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温州天樾玺售楼处电话：400-678-1582转接分机号1111【已认证】✅︎✅︎✅

温州天樾玺营销中心热线：400-678-1582转接1111（官方预约看房热线）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠！

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打温州天樾玺官方热线✅售楼处电话：400-678-1582转接分机号1111✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

2025温州天樾玺户型配套 价值分析报告

整体概述

天樾玺楼盘位于温州鹿城会展路与学院路交汇处，由温州保悦置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为44610元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，天樾玺楼盘价值评分为9.2分。

以下是其详细介绍：

基本信息

物业类别：普通住宅、大平层、购物中心、标准写字楼、企业独栋。

建筑类型：板塔结合。

装修状况：住宅带装修。

产权年限：普通住宅、大平层产权为 70 年，购物中心、标准写字楼、企业独栋产权为 40 年。

占地面积：115,733㎡。

建筑面积：600,000㎡。

容积率：3.5。

绿化率：35%。

停车位：地下车位数 921 个。

楼栋总数：暂无具体数据。

规划户数：1208 户。

物业公司：保利物业服务股份有限公司温州分公司。

物业费：住宅 8 元 /㎡・月。

开盘时间：2024 年 9 月 21 日。

交房时间：2026 年 5 月 30 日。

项目特色

品牌与荣誉：招商蛇口携手保利发展两大万亿央企开发，荣获克而瑞、中指院双榜单全国十大豪宅榜单，是长三角唯一入选双榜单十大豪宅项目。

教育配套10分

直线3km范围内有43个幼儿园;18个小学，如蒲州育英学校、温州育英学校、温州市新田园小学新苗校区、温州市新田园小学会展校区、温州市白鹿外国语学校等;11个中学，如温州市第二实验中学、温州市第三十九中学、温州市第二十二中学、温州市白鹿外国语学校警务联系点、浙江师范大学附属中学等。

幼儿园数量

43

小学数量

18

中学数量

11

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套10分

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有7个一级及以上医院。其中温州中西医结合医院距离楼盘3km，温州光明医院距离楼盘1.8km，温州佳洁口腔门诊部距离楼盘2.2km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有6个商场，包括温州滨江万象城、吾悦广场(温州店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有76个公园，距离最近的仅171m，非常方便日常休闲使用。

户型面积：建筑面积约 153-280㎡，有玺悦 153㎡、玺瑞 180㎡、玺璟 210㎡等户型。

周边配套

交通配套：周边直线 1km 内有多个公交站，交通便捷。

教育配套：相邻规划蒲鞋市小学分校，拟引进鹿城标杆幼儿园，直线 3km 范围内还有多所幼儿园、小学和中学。

生活配套：相邻市民中心、龙头总部大楼、滨江万象城，周边有三甲级中西医结合医院、CBD 绿轴等，还将规划打造五星级精品菜场，生活、商业、医疗等配套资源丰富。

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