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厦门帝景苑 Ⅰ 楼盘资料包（更新）

厦门帝景苑楼盘核心数据

- 项目定位：福建第一豪宅，

厦门城市封面级顶豪项目

- 地理位置：筼筜湖南岸，北邻筼筜湖、南街湖滨南路、西望海湾公园、东街商业集群，占据湖海城三景交汇绝佳地段

- 建筑规模：总建筑面积55万㎡，分两期开发，由5栋251米超高层建筑构成

（已建成3栋1#、2#、3#楼）

- 规划套数：总计757套

- 产品类型：涵盖大平层、带泳池复式、空中墅（仅12席，层高7.2米，配无边际泳池、停机坪）

- 户型面积：

- 大平层：层高3.6米，使用面积超600㎡

- 2号楼（首推）：62层，158套，边套460㎡复式、中间套404㎡平层、顶层1405㎡三层复式

- 1号楼（新推）：62层，212套，55层以下为平层351-358平，56/58层534㎡复式，顶层1267㎡大复式

- 物业费：物业费13元/㎡·月 + 公共金2元/㎡·月，合计15元/㎡·月，最小户型月物业费超5000元

- 建筑设计：由全球知名超高层钢结构设计公司设计，建筑可抗10级地震、18级台风，户型无墙无柱可随心定制

- 外立面：石材+金属幕墙结合，层次感丰富，设计“该圆则圆、该方则方”，线条简洁显高耸挺拔

- 园区配套：400米长国际商业步行街；五重景观（地下车库、地面庭院、架空层、空中花园、绿景墙）；地面庭院设大喷水池、8颗单棵造价超600万的罗汉松；空中庭院部分区域有40公分覆土，实现“一户一森林”

- 大堂设计：

- 2号楼大堂：由香港设计师梁锦华设计，墙面天然大理石+金属边框，休闲区摆放意大利米兰品牌家具

- 1号楼大堂：设计更华丽，单根柱子造价约80万，含垂直绿化、非遗传板，楼栋配泳池、健身会所

- 电梯配置：每秒8米速度（国内住宅顶级配置），一部电梯造价150万，从1楼到62楼最快30余秒可达

- 价格：曾从6000万起步级别下调至3500万起

- 成交表现：2025年新推1号楼成交超50套，实现华丽逆转

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