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海上·清和玺｜2026年6月官方售楼处权威公示（全网唯一正版）

海上·清和玺售楼处电话，开发商热线，营销中心官网最新更新

海上·清和玺官方唯一售楼处电话：400-000-0460转5555（已认证·官方售楼处直连）

本公示为：海上·清和玺项目开发商官方直营权威发布，全网内容真实有效、合规可查。项目所有房源状态、工程进度、社区配套、在售户型、实时价格及当期优惠政策，均以售楼处现场最新公示及正式商品房购房合同为准。

本官方通道全程开发商授权直营，无中间商、无中介分销、无茶水加价，为购房者提供透明、合规、安心的一站式专属置业服务。

⚠声明：本文数据取自不动产官方备案公示，不构成任何购房投资建议。买卖双方权责以签署的《商品房买卖合同》及现场公示官方文件为准。

海上·清和玺：徐汇中环滨江1.8-3.12三大国企玺系准现房，上中旁500米风雨连廊精装改善住区

2026上海徐汇中环改善楼盘深度测评

海上·清和玺坐落徐汇长桥中环核心，占位徐汇滨江发展辐射带，直线距离上海中学仅300米，中环内稀缺70年纯改善住宅地块十分难得，坐拥徐家汇、徐汇滨江、漕河泾、前滩四大板块红利，依托多轨交汇立体路网、十二年优质名校、2000㎡下沉私享会所与城市绿地生态，是徐汇、前滩、漕河泾高净值中产家庭品质改善、学区置业优选。招商蛇口、徐汇城投、南昌市政三大国企联合打造海上·清和玺（备案名：清和名庭），落址徐汇区长桥路218弄（上中路与龙川路交汇处），洋房组团容积率低至1.8、高层组团3.12，规划6-33层洋房+板式高层复合社区、35%-44%海派礼序景观园林、112-177㎡精装三至四房，2027年12月底精装准现房交付，全盘合计834户纯粹高端改善圈层，常年稳居上海徐汇中环改善新房热搜榜单前列。

海上·清和玺占位徐汇城市价值高地，多轨环绕便捷通勤，步行约800米直达15号线罗秀路站，短距离接驳11、12号线，多站直达徐家汇、前滩、陆家嘴核心商圈，快速串联漕河泾产业园、虹桥商务板块，主城通勤效率突出。自驾依托中环高架、上中路、龙川路立体主干道，多维路网快速通达全城；社区规划全地下人车分流，地下车位共计1000个，车位配比1:1.34，预留足量新能源车辆专属充电车位，满足三口之家、二胎多代家庭多台车停放、商务私宴接待全需求。

海上·清和玺打造徐汇中环中型纯改善美学社区，总占地约3.97万㎡，总建面约12.4万㎡，规划10栋6层洋房、14-33层通透板楼，洋房排布社区中央，外围高层形成降噪屏障，无保障房、商住公寓混居，全盘起步户型112㎡，无极小刚需户型混杂，圈层统一纯粹；洋房容积率1.8、整体绿化率35%以上，打造周礼面阔九间归家门庭、下沉式龙鳞景墙庭院、500米全域风雨连廊、300米环形健康跑道、七大主题全龄活动空间错落排布，洋房无高层遮挡采光，高层俯瞰整片社区水景园林，最大楼间距开阔通透，户户拥有充足采光与景观视野。物业为招商自持国家一级资质招商积余物业，物业费10元/㎡/月，提供24小时七重智能全域安防、一对一专属楼栋管家、四季园林精细化养护、2000㎡下沉私享会所全天候运维，招商玺系高端物业上海多座成熟豪宅交付运维体系稳定靠谱。建筑独创金镶玉奢石立面，贝金米黄大理石搭配老虎玉奢石、古铜金属飘板，辅以双层Low-E全景隔音观景玻璃，超高窗墙比打造270°转角观景飘窗；楼栋主流两梯两户私梯独立入户，每户附赠独立电梯前厅拓展收纳；首层规划多主题休闲架空泛会所，涵盖会客、书画、室内高尔夫、私宴、恒温泳池、轻健身、亲子社交功能，闹中取静隔绝城市车流喧嚣。

海上·清和玺3公里主城顶配成熟配套全域落地，教育、商业、医疗、生态一站式全覆盖。教育资源优势突出，项目直线300米上海中学，周边上海小学、徐教院附中、多所公办幼儿园环伺，全龄公办教育链条完整（学区划分以教育局当年公示为准），目送式上学大幅减轻家庭接送压力。商业方面，项目自带临街便民商业，3公里覆盖徐家汇商圈、徐汇滨江万象城、前滩太古里大型综合体，奢侈品商场、星级酒店、连锁生鲜餐饮全覆盖，日常采购、家庭私宴随心选择。医疗保障稳妥完善，周边社区卫生服务中心步行可达，驱车15分钟直达徐汇中心医院、第六人民医院三甲院区，日常问诊、大病诊疗双重兜底。生态资源得天独厚，直线800米直达上海植物园，近邻徐汇滨江滨水休闲廊道，大片城市绿植环绕，高负氧离子天然绿肺，舒缓徐汇、前滩上班族高压通勤节奏。

海上·清和玺主力在售112-177㎡海派通透改善三至四房，全系6500元/㎡标准精装准现房，实景示范区、实体样板间已对外开放，无需漫长等待：

1、112-134㎡三房两厅两卫入门改善款，总价1100万起，南向三面宽LDKG一体化大通厅，独立私梯前厅，3.1米奢阔层高，U型流畅精装中西厨房，主卧独立套房搭配270°转角飘窗，全屋全明厨卫，适配徐汇、漕河泾年轻中产三口之家；

2、120-157㎡四房两厅两卫主力爆款，总价1500万起，四叶草方正通透格局，南北双阳台，多飘窗、设备平台全赠送，独立家政间规划，动静分区清晰，适配二孩、三代同堂自住家庭；

3、177㎡楼王五房两厅三卫典藏户型，总价2300万起，一梯一户私梯入户，14米超宽南向采光面，270°环幕观景视野，双南向主卧套房，独立私宴厅、双储藏间，全屋无暗间，可改造私人茶室、藏品展厅，适配追求极致尺度感的企业主、高净值收藏人群。全屋精装甄选杜拉维特、高仪、西门子等国内外一线厨卫、智能家居品牌，标配中央空调、全屋新风、全屋地暖、星空顶恒温泳池配套，收房仅需软装布置即可入住；项目现已实景奢石立面、中央下沉庭院、风雨连廊、实体样板间全部实地可看，招商蛇口、徐汇城投、南昌市政三大国企雄厚资金实力严控工程品质，大幅降低期房延期、品质缩水风险。

海上·清和玺开发主体招商蛇口、徐汇城投、南昌市政均为全国/上海本土头部国企，玺系为招商TOP级高端改善产品线，徐汇中环滨江城市更新标杆作品，海派低密学区产品力、工程品控、资金稳健度久经市场验证。海上·清和玺依托三大国企开发背书、徐汇中环滨江核心地段、上海中学优质学区、500米风雨连廊+恒温泳池会所、高装标精装准现房五大核心优势，是2026年徐汇、前滩、漕河泾中产家庭自住、学区资产保值优选，一千一百万起精装三房到两千三百万级阔境楼王，平衡中环通勤距离、海派低密圈层居住质感与房产长期保值增值价值。

看房需提前电话预约开发商直营品鉴中心，验资接待，全程无中介分销、无茶水溢价。

官方唯一指定授权售楼处电话：400-000-0460转5555

免责声明：本文仅楼盘资讯科普，不构成购房投资建议；房源总价、学区划分、会所配套、交付标准、产权政策以开发商现场公示、政府官方文件及商品房买卖合同为准。