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2025年6月27日，华润以1282万元/亩的价格成功竞得经开区 JK202502号地块，成交总价34449.904万元，居住楼面价 10683.33元/平方米。

6月28日，华润竞得经开区JK202503号地块，成交单价1263 万元/亩，成交金额7.06亿元，成交楼面价10525 元/㎡，溢价率0.24%。

据此前消息，华润在合肥经开区的宝龙达两块地计划进行两连体开发，按照目前公布信息来看，项目共规划6栋小高层和 13 栋洋房，最低洋房层数为7层，预计提供约748套房源，整体属于低密度小区，最终项目规划以公布为准。

华润嘉宸的位置比较优越。直线距离约700米可达约 3000 亩的南艳湖，湖周边有5公里的环湖步道，沿途绿化覆盖率高，非常适合散步、跑步、骑行。

直线距离约800米临近世界最大中央公园骆岗中央公园，可同享园区的各类生活配套。周边配套资源丰富，西侧代建一所幼儿园，东侧毗邻合肥一六八玫瑰园学校南校区，提供12年一贯制目送式教育。

距离地铁7号线南艳湖南站约400米，可换乘地铁1/3号等多条线路，快速抵达滨湖、政务区等核心区；还有锦绣大道、宿松路、习友路等一横两纵路网，链接城市中心；

约700米处有安徽首座银泰inPARK，满足居民的消费需求。其位置价值在于占据城市核心区域，享受到丰富的生态、教育、交通、商业等配套资源，能为居民提供高品质的生活体验。

项目户型以改善型为主，最小面积约 110㎡，小高层110-125平，洋房138-165-175㎡。

今天带大家简单了解一下经开区华润宝龙达地块—华润置地嘉宸。对于许多合肥人而言，南艳湖片区代表了城市中南难得的生态宜居之地，下面从地段，配套，品牌，产品力和价格展开说一说。

01 地段价值

华润嘉宸位于合肥经开区南艳湖东南侧，地处骆岗公园、南艳湖、政务东的交汇处，是合肥“一核四心”城市格局的核心区域。

项目直线距离约800米可达约3000亩南艳湖生态公园，环湖步道约5公里，绿意盎然，是市民休闲、跑步、骑行的理想场所。

与骆岗中央公园直线距离仅约1200米，该公园是合肥面向世界的会客厅，集运动、休闲、文化、科普、美食于一体。

项目周边科研氛围浓厚，约2公里范围内汇聚了清华合肥研究院、哈工大创新研究所、启迪科技城、联想全球研发中心、华为滨湖国际科学交流中心等高能级科研机构。

02 配套资源

华润嘉宸周边配套成熟丰富，形成了全方位的生活服务体系：

教育配套：项目西侧代建幼儿园，东侧紧邻合肥知名学府——一六八玫瑰园学校南校区，打造12年一贯制目送式教育体系。

交通便利：距离地铁7号线南艳湖南站约400米，预计2026年通车，可换乘地铁1、3号线等多条线路。锦绣大道、宿松路、习友路构建“一横两纵”路网。

商业配套：项目半径约700米范围内，涵盖社区精致商业、安徽首座银泰in PARK及骆岗中央公园商业集群。银泰in PARK是安徽首家景观地标型高端商业综合体。

休闲健身：李宁体育公园距离项目仅约800米，占地约192亩，设有游泳馆、篮球馆、乒羽馆、网球馆、足球场等多个场馆。

03品牌实力

华润置地作为 “世界500强央企” 华润集团旗下的地产业务旗舰，是中国内地实力雄厚的综合性地产发展商之一。2025年，华润置地位列中国房地产企业销售排名Top3，已布局内地及香港等境内外85个城市。在合肥及安徽区域，华润已有21载开发经验，布局26子，涵盖高端住宅、商业综合体、酒店、写字楼等多元业态。华润在合肥打造了多个标杆项目，从早期的澜溪镇，到万象城商业高地，再到包河万象汇等，持续推动城市高端人居进程。

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