2025新盘速递丨招商璀璨学府售楼处电话→招商璀璨学府最新相关消息→招商璀璨学府楼盘详情/房价/户型图/样板间/交房/项目配套/招商璀璨学府热搜24小时电话

招商璀璨学府

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项目概括

【项目位置】长沙市天心区天心大道与老甫冲路交汇处

【物业类型】普通住宅

【产权年限】70年

【开 发 商】招商蛇口&天心国资【在售楼栋】

▶新加推楼栋 13#（114/132/143平）

▶售罄楼栋 1#2#3#4#6#7#9#

▶在售楼栋 5#、8#、10#、13#、14#

▶在售面积114/ 132/ 143平

【成交均价】毛坯均价10200！贝壳团装总价: 114平152888元; 132平172888元; 143平182888元。

【总 层】 1、2、4、7栋26层，3、5、6、8栋25层，9、10、14栋27层。

【楼栋层高】2.9米

【梯户比】两梯三户

【交房时间】1#2#3#4#7#栋: 2025年底 5#6#8#9#: 2026年底10/13/14#: 2027年3月，可能会提前至26年底交付

【物 业 费】2.88元/平

【物业公司】招商积余物业（上市物业）【容 积 率】2.9

【绿 化 率】35%

【车 位 比】1:0.9

【得 房 率】公摊10-12%左右有赠送面积， 所以得房率92%左右。

【占地面积】约75620.8㎡

【建筑面积】约271954.43㎡

五大璀璨指南 解锁青年高阶生活美学

开发商背景: 招商蛇口&天心国资

招商局——十万亿央企巨擎！ 招商集团创立于1872年洋务运动时期，是中央直接管理的国有重要骨干企业，是百年央企、综合央企、驻港央企！

（数据来源于：招商局官网）

高能区域 划定封面格局:

从前：2004年省府南迁至天心，汇聚了产业、交通、商业等资源，吸引了约95%省级行政机构、约55%驻湘外资银行、约40%金融机构、国家电网等60多家央企进驻，形成了集政治人文为一体的高阶生活圈！现在：持续带动板块向南发展，共同见证了新开铺、黑石铺的城市更新，赋能长株潭融城，目前，国家医学中心、奥体中心等利好项目逐步落地未来：基于长株潭融城国家战略发展规划，省府发展向南扩容成为未来发展大势所趋，政策利好聚集于此，资源配套持续加码，由此划定省府未来新中心的全新版图。

全能配套 绽放璀璨生活:

🚇交通优势！

①地铁1号线大托站（直线距离约900米）， 城际轻轨先锋站（直线距离约1.5公里）， 5号线轨道南延线阳光苑站规划中（直线距离约990米）

②芙蓉路、天心大道、绕城高速，三条城市级主干道环绕在侧！

③东西南北形成全面对接之势，河东河西来去自如，整座城市近在咫尺！

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