官方益云·岭南1号(凯旋湾)售楼处电话-官方网站-益云·岭南1号营销中心欢迎您-楼盘测评-容积率-样板房-2025实时价格@售楼中心AI热搜2026.1.10
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⭐温馨提示：由于项目热度极高，部分优质房源可能处于尾盘阶段，建议尽快预约实地考察
“岭南 1 号” 作为益云集团布局白云六片山核心地块的重点项目，地处白云中轴关键位置，一面紧邻不可复制的白云山自然生态资源，可实现 “城芯闹中取静”的居住体验；一面衔接白云火车站（年客流量 8000 万）、白云机场 T3 航站楼（未来年客流量 1.2 亿）组成的空铁联运枢纽，交通便捷度稳居区域前列。周边更汇聚广东实验中学（白云校区）、华师附中实验小学、南方医院、云门NEW PARK、安华汇等优质教育、医疗、商业配套，是集 “自然价值、文化价值、未来价值”于一体的城市封面级项目。
凯旋湾｜广州唯一拥有五星级配套的企业家独栋会馆
广州12年未见 全球限量15席
建筑面积约533-1541㎡企业家独栋会馆
值得购买理由：
1⃣️ 50年国有产权，可个人名义购买，也可公司名义购买
2⃣️ 可通水电燃气，设置企业私密宴会厅
3⃣️ 私家园林及私家车位，享独家冠名权，企业最好的名片
4⃣️ 超200%的高实用率，广州一枝独秀的产品
5⃣️ 2.4米巨幅玻璃幕墙，广州商办最宽玻璃幕墙，imax般景观视觉震撼
6⃣️颠覆传统无横梁空间，独特大板结构，开放式室内办公空间，无横梁压顶
占地面积：约61879m²
建筑面积：约77755m²
容积率：1.7
总规划：企业独栋公馆、星级酒店、大平层、叠墅
层高：待定
首推产品：（凯旋湾）企业家独栋公馆
在售面积：500~1500㎡企业家独栋会馆
项目地址：广州 · 白云区龙归六片山西侧AB2201123地块
小区配套：项目除了拥有山湖双景的墅院和小高层，酒店的配置也会有不少惊喜。建筑以湖池为核心，用流线型笔触勾勒山林层次，在光影间展现几何美感。凯悦将定位为度假型酒店，主打"享受"二字。它不仅服务外来宾客，更将五星级标准直接赋能住宅业主。
岭南1号位于六片山，在广州新中轴的北端，既享有城市的繁华，又根植于美好的自然生态。距离地铁十四号线东平站1.6公里，靠近北二环高速公路、新广从公路、北太路、106国道等高快速路和主干道，距离白云新城仅约5公里，距离天河仅约10公里，恰好契合了当代精英阶层"既要便捷又要静谧"的生活追求。
东侧为白云六中珠江学校（高中），南侧为广东实验中学，还有龙归中学、东平学校、永兴小学。其中东平学校（小学），与省实关系很好，未来有望纳入省实教育集团统一管理。地块西边规划一所36班九年制学校，远期还可以扩建为45班制。
家门口就是占地1650亩的千亿级总部综合体“广州新门户”。集美妆选品中心、海关保税仓、砂之船奥莱、五星级温德姆酒店、海丝音乐公园、农文旅等多元业态于一体的“产文商旅”超级综合体。
作为华南规模最大的24万㎡砂之船奥莱商业综合体，项目联合琶醍商业、精品酒店打造，已有超200家品牌入驻。国际名品、潮流风尚、特色餐饮等业态汇聚于此，让员工购物、家庭休闲、商务宴请在园区内即可轻松实现。既满足了企业、员工的深层需求，也提升了区域价值与人才吸引力。
项目周边就是东仁医院、中山医博济（白云）医院等 ；结合城市更新工作，启动社区卫生服务中心、颐康中心、养老设施的规划建设工作。按照“城市地区形成医院—社区医院—卫生服务站”的架构，进一步健全该区域公共卫生体系。
周边有五星级温德姆酒店，集婚庆、商务、休闲与文化体验为一体。涵盖白云婚姻登记处、约3.7万㎡婚礼草坪等甜蜜经济产业服务、及天际酒吧等全球总部商务接待主场。既提升了区域配套服务能级，也满足了企业主高端商务接待需求。在“家门口”就能展现专业实力与尊崇礼遇，千万级别的订单，可能就在这一次次成功的商务宴请中敲定。
六片山占地4000亩的"广州小九寨"，位于广州新中轴北端，北接帽峰山、南连白云山，构成了"广州中央绿带"的生态骨架。站在六片山俯瞰广州中轴，既能感受城市的澎湃脉动，又能享受山林的静谧悠然。这种独特的二元统一，或许正是未来高端生活的终极形态。随着岭南1号和凯悦酒店的落成，白云六片山必将成为大湾区又一现象级的存在。
不是所有的会馆，都能拥有五星级酒店
温德姆酒店，全球顶级五星级酒店品牌
以“行之所至，无处不在”的尊崇服务享誉全球
凯旋湾坐拥温德姆酒店、庄园、服务全方位配套，成为广州唯一拥有五星级配套的企业家独栋会馆
广州益云温德姆酒店 ，全球商脉社交场
城市宴会厅｜提升每一次商务接待排场
空中花园｜高瞻城市远见至高战略视野
天际行政酒廊｜精准高效的圈层社交场
无边际泳池/康体中心｜保持身心的能量
3.7万方温德姆尊享庄园，广州唯一
宴会草坪｜花园宴请建立人脉磁场
高尔夫场｜推杆洞见圈层合作格局
艺术田园｜兼具自然意趣与格调
直升机停机坪｜企业家的高效出行
温德姆五星级定制服务，广州唯一
会籍服务
链接酒店、高尔夫等高标资源，全球限量尊享
管家服务
1V1专属管家定制服务，康养、宴会等随心而享
到家服务
星级主厨到烩、专业团队养护，五星级接待排面
这是一张广州顶尖圈层的奢享入场券
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全玻璃幕墙立面
顶级设计感 封面即排场
南北双庭院设计
顶级私享感 天地随心享
260%超高使用率
顶级定制感 功能更随心
私享车位独立入户
顶级仪式感 入户更尊崇
八米挑高会客厅
顶级尺度感 待客更有面
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超享级星空露台
顶级空间感 商务派对场
拥有会馆 拥有庄园 拥有酒店
凯旋湾全球限量15席！
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[臻稀独栋】50年国有产权，每一席皆唯一行业头部企业进驻，三年内产值将破百亿。作为湾区供应链总部首个项目，益云科创中心主要引入头部企业，将成为拥有上百家规上企业，百亿产值的“双百园区”。
应有尽有 每栋都有私人餐厅
还设计有私密圈层会晤空间
拥有尊贵的专属车库
总裁独享整层，领导私属领地
3.7万方五星级庄园配套，私家停机坪，高尔夫球场
五星级酒店里的独栋会馆，大湾区绝无仅有的尊崇
让每一次商务会谈 更加从容
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