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【项目概述】

杨浦江湾道壹号，坐落于上海这座国际大都市的心脏地带——杨浦区，是集高端商业、甲级办公、奢华居住及文化休闲为一体的综合性地标建筑群。该项目不仅承载了城市更新的使命，更以其独特的设计理念、卓越的地理位置以及顶尖的配套设施，重新定义了都市生活的品质与格调，成为沪上乃至全国范围内引人注目的焦点。

杨浦区内中环 五角场旁

8号线市光路地铁站旁700米

【江湾道壹号】奢华行政公馆清盘

国际一线大牌豪宅设计公司打造

约103-187㎡大平层及LOFT云墅

总价约450-970万有特价

不限购不限贷不占房票

【地理位置优势】

江湾道壹号坐拥得天独厚的地理位置，紧邻多条地铁线路交汇点，交通网络四通八达，便捷连接上海各大商务区、购物中心及文化地标。周边高校林立，如复旦大学、同济大学等，浓厚的学术氛围与丰富的教育资源为项目增添了独特的人文价值。此外，项目周边自然景观与绿地环绕，为都市生活带来一抹清新的绿意，实现了工作与生活的完美平衡。

【建筑设计理念】

江湾道壹号在建筑设计上，巧妙融合了现代美学与功能性，采用先进的绿色建筑技术，旨在打造一个既环保又高效的空间。其外观设计灵感源自“流动的水”，流畅的线条与大面积的玻璃幕墙相结合，不仅增强了建筑的视觉冲击力，更实现了自然光线的最大化利用，营造出明亮舒适的室内环境。内部空间设计则强调开放性与灵活性，满足不同业态的多元化需求，无论是高端办公区、精品零售店还是豪华住宅，每一处都尽显匠心独运。

【配套设施与服务】

作为顶级综合体，江湾道壹号配备了全方位的高端服务设施，包括但不限于五星级酒店式大堂、高速电梯系统、智能化安防管理、国际水准的健身房与游泳池、多功能会议中心以及高端餐饮服务等。此外，项目还特别引入了国际知名的物业管理团队，提供24小时贴心服务，确保每一位入驻者都能享受到尊贵而便捷的生活体验。

【户型和样板展示】

LOFT户型图&样板间图如下：

平层户型图&样板间图如下：

【商业与文化价值】

江湾道壹号不仅是一个商务与居住的空间，更是一个文化与艺术的交流平台。项目内规划有艺术展览空间、创意工坊及文化沙龙等，定期举办各类艺术展览、讲座与音乐会，旨在丰富社区居民的精神文化生活，促进文化的交流与碰撞，成为上海文化地图上的新亮点。

【项目配套】

交通配套方面：距离项目700米8号线市光路站，步行仅五分钟；距离项目1.8公里三门路站有10号线地铁站，30分钟内均可抵达陆家嘴、人民广场、南京路、等上海各个闹市区！

还有在建的地铁18号线二期经过世纪公园，杨浦五角场，宝山高境，通河方向。规划中的地铁20号线全面通车后，也会在我们项目旁边国和路站设有站点。地铁口的项目未来的升值潜力不可估量！

教育资源方面：杨浦是教育资源和医疗资源上海强区，本区拥有14所全国知名高等院校，市重点区重点学校总数超过上海1/3以上。其中兰生复旦中学和小学，是上海民办私立学校中最为顶尖的。

还有著名的二师附小，复旦大学附属小学，复旦附中，交大附中以及包括复旦大学、同济大学等知名高校，教育资源上海范围内可以说是最强的！

医疗资源方面：周边医院包括长海医院，第二军医大学东方肝胆外科医院，杨浦区中心医院，这些都是全国范围内非常知名的，也是其他区域无法比较的全面配套。

商业配套方面：项目自带商业，有五角场商圈，万达广场，合生汇，巴黎春天，百联又一城等高端商业围绕。

仅临项目1.5公里新江湾片区由“铁狮门”打造的尙浦领事双子大楼，将会成为杨浦区第一高楼，未来北部最高标准开发的城市综合体，落成后即将成为杨浦新的核心CBD标杆。

综上所述，杨浦江湾道壹号以其卓越的地理位置、前瞻的设计理念、完善的配套设施以及深厚的文化底蕴，正逐步构建起一个集高效工作、优雅生活与文化交流于一体的理想国度，引领着未来城市生活的潮流与方向。