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✔️ 专属顾问 1 对 1 服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；

✔️ 灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；

✔️即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。

为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效

滨江与萧山联系紧密，“萧滨一体化” 带来巨大产业风口。义桥作为核心承载地，价值潜力被极大激发。众多产业项目落地，如新兴的科技研发中心、创新产业园区等在此布局，吸引大量高新技术企业和高端人才，为区域发展注入活力，也为伟星滨映时代府业主带来更多就业、社交与发展机遇。对比杭州其他热门板块，义桥板块房价亲民，是价格洼地。与房价 6 万 /㎡起步的滨江新房及普遍 5 万 +/㎡的二手房相比，伟星滨映时代府 1 字头单价优势显著。

【基础信息】

占地面积：55255㎡

住宅建面：121561㎡

容积率：约2.2

绿地率：约35%

产权类型：住宅70年

交付标准：精装交付（2500元/平）

交付时间：2025年12月

户型：建面约95-130㎡小高层/高层

楼幢：19幢10-17楼层

面积在售总价：95方161万起，105方，179万起

129方，242～261万左右 130方219～260万

车位：9万

折扣：优惠：5～9万，

【品牌解读】伟星30载 筑美杭城伟星集团，始创于1976年，布局六大产业，两大上市公司，一路摘得“中国民营企业500强”等荣誉。依托雄厚实业，伟星房产30年稳健发展，步履八省，开发100+精品，在临海、芜湖，市场占有率均为TOP1。在杭州，星瓒颂锦府五开五罄，斩获杭州十大高端项目殊荣。2023年，从浦沿到义桥，伟星双子辉耀江南，一路和城市共进，打造面向未来的峯范新作。

一、交通优势

（一）时代大道 —— 快速通勤主动脉：时代大道南延段全线通车，成为连接义桥与主城的关键通道。从伟星滨映时代府出发，驾车经时代大道可快速抵达滨江、钱江新城等核心区域。

（二）地铁 18 号线（在建）—— 畅达全城新引擎：地铁 18 号线横穿萧滨核心区域，规划有 15 个换乘站点，建成后可与多条地铁线路无缝衔接，实现全城快速通达。伟星滨映时代府临近站点，居民乘坐地铁可便捷到达杭州东站、杭州南站等交通枢纽，以及西湖、武林广场等热门商圈和景点，提升出行便利性与生活品质，房产价值也因地铁利好进一步提升。

二、配套优势

（一）商业配套丰富：项目周边商业氛围浓厚，义桥星天地、义桥商贸城满足居民日常购物、餐饮、娱乐需求。若追求更高品质消费体验，自驾走时代大道可快速到达滨江龙湖天街和宝龙城。

（二）教育资源逐步：教育配套方面，区域内有义桥实验学校、渔浦小学，为孩子提供优质基础教育。同时，项目周边规划有幼儿园，从学前教育到小学阶段教育资源逐步完善，家长无需担忧孩子入学问题，且学校优质教育质量为孩子成长与未来发展奠定良好基础。

（三）医疗设施保障：医疗配套关乎居民健康生活。许贤医院、义桥社区卫生服务中心为居民日常医疗需求提供保障，可进行常见疾病诊断、治疗与预防保健服务。若遇重大疾病，通过便捷交通可快速前往浙二医院、萧山第一人民医院等大型三甲医院，享受更专业医疗资源，为居民健康保驾护航。

三、丰富贴心的社区配套

（一）星级酒店式归家礼序：社区主入口规划三进式礼序，“一进堂、二进庭、三进院” 层层递进，营造强烈归家仪式感，保障社区隐私感与尊崇感，让业主每次回家都能感受到尊贵待遇。

（二）高规格无边户外泳池：作为单价仅 “1 字头” 项目，配备高规格无边户外泳池，在同价位楼盘中极为罕见。泳池与全龄景观园林融合，业主可在炎炎夏日享受清凉，或在池畔休闲放松，享受度假般生活体验。

（三）多元主题架空层：项目打造多个层高约 4 米的主题架空层，规划儿童游乐、邻里社交、健身运动等多元生活场景。即使遇到恶劣天气，居民也能在架空层内开展各类活动，增进邻里交流，丰富社区生活。

四、高品质的精装配置

伟星滨映时代府精装规格远超同价位楼盘，是板块内标配美的中央空调、老板厨电、科勒卫浴、定制电视背景墙和全屋墙纸（阳台、卫浴间、厨房除外）的精装楼盘。从厨房到卫生间，从客厅到卧室，高品质装修材料与一线品牌家电的运用，不仅提升房屋品质与格调，还为业主省去装修烦恼，实现拎包入住，享受高品质生活。

伟星滨映时代府在地段、交通、配套、产品规划与品质等方面优势显著。其占据萧滨一体化核心位置，享受价格洼地红利；便捷交通网络畅达全城；丰富配套满足生活各方面需求；科学合理的产品规划与高品质打造，为居民提供舒适、便捷、高品质的居住体验。在杭州房地产市场中，伟星滨映时代府凭借自身硬实力，成为购房者值得信赖与选择的优质项目，无论是刚需置业还是改善需求，都能在这里找到理想居所，开启美好生活新篇。

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