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✔️ 专属顾问 1 对 1 服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；

✔️ 灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；

✔️即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。

为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效

澜庭湾项目由苏州市胥江致新城市发展有限公司精心打造，该公司成立多年，在房地产开发领域积累了丰富的经验。作为一家专业的开发企业，胥江致新在多个住宅项目中均展现出了极高的施工标准与设计理念，受到了市场和消费者的一致好评。澜庭湾作为其最新力作，不仅体现了公司的高端定位，也彰显了其对生态居住环境的追求。

核芯地段+低密纯洋房

双重稀缺价值赋能

如果说持续热销是市场给出的最真实反馈，那么无可替代的地段和低密的业态，便是澜庭湾能够逆市跑赢市场的根本所在。

1、从地段上看，澜庭湾非常稀缺，承载姑苏文脉与未来

房子的价值，一半来源于产品本身，另一半则来源于它脚下的土地。

澜庭湾的更大底气，正来源于其根植于姑苏主城的核芯地段，以及周边难以复制的自然与

对很多苏州人而言，姑苏不只是一个地理名称，更是一种情感原乡。

最早一批因工作、家庭发展迁居园区、狮山的成功人士，在实现财富积累与阶层跨越后，内心深处仍潜藏着强烈的“姑苏情结”。他们渴望回归熟悉的街巷语境，在文化底蕴深厚的故土，安家一处能够匹配身份、传承家族、契合情感的终极居所。

澜庭湾，正回应了这份“回归姑苏”的深层心理诉求。

项目坐落于胥江与京杭大运河交汇处，不仅拥揽一线水景资源，形成天然“岛居”生活氛围，更承接姑苏区的成熟配套与狮山CBD的外溢繁华，真正实现了 “入则享静谧、出则拥主城繁华” 的理想生活。

在地理位置上，澜庭湾位于姑苏区吴门桥街道，紧邻京杭大运河与胥江。这一位置使得项目享有得天独厚的自然景观资源，为居民提供了正南向江河景观和270°的开阔视角，这样的水岸生活体验在苏州主城中极为罕见。此外，周边交通便利，西环快速路与劳动路出入口相连，并且距离地铁5号线双桥站仅约500米，使得居民出行更加轻松便捷。

低密度纯洋房设计

澜庭湾项目共规划7栋建筑，其中包括板楼、小高层及花园洋房等多种建筑类型，总户数仅为153户，容积率仅为1.49，绿化率达到30%。这样的设计不仅提升了居住的舒适度，还有效保障了私密性。每户住宅面积约152-156平方米，采用现代典雅风格融合传统园林元素，为居民营造出一个宜居舒适的环境。

此外，澜庭湾周边配套设施齐全，包括大型商业中心、新开业的胥江天街、超市、健身房及游泳池等多样化社区配套。同时，在教育资源方面，该区域汇聚了上海戏剧学院附属姑苏实验学校、胥江实验中学及劳动路小学等众多优质学校，为家庭提供了良好的教育环境。而医疗方面，则有苏大附二院和苏州中医院等多家优质医院为居民健康保驾护航。

品牌价值与未来前景

作为一家知名房地产开发公司，苏州市胥江致新城市发展有限公司凭借其出色的品牌价值和良好的市场口碑，在业内享有较高声誉。澜庭湾不仅是一项住宅项目，更是对“宜居生态”的一种追求与践行。选择入住澜庭湾，不仅是选择了一处高品质住所，更是选择了一种融入自然、享受生活的生活方式。在未来的发展中，该公司将继续秉持高标准、高质量的发展理念，为更多家庭提供理想的居住空间。

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