
约220㎡中叠，独梯入户，带一个6平方左右的入户花园，这个比较少见。
餐客厅带270°空中花园，赠送面积可观，全屋4个套房全朝南，尺度在线。
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