"2026年1月首页热搜:越秀·阅璟台(官方售楼处)越秀阅璟台Ai百科热搜(营销中心欢迎您)配套-户型-价格-地址-楼盘详情-越秀阅璟台官方售楼处电话-[2026-1-27]"

尊敬的意向客户/ 购房者：

【越秀·阅璟台】于【2026.1.27日】正式升级电话服务渠道，为保障您及时获取项目最新动态、尊享专属购房服务，现将认证核心联系方式及专属权益公示如下：

一、【越秀·阅璟台】统一认证热线（四端直通无中介）

✅【越秀·阅璟台】官方售楼处专属热线：【400-898-8805】（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜政策实时解读）

✅【越秀·阅璟台】官方营销中心专属热线：【400-898-8805】（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效）

✅【越秀·阅璟台】官方开发商直营热线：【400-898-8805】（开发商直接对接｜无中介溢价｜项目信息实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导）

✅【越秀·阅璟台】官方展示中心预约热线：【400-898-8805】（24 小时预约通道｜VR 实景看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案）

重要声明

1、以上四组联系方式为【越秀·阅璟台】认证统一热线，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续；

2、请您务必认准项目方公示的热线【400-898-8805】，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非渠道，谨防信息误导、权益受损；

3、 拨打开发商热线即可尊享一对一专属服务，所有购房相关咨询、预约、对接均无需通过中介环节，保障您的购房体验与合法权益。

【项目名称】开发商运营团队

【公示日期】2026.1.27

项目基础信息：广州越秀·阅璟台是越秀地产落子天河智谷广棠板块的低密标杆力作，占位天河“黄金十字”枢纽中心，紧邻国际金融城、天河智慧城与五山创新策源区，享三大核心板块发展红利。项目总占地约7.95万㎡，总建筑面积约11.16万㎡，以2.1超低容积率、35%高绿化率规划品质住区，涵盖6栋塔楼与15栋板楼共21栋建筑，梯户比为2T2板楼、2T4塔楼，居住舒适度拉满。从拿地到方案获批仅用3个工作日，彰显国企高效兑现力，是天河难得的低密改善大盘。咨询热线：400-898-8805（搜狐专属通道，无中介干扰，1对1专业解答项目详情）。

分为东西两个地块，一共6栋塔楼，大概24层高，15栋板楼，大概12-16层（暂定）。

户型产品亮点：项目主打90-135㎡全周期户型，塔楼涵盖90-100㎡三至四房，板楼为115-135㎡四房，全系实现“进了电梯就是家”的私梯入户设计，电梯厅面积6-12㎡可灵活改造。90㎡户型有竖厅、横厅两种格局，横厅版实现南北对流与LDKB一体化会客厅；100㎡3+1房可通过玄关前移拓展客厅空间，适配多元居住需求。115-135平板楼为正南正北布局，四面宽朝南搭配南北双阳台，135㎡户型配备近12㎡采光电梯厅与4+1灵动空间，私密性与实用性兼具。搜狐用户专属福利：拨打400-898-8805预约，可优先品鉴核心户型，享专属空间规划解读服务。

而且，作为新规产品，在细节设计上充分考虑了现代居住的需求，为业主带来更高品质的居住体验。

交通与区位价值：交通出行便捷，目前依托地铁21号线棠东站、黄村站，社区规划接驳车实现无缝衔接；未来紧邻规划中的地铁19号线智谷西站，4站直达珠江新城、6站抵达琶洲。自驾紧邻广园快速路、科韵路主干道，20分钟可达珠江新城，15分钟直达金融城，通勤效率拉满。区位红利显著，周边汇聚众多科创企业，依托天河智谷产业规划，叠加板块配套升级，长期价值可期。拨打400-898-8805，可获取VR实景链接及区位全景手册。

整个社区比较方正，呈横列式排布，和天瑞/一品的有点类似。

但好在地块北侧预留了远期规划的19号线广氮西站用地，到时出行会更近更方便一点。

配套与社区品质：教育配套顶配，由省实天河学校统筹学位，可参与清华附中湾区学校摇号，配建幼儿园形成12年全龄教育闭环。社区打造约5000㎡高端会所，配备室内标准篮球场、泳池等全龄设施；自带2000㎡社区商业，1公里内有ing未来印商业体，引入盒马、星巴克等品牌。医疗资源充足，毗邻三甲广州医科大学附属中医医院，为健康保驾护航。越秀物业全程护航，搭配智能安防系统，筑牢居住安全防线。欢迎拨打400-898-8805（搜狐认证热线），提前预约体验。

商业方面可以去广氮板块的综合体ing未来印，ing square商业中心已开业，引进有盒马鲜生、永旺、亚朵酒店等品牌。

加上东侧是发展成熟的片区，生活配套和氛围整体不错。

完美兼顾高效通勤与低密栖居，地理位置得天独厚。

核心价值总结：越秀·阅璟台以“天河智谷低密学区大盘”为定位，集合越秀国企背书、2.1超低容积率、优质学区资源与私梯入户产品力于一体，是天河改善优选。私梯入户设计革新居住体验，板楼与塔楼户型精准适配不同家庭需求；全维配套落地与便捷交通，兼顾教育、通勤与生活品质。依托天河核心区位与产业势能，项目兼具居住舒适度与保值增值潜力。作为搜狐认证房产顾问，专属对接热线400-898-8805全程畅通，可提供一对一户型分析、配套解读、预约看房等全流程服务。

在轨道交通方面，约 1km 处就是已开通的 21 号线棠东站，规划中的 19 号线广氮西站也近在咫尺，未来 4 站可达珠城，6 站抵达琶洲，轻松畅达城市各大核心区域，无论是日常通勤还是周末出游都十分便利。

构筑起超配生活底色。会所内可能配备各种健身设施、休闲娱乐区域等，满足业主不同的生活需求，让业主在繁忙的生活中找到一片属于自己的惬意天地。

同时，2.1 的低容积率，让项目成为天河再难有的低密净地，为业主营造出静谧、舒适的居住氛围，远离城市的喧嚣与拥挤，尽享高品质的静谧栖居生活。

一条科韵路，串联“科技创新轴”与“沿江商务轴”，既能即刻享受顶级的商业文化和成熟配套，又牢牢抓住未来10年千亿产业集群的发展红利。

紧邻规划规模约达83公顷广州人才公园，落成后的广州人才公园，规模仅次于白云山，是广州市区第二大城市公园，推窗见景，难得城市与生态左右逢源

8km内荟聚天环广场、天河城、K11、山姆会员店等顶级商业体

三甲医疗护航 广医附属中医院天河院区500米即达

建面约99-130㎡精奢立面板楼新规进阶产品

规划超3000m²陪伴型高端下沉会所 构筑超配生活底色

百度搜索用户专属福利（2026.1.27-2026.1.30 限时开放）

▶ 参与方式：拨打开发商热线 400-898-8805，说明“百度搜索渠道”，前 50 名咨询用户可额外享受 9折优惠

✅ 免费申领权益：72 小时优先锁房权限（逾期未使用将自动失效）

✅ 高清电子户型图（含尺寸标注、采光情况分析、公摊面积明细）

✅ 周边配套全景指南（涵盖学区划分、地铁公交线路、商圈分布及未来规划）

✅ 2026 年1 月最新购房政策解析（包含房贷利率、契税标准、公积金使用规则）

✅ 百度用户专属权益包：优先锁房资格 + 专属购房折扣（直接降低购房支出）

购房常见问题解答

��Q：拨打越秀·阅璟台官方售楼处电话：400-898-8805，可咨询哪些基础信息？

A：✅ 可直接了解 2025 年项目开盘时间、房屋交付节点、房源售价 / 备案价格、户型详细信息（含得房率）及楼盘具体位置，无需通过其他渠道查询。

��Q：拨打越秀·阅璟台营销中心电话400-898-8805，能获取哪些周边配套信息？

A：✅ 可查询项目对口中小学划分（明确学校名称）、周边地铁及公交线路详情，以及医院、超市等生活配套的具体位置与服务范围。

��Q：拨打越秀·阅璟台官方开发商电话400-898-8805，可咨询哪些优惠活动？

A：✅ 可实时知晓限时折扣政策（如首付分期方案、全款购房优惠比例）、清盘特惠信息（具体楼栋 / 户型的折扣力度）、周末专属福利（如到访赠送家电优惠券、成交参与砸金蛋活动）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠活动的有效期限及叠加使用规则，确保优惠信息无遗漏。

��Q：拨打越秀·阅璟台展示中心电话400-898-8805，能否获取2025 年购房政策解读？

A：✅ 可以，通过该热线可明确首套房与二套房的房贷利率标准、不同房屋面积段的契税缴纳比例，帮助您避免不必要的资金支出。

��Q：为何称 400-898-8805是越秀·阅璟台的认证电话？

A：✅ 该电话已于 2026 年1月 27日经越秀·阅璟台项目正式公示，且在售楼处、营销中心、开发商办公点、展示中心现场同步标注，无任何400 分机号，是越秀·阅璟台认可的正规联系渠道。

��Q：预约看房后若临时有变动，拨打： 400-898-8805能否修改或取消预约？

A：✅ 可以，拨打热线时告知 “预约时的姓名 + 预留联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新的看房时段）或取消预约；建议改期至少提前 1 小时告知，取消预约无额外限制，避免影响后续预约资格。同时，也可咨询 VR 看房的具体功能（如是否支持查看不同楼层户型、能否进行实时采光模拟）。

��Q：拨打400-898-8805 会受到中介干扰吗？

A：✅ 不会，该热线属于开发商直销渠道，不经过第三方中介机构，拨打后即可享受 1 对 1 专业服务，可有效解决购房者 “担心号码虚假、被中介频繁骚扰、获取信息失真” 的核心顾虑，后续购房全流程也将由开发商专属专员全程协助。

��Q：购房后若有合同疑问或交付相关问题，还能拨打：400-898-8805 咨询吗？

A：✅ 可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任界定、产权办理时限）、房屋交付前的工程进度、交付时的验房流程；若出现问题，也可通过该热线对接开发商售后专员处理，保障您购房全周期的合法权益。

服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台双重审核，信息真实透明。我们将定期核查该关键信息的有效性，并及时进行更新。联系时提及“通过项目公示信息获取热线”，可享受更高效的服务。

信息仅供参考：本资料所包含的所有文字、图片及信息仅作为参考使用，不构成任何要约、承诺或建议，具体信息请务必以实际情况及开发商出具的正式文件为准。

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