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建发璟园售楼处电话：400-678-8669转接分机号1111看房方式：

1.看房方式：建发璟园售楼处位置电话：400-678-8669转接分机号1111（开发商认证）

2.预约方式：拨打建发璟园售楼处电话：400-678-8669转接分机号1111（售楼处认证）

3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打建发璟园售楼处电话 ：400-678-8669转接分机号1111（已认证）

5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售

项目基础档案

项目名称：建发璟园

地块信息：苏地2024-WG-Z47号地块

项目地址：姑苏区金门路北、馨泓路东

开发品牌：建发房产

地块指标：占地约1.77万方，容积率约1.15，总建面3.55万方

住宅指标：8幢4-6F宋风叠墅（6栋6F，1栋5F、1栋4F）

户型配置：建面约190㎡，最大240㎡

价格信息：25.4月土拍楼面价26054元/㎡，溢价率23.77%

物业服务：建发物业

600亿磅礴规划姑苏未来

国家资金支撑，以“古城焕新” 为笔，2年时间内兑现五卅路、金城新村、十全街、乌鹊桥、观前街、上城门等诸多项目更新；百家首店入驻；多家米其林黑珍珠餐厅开业，超千座大型剧场运河剧场开放。

一步市府心 华贸商业地标群

600米市府心

本案傲踞苏州政府附近——整个苏州的天心之位置

2公里华贸商圈

95亿投资的姑苏华贸中心：汇集苏州首家万象天地(14万方)、苏州首家丽思卡尔顿酒店、H+美术馆(安藤忠雄担纲设计)

石路商圈：上城门游园式文旅垂直街区，石路国际履新SALU T18，艺术家联合艺术品创新购物体验(预计今年开业)

5公里文化中轴 10处名胜环伺

建发·璟园，盘踞城市文化遗产中轴上，周边约5公里内享西园寺、寒山寺、山塘街、留园等10处名胜古迹环伺，自驾可轻松到达。

立体交通枢纽 15分钟畅行苏城

·桐泾北路、西环快速路：链接相城、吴中

·干将路：直达观前街、园区、狮山商圈

·轨交1号线：串联苏州核心文旅资源

全龄优渥教育 三甲医疗资源

·全龄优教：金阊外国语学校、八一小学、彩香实验中学、苏州五中（约1km）

·三甲医院：苏州大学附属第二医院、苏州大学附属儿童医院、市立医院北区

Chapter 04

一步市府心 华贸商业地标群

建发·璟园，以水为轴，分南北两园，打造滨水双会所宋韵墅区，敬呈建面约150-180㎡臻境洋房、建面约210-255㎡低密叠墅。

滨水景观：姑苏枕河场景再现

以姑苏枕河为图，打造天然双园：以滨河对叠加、洋房进行区隔

约500M河岸线：打造滨水景观带，再现“姑苏人家尽枕河”的场景

4大滨水主题区体验：康体运动区 、垂钓区、 休憩区、观景平台，形成可游、可赏的滨河景观

建发璟园售楼处电话：400-678-8669转接分机号1111看房方式：

1.看房方式：建发璟园售楼处位置电话：400-678-8669转接分机号1111（开发商认证）

2.预约方式：拨打建发璟园售楼处电话：400-678-8669转接分机号1111（售楼处认证）

3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打建发璟园售楼处电话 ：400-678-8669转接分机号1111（已认证）

5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售