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预约方式：可提前拨打建发璟玥官方热线✅售楼处电话：400-678-1582转接分机号1111✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

2025武汉建发·璟玥户型配套 价值分析报告

整体概述

建发·璟玥楼盘位于武汉武昌武昌区傅家坡，武珞路与中南路交汇处，由武汉兆宸房地产有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，建发·璟玥楼盘价值评分为9.2分。

一席海派奢宅，藏尽百年摩登

全新东方著作，再会恒贵武珞，登峯而来。

建面约119-165㎡ 约100%得房率准四代

武珞路中学南校区赋能成长，约百米楼间距保障通透，超万平森屿叠园营造自然之境，搭配下沉式海派奢装会所。

交通配套10分

周边直线3km范围内有22个地铁站（梅苑小区、中南路、武昌站东广场、武昌火车站、小东门、宝通寺、丁字桥、洪山广场、首义路、小龟山、洪山路、螃蟹岬、复兴路、小洪山、瑞安街、彭刘杨、紫阳湖、楚河汉街、水果湖、司门口黄鹤楼、街道口、八铺街），轨道交通发达，距离最近的地铁站是梅苑小区。

周边直线1km内有15个公交站，距离最近的傅家坡客运站站仅有171m，周边公共交通极为便捷。

公交站数量

15

地铁站数量

22

教育配套10分

直线3km范围内有79个幼儿园;37个小学，如武汉小学(中南校区)、湖北省武昌水果湖第二小学、水果湖第一小学、湖北省武昌实验小学、武汉市梅苑学校等;24个中学，如武汉市第十五中学、武汉中学、武汉市第十四中学、湖北省水果湖第一中学、湖北省水果湖高级中学等。

幼儿园数量

79

小学数量

37

中学数量

24

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套10分

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有22个一级及以上医院。其中武汉科技大学附属天佑医院距离楼盘1.1km，湖北省人民医院双向转诊医院距离楼盘1.6km，武警湖北省总队医院距离楼盘1.7km，中国人民解放军中部战区总医院距离楼盘1.8km，中国人民解放军中部战区总医院脑血管病神经外科医院距离楼盘1.8km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有44个商场，包括帝斯曼购物中心、中商广场、星荟城、武商梦时代、泛悦汇·KA街等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有144个公园，距离最近的仅46m，非常方便日常休闲使用。

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建发·璟玥 项目介绍

内环武珞·灯塔级景观·学府大宅·启新武昌芯

项目落位武昌内环武珞路中轴，链接中南—中北主轴资源；以约百米楼距围合超万平森屿叠园，配置约3000㎡高定海派会所，全系约100%得房率的准四代产品；代建武珞路中学南校区（距约50m），让诗意与成长并行。

区位图▽

建发.璟玥

武汉·武珞路与梅苑路交汇处

诗意东方学府大宅 启幕武汉品质人居

武汉兆宸房地产有限公司匠心筑造，规划用地约2.3万㎡，总建筑面积约9.3万㎡，容积率约3.02，平衡居住舒适度与空间尺度。项目享70年产权，携手品牌建发物业提供优质服务，主力建面约119-168㎡诗意东方大宅，全精装修交付，以东方美学焕新理想生活。

峯层版图 | 执掌城市高阶人脉

璟玥雄踞武昌内环稀缺T字金角，

纵横中南、中北商务主轴，四向通达，全城尽握掌中。

武珞路，身份的代名词。

沿线汇聚武汉大学、华中科技大学等985/211学府，凝聚最纯粹的高知精英。

三甲名院与省级机关环伺，政务、学术与医疗资源交织，成就塔尖圈层的人脉高地。

稀藏内环 | 无二土地的价值占有

武昌内环总面积仅约4000公顷，寸土寸金，新增几近绝迹。

十年之内，武珞路仅释出两宗土地，且均由建发竞得。

内环的臻稀，叠加武珞路的恒贵，使这片土地的价值，足以媲美北京的长安街。

璟玥择址武昌至高核芯，周边千亿级配套汇聚，成就不可复制的尊荣地位。

三大商圈交汇

🛍 中南商圈 × 梦时代商圈 × SKP商圈

集结顶阶商圈到老牌商场，近享中南商圈、梦时代商圈、SKP商圈，执掌一城繁华。

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