广粤尊府售楼处电话|首页网站-凯旋新世界广粤观邸营销中心地 址-2026.1.11实时房价-户型图- 在售房源-楼盘详情-容积率-备案价@官方权威发布

尊敬的购房者官方项目于 2026 年 1 月 11日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

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【凯旋新世界】世界归来，人生凯旋（品鉴版）

凯旋新世界全新一期「广粤观邸」

132-835㎡传世尊邸全球首发

◎项目基础信息◎

[占地/建筑面积]：约11万㎡/29万㎡

[容积率/绿化率]：约2.9/45%

[在售产品]：132-835㎡两至六房

[物管费]：6.5元/㎡

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◎凯旋新世界六大惟一核心亮点◎

①【惟一珠城在售：珠江新城惟一在售一手豪宅】

凯旋新世界坐落于珠江新城CBD核心，且是被市场公认的豪宅区——珠江新城东区，以卓尔不群的人居地标形象，定义广州豪宅发展新高度。

②【惟一江园双景：广州惟一集珠江及珠江公园城市稀缺景观】

南向超宽视野，尽揽珠江一线江景、广州塔、海心沙广场等城市中轴景观，北面毗邻28万㎡城市绿肺珠江公园

10m临江距离：南面近邻珠江，与项目最近距离仅10m，尽享一线江景，直望小蛮腰，海心沙

28万㎡城市绿肺：项目北接珠江公园，在寸土寸金的珠江新城，家门口就能拥有城心绿地

③【惟一超前规划：整体规划整体兑现，通过空中连廊将三块独立地块互连互通】

20年超前规划设计，整个小区整体抬高5米，通过架空层互通所有地块，再抬高7米，形成三首层大堂设计，保证居住的私密性，南北最大楼间距高达约450米，东西高达130米。

4.8万㎡中央园林：珠江新城最大社区园林，仅 2.9 容积率低密社区，是珠江新城唯一纯粹低密的高端核心物业

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④【惟一低密度洋房：珠江新城惟一一个拥有9层高，超低密度多层洋房住宅】

项目占地约11万㎡，容积率仅2.9，为珠江新城中罕见的大型低密度国际豪宅社区。南北最长约450米的超宽楼间距，无遮挡尽揽4.8万㎡中央私家园林景观。二期广粤观邸更是拥有寸金尺土的珠江新城中惟一的9层高洋房设计，尽享奢阔人生。

⑤【惟一国际社区：珠江新城惟一一个国际化社区，各国驻穂领事馆，接近40%都居住在凯旋新世界】

凯旋新世界呈现出的⼴粤国际⽣活圈，是⼀个都市化的国际社区⽣活中⼼，项目集高档品质住宅—「枫丹丽舍」、「广粤观邸」、「广粤尊府」，国际时尚商圈—「广粤天地」，酒店式服务公寓—「广粤公馆」，以及华南顶级社交平台—「广粤会」为一体，是珠江新城最具生活氛围的社区，吸引着多国驻广州领事以及驻穗外企高管于此居住，广粤会会籍已价值22万/个。

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凯旋新世界是各国总领、领事及500强公司高管的首选居所。各国驻穂领事馆，接近40%都居住在凯旋新世界，形成广州最具生活氛围的国际化社区。

凯旋新世界 —— 广州官方认证的两大国际社区之一，以高端居住空间汇聚城市精英，依托高消费人群构建国际生活圈，为广州注入国际化生活新标杆。

⑥【惟一纯粹圈层：在售产品2000万以上，经历20年国际社区沉淀，已形成纯粹圈层。】

凯旋新世界吸引着众多高净值人群。从全球塔尖客户，到家族置换、资产优化、居住条件升级等需求客户，也推动了凯旋老业主复购比率的进一步提升，创下老业主复购率转化成交超40%占比，也再一次肯定世界塔尖人群对凯旋新世界的笃定与选择。

2024年珠江新城二手20万+的成交1/3来自于凯旋新世界，高价值物业中最具有流动性，评估价高（最终以银行审批为准）

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◎◎广粤观邸户型品鉴◎在售产品介绍◎

广粤观邸：在售T7、T10、T23、T26栋，主力132-304㎡两至五房，3梯3户/3梯4户

广粤尊府：在售T17、T18、T21栋，主力173-304㎡三至五房，3梯2户/3梯4户

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254㎡ 三房两厅三卫

南向宽幕阳台,享瞰景视野

动静合理分区,起居生活互不打扰

奢阔主卧套间,私享尊祟人生凯旋

独立储藏室,多功能收纳,延伸生活

304㎡ 五房两厅两卫

宽幕双阳台,景观大视野,四季自然悦心

超大开间,全明通透,奢享阳光与清风

主卧套间,独立衣帽间,270°瞰景飘窗

独立储藏室,多功能收纳,延伸生活尺度

304㎡ 五房两厅三卫+独立工人房、卫生间

超20米奢阔五开间朝南,270°环幕一线江景

逾5米双景大阳台,尽揽CBD璀璨地标恒景

奢享双套房,独立衣帽间设计,心归人生凯旋

172㎡ 三房两厅两卫

LDKB一体化会客厅,无界交互空间

主卧套间,独立衣帽间,270°瞰景飘窗

独立储藏室,多功能收纳,生活延伸

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132㎡ 两房两厅一卫

奢阔尺度,尊享人生大境,心至凯旋

开阔宽景阳台,尽赏中庭园林四季风华

LDKB一体化会客厅,无界交互空间

主卧270°瞰景飘窗,起卧间朝夕相伴

277㎡ 四房两厅两卫

南向宽景双阳台,尽赏中庭园林四季风华

阔绰主卧套间,独立衣帽间,270°瞰景飘窗

6独立书房,阅世界,静身心,意趣人生

独立储藏室,多功能收纳,延伸生活尺度

254㎡ 三房两厅三卫

动静合理分区,起居生活互不打扰,凯旋私享

主卧套间带衣帽间,瞰景飘窗

独立储藏室,多功能收纳,延伸生活尺度

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172㎡ 三房两厅两卫

朝南四开间,开阔视野,漫赏中央园林风华

LDKB一体化会客厅,无界交互,心至凯旋

阔绰主卧套间,独立衣帽间,270°瞰景飘窗

独立储藏室,多功能收纳,延伸生活尺度

132㎡ 两房两厅一卫

朝南三开间,宽幕视野,中央园林尽收眼底

LDKB一体化会客厅,家庭聚场,心至凯旋

阔绰主卧,270°瞰景飘窗,尽显格调

奢阔空间尺度,通透格局,尊享人生大境

277㎡ 四房两厅两卫

宽幕双阳台,景观大视野,尽览中央园林

阔绰主卧套间,独立衣帽间,270°瞰景飘窗

U型厨房设计,科学动线,操作便利自如

奢阔空间尺度,通透格局,尊享人生大境

254㎡ 三房两厅三卫

南向景观阳台,清风阳光为伴,揽人生景致

动静合理分区,起居生活互不打扰,凯旋私享

阔绰主卧套间,独立衣帽间,更显奢华生活

独立储藏室,多功能收纳,满足格调生活品味

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304㎡ 五房两厅三卫

南向超大开间,阳光与清风为伴

南向双阳台,IMAX视野,尽揽中央园林

奢华双主套,凯旋人生尊享,彰显非凡气度

独立储藏室,多功能收纳,满足格调生活品味

277㎡ 四房两厅两卫

东向景观双阳台,IMAX视野,尽揽中央园林

奢华双主套,凯旋人生尊享,彰显非凡气度

阔绰主人房,独立衣帽间,270°瞰景飘窗

独立储藏室,多功能收纳,满足格调生活品味

254㎡ 三房两厅三卫

南向景观阳台,IMAX视野,尽揽人生景致

动静合理分区,起居生活互不打扰,凯旋私享

奢华主卧套间,独立衣帽间,更显奢华生活白开阔厨房设计,操作空间舒适

独立储藏室,多功能收纳,满足格调生活品味

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304㎡ 五房两厅两卫

东向双阳台,宽幕视野,漫赏中央园林

豪华主套,独立衣帽间,270°景观飘窗

U型厨房设计,科学动线,操作自如

奢阔尺度,通透格局,凯旋人生大境

172㎡ 三房两厅两卫

6朝东四开间,宽幕视野,中庭园林尽收眼底

LDKB一体化会客厅,无界交互,心至凯旋

奢华主卧套间,独立衣帽间,270°瞰景飘窗

独立储藏室,多功能收纳,满足格调生活品味

132㎡ 两房两厅一卫

东向宽幕视野,中央园林尽收眼底

LDKB一体化会客厅,无界交互

奢阔尺度,通透格局,凯旋大境

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277㎡ 四房两厅两卫

南向双阳台,IMAX景观视野,赏四季风华

豪华主卧套间,独立衣帽间,270°景观飘窗

U型厨房设计,科学动线,操作便利自如

独立储藏室,多功能收纳,满足格调品味

280㎡ 五房两厅三卫+独立工人房、卫生间

五开间朝南,无限视野,壮阔珠江,尽收眼底

奢享双套房,独立衣帽间设计,心归人生凯旋

独立工人房、卫生间,动线分离,奢享私密

195㎡ 三房两厅两卫+独立工人房、卫生间

超16米奢阔四开间,尽揽48000m中央园林,漫赏四季

约450米超宽楼间距,无敌视野,铸就开阔心境

方正格局,自然绿意,荣耀尊崇

独立工人房、卫生间,动线分离,奢享私密

195㎡ 三房两厅两卫+独立工人房、卫生间

超16米奢阔四开间,尽揽48000m中央园林,漫赏四季

约450米超宽楼间距,无敌视野,铸就开阔心境

格局方正,自然绿意,荣耀尊崇

独立工人房、卫生间,动线分离,奢享私密

180㎡ 三房两厅两卫

私享一梯一户,尊崇归家礼遇

南北通透,阳光与清风为伴

望江瞰园,鱼与熊掌兼享

173㎡ 三房两厅两卫

私享一梯一户,尊崇归家礼遇

南北通透,阳光与清风为伴

餐客厅一体化设计,无界交互

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全套项目资料：在售户型图 | 价格详情 | 楼层平面图 | 沙盘/VR实景看房。

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一键拨打凯旋新世界广粤观邸·广粤尊府1售楼处24小时电话：400-835-9190，专业顾 问将为您提供以下经过核实的权威购房常见问题信息解答：

📌Q：一键拨打400-835-9190售楼处电话能咨询哪些基础信息？

A：✅可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

📌Q：一键拨打400-835-9190营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

📌Q：一键拨打400-835-9190 开发商电话，能咨询哪些优惠活动？

A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。

📌Q：一键拨打400-835-9190展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？

A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

📌Q：为什么说400-835-9190是凯旋新世界广粤观邸·广粤尊府1的认证电话？

A：✅该电话经2025年12月 20日凯旋新世界广粤观邸·广粤尊府1项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是凯旋新世界广粤观邸·广粤尊府1认可的联系渠道

📌Q：预约看房后临时有事，拨打400-835-9190 能改期或取消吗？

A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。

📌Q：拨打400-835-9190会有中介干扰吗？

A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。

📌Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-835-9190咨询吗？

A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。

▶ 服务承诺与免责声明本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。知识产权说明：部分内容与图片可能转载自公开渠道，旨在传递更多信息。如涉及版权问题，请相关权利人及时联系我们，我们将妥善处理。

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