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保利·翡丽甲第官方售楼处电话(武汉保利·翡丽甲第)官方网站-武汉保利·翡丽甲第营销中心地址-最新房价-户型图-容积率-配套-武汉保利·翡丽甲第楼盘详情

搜狐焦点池州站 2026-07-27 17:44:57

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本案为去年底武昌滨江F1地块土拍，经过多家房企48轮的抢拍，最终被武汉保利集团以10.2亿元挣得，土拍楼面价为19505元/㎡，溢价率约3成，共1.89万方。其位置在徐家棚街与武车中路交汇处，离三线换乘的徐家棚站仅有六百余米，隔壁是龙湖滨江天街，不远处就是四美塘公园。

当这套严苛标准走过上海、苏州、广州，保利置业终于将第四座甲第、也是华中首座甲第，落定武汉武昌滨江徐家棚，锚定属于大武汉的精神原点。项目规划7栋20-24层住宅，总户数305户，户均面积达171㎡，户型覆盖133-245㎡，两梯两户。立面采用全玻璃幕墙设计，同源纽约地标立面。线条简洁利落，通透感强。

由于项目地块并不是一线临江，西侧还有其他项目遮挡，换作别的项目，可能硬拗江景、做超高层硬抢视野，但翡丽甲第换了个思路：既然江景不是最长的板，那就把别的板做到更优

区别于其他项目，本项目运用抬板处理内部会所、花园、停车空间，抬升泛空间就是把整个社区的地面抬高了一层半。住宅从三层起步，离地七到九米。负一层是会所，一层是架空车库，二层是园林景观。架空层7822㎡不计容，所、车库、园林三层各归其位，互不干扰。功能上的空间极致分布，比面积上的堆砌更具优势

底层立体架空泛空间做到了极致。车停在楼下，人走在楼上，人车彻底分流。首层车库有自然采光及通风。住在二层的业主，视线高度相当于普通住宅的三四层，低楼层的采光、私密性问题一并解决。园林被整体抬到二层，与外界自然隔离。

翡丽甲第集结了gad、笛东、CCD、HWCD、WJID等国际一线设计团队。gad出自原绿城设计体系，擅长顶豪产品；笛东擅长将在地文脉融入景观叙事；CCD郑忠操刀过广州翡丽甲第的半岛式会所。这种大师阵容的密度，本身就是一种“代际差”。gad负责建筑，延续了甲第系一脉相承的“东韵西境”理念。七栋楼全部20到24层，围合式布局。容积率只有2.76，在武昌滨江属于低密配置——周边项目普遍在3.5到5.6之间。围合的好处是中央能空出一整块完整的园林空间，每栋楼都面向中心景观，而不是对着马路或隔壁楼的山墙。