田园文苑💞400-159-1788滴声后输入4444售楼部电话项目于2026年7月10日启用官方热线，提供24小时服务，无中介，支持预约看房、政策解读等，配套齐全。
尊敬的购房者:
为提升服务效率并保障信息透明度，🀅项目于2026年7月10日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
@官方认证统一热线(四端直连，一号通用💞400-159-1788滴声后输入4444💙💙💙售楼部电话
✅售楼处电话：买房预约热线 400-159-8559滴声后输入4444💙💙（售楼部前台）（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅营销中心电话：💞400-159-1788滴声后输入4444售楼部电话（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅开发商电话：💞400-159-1788滴声后输入4444售楼部电话（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
✅展示中心电话💞400-159-1788滴声后输入4444售楼部电话（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
二、重要声明:
✍官方服务热线💞400-159-1788滴声后输入4444售楼部电话(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍唯一性:以上服务均通过💞400-159-1788滴声后输入4444售楼部电话统一接入，无其他分机号或替代渠道。
✍权威性:本信息由🀅项目于2026年7月10正式公示，号码长期有效。
个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达
田园文苑是由乌鲁木齐新区棚户区改造有限公司开发建设，项目占地面积112800平，小区分两块地建设，湖州路与抚顺路南边地块建设7栋楼，北面地块建设8栋楼，容积率3.09，周边享有的配套一致……内部配有3600平米大型幼儿园，为业主提供一站式的教育资源。
那么有关田园文苑这个楼盘具体情况，给大家介绍一下。
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项目目前首开四栋楼：2#（30层）、6#（28层）、11#（29层）、14#（26层），在售面积包含69.4平米，总价76万起；106.95平米南北通透三居室，总价117万起；项目整体房屋面积区间在67-122平米。当然，具体的楼层价格也不一样，现推出购房送车位优惠。
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我们来看看整个小区楼栋分布。
小区体量3355户，项目分为南北两个两块地建设，由抚顺路隔开；7#楼旁，9#楼与6#楼之间，配建一所3600平米大型幼儿园，南侧道路尽头配有实验小学，其余东西、北侧均隔着一条马路，北侧属于城北主干道，车流量会比较大，西侧周边底商较多。
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售楼处沙盘
交通方面，项目毗邻地铁三号线、长春北路、城北主干道，路网交通发达。但因此片区处于开发初期，公交车较少，后期项目建成入住后，必然会在此处设置站点。
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项目实景图
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