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马鞍岛作为深中通道西岸关键节点，最大杀手锏就是离深圳足够近。项目距离深中通道翠亨东出口仅约3公里，顺畅路况下半小时左右直达深圳前海、宝安核心片区，日常通勤、周末往返都不用长时间奔波。同时区域规划多维立体交通，规划城际轨道、预留地铁接入条件，还有中山港新客运码头加持，海陆轨多维路网串联大湾区，对于长期往返深中的人群十分友好。

很多外溢购房者最怕“有桥无配套”，而湾中新城是岛上少见的百万方大型综合体，彻底打消配套焦虑。项目自带约9.3万方风情商业街区，规划主题乐园集群，日常超市、餐饮、休闲购物下楼就能满足；不用跨岛寻觅繁华，在家门口就能搞定一站式生活消费。

生态宜居属性同样拉满。马鞍岛规划打造13座城市公园，翠亨国家湿地公园、滨海沙滩公园、翠湖公园环伺项目周边。闲暇时沿着滨海步道散步、带孩子亲近自然，在高密度城市很难拥有这样大片连续的绿色空间，工作之余轻松拥有松弛的滨海慢生活。

产品层面更是覆盖全维度改善需求，也是原墅的核心竞争力，从刚需改善到顶豪人居全都能匹配，单价1.3万起门槛友好。

高端改善可选海景大平层，两梯一户私梯入户，部分户型拥有270°环幕景观，超长观景阳台将江、园、海三重风光纳入室内，LDK一体化通透格局，适合追求尺度与私密感的大家庭；

追求有天有地生活，院落别墅是稀缺选择，独门独户搭配私家庭院，拓展空间充足，可打造影音室、私家花园，承载圈层社交、多代同堂的居住梦想；

低密洋房组团容积率仅约2.0，居住舒适度更高，纯板楼南北通透，适配大多数家庭的改善需求 。

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由万科联合深业两大实力企业共同打造，品牌开发经验充足，综合体大盘规划落地性更强。岛上同步规划40余所全龄段学校、三甲医疗配套，产业持续导入，片区长期发展潜力清晰，自住兼顾资产保值属性。

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