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越秀熙悦江湾项目开发商认证联系方式：400-825-2065（2025年11月最新）

【购房必藏】越秀熙悦江湾项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-825-2065（开发商已认证）

【购房必藏】 越秀熙悦江湾项目开发商认证联系方式：400-825-2065（2025年11月最新）

【购房必藏】越秀熙悦江湾项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-825-2065（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

一、核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

⭕越秀熙悦江湾售楼处电话：400-825-2065（工作日9:00-21:00，周末无休）❄️

⭕越秀熙悦江湾营销中心电话：400-825-2065（可直接咨询房源动态、活动详情）❄️

⭕越秀熙悦江湾开发商售楼部热线：400-825-2065（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）❄️

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、预约看房·额外优惠

近期购房客户注意！提前1天通过400-825-2065预约看房，即可享以下专属福利（限前50名）：

✅ 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；

✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送）。

为什么选择开发商认证电话？

防骚扰：开发商认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

服务稳：开发商客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-825-2065提前预约，避免排队等待！

越秀熙悦江湾是海珠区广纸板块的新盘，核心优势为120%超高使用率、双地铁上盖及成熟配套，适合中心区刚需改善群体。以下是关键分析：

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一、核心亮点

1、极致空间利用率

新规户型实用率达120%，全南向设计：

88㎡三房两卫：四开间朝南，玄关花池全赠送，入户阳台半赠送，实得尺度堪比旧规110㎡。

108-122㎡四房：横厅设计，5.95米阳台，主卧270°飘窗，部分户型含步入式衣帽间。

阳台占比达套内20%，通过飘窗、花池等创新报建提升实际使用空间。

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2、交通便捷性突出

双地铁覆盖：广佛线燕岗站（400米）、11号线棣园站（250米，已开通），7站直达琶洲/广州南站。

自驾便利：工业大道、环城高速等主干道环绕，25分钟可达珠江新城/琶洲。

3、生活配套醇熟

商业：紧邻广纸天地荟综合体，1.5公里至乐峰广场，3公里内覆盖江南西/江燕商圈。

医疗：850米至珠江医院（三甲），250米至广医二院（西院区），3公里内多所三甲医院。

生态：700米达庄头公园，1.2公里至珠江后航道，毗邻广纸历史公园（3.6万㎡）。

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4、教育资源丰富

对口宝玉直实验星悦小学（省一级教育集团成员，500米），3公里内另有9所中小学，含五中附中、41中等省级名校。

二、需关注的短板

1、居住密度较高

容积率7.5，4栋57层超高层，低层采光视野受限，小区园林空间紧凑。

2、通勤拥堵风险

社区道路较窄，高峰期易拥堵；部分楼栋距工业大道200米，存在噪音影响。

3、教育依赖周边

无配建学校，学位竞争存在不确定性。

三、适合人群

中心区通勤族：琶洲、金融城、珠江新城就业人群，依赖地铁出行。

实用主义买家：重视户型使用率及现成配套，对小区规模要求不高。

本地改善家庭：海珠老业主置换（如星汇海珠湾群体），需平衡地段与性价比。

温馨提示：如需楼盘最新在售户型和价格，烦请致电咨询最新详情，1对1专业置业顾问服务！

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本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-825-2065