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和萃揽悦园属于什么街道？，和萃揽悦园优缺点分析！

一、项目区位信息：所属街道与板块价值

和萃揽悦园位于浙江省杭州市余杭区良渚街道庄墩路与白洋港路交叉口北侧约 200 米 ，隶属余杭区良渚街道。从大的区域板块来看，项目地处北部新城（勾庄）板块，同时紧邻西湖。

区三墩北板块，处在两个热门板块的交界地带。其东至规划支路、南至庄墩路、西至白洋港路、北至贝家桥港南侧绿带。

良渚街道历史文化底蕴深厚，良渚古城遗址闻名遐迩，为区域增添独特魅力。在城市发展进程中，良渚街道积极融入杭州城市发展格局，基础设施与公共服务不断完善。北部新城（勾庄）板块近年来更是成为杭州城市建设的重点区域，伴随城市外扩与产业布局优化，大量资源倾斜注入，板块发展潜力巨大。

双面环水半岛形制 亲水而居

建杭置业&招商蛇口&

滨江集团&绿城中国 强强联袂

1600㎡下沉式会所

臻萃七境上映斑斓风景

ENJOY五维收纳力体系

实现臻萃理想生活

作为杭州楼市的两大璀璨明珠，滨江与绿城的品牌影响力早已蜚声全国，成为品质房地产的代名词。而此次再度成为扛鼎产品力的是滨江绿城联袂的杭州第四子——和萃揽悦园。

城西滨水大盘，铺陈生活理想

和萃揽悦园，作为杭州200W+的产品力标尺滨水大盘更为首置及改善的家庭提供了全方位的产品力兑现及生活护航。

| 效果图，仅供参考

双面环水半岛形制，拥有瞰景约700m的生态水岸线，自成生态绿洲。在这里，亲水而居的向往、沁润诗意的人生，都一一呈现。

| 规划示意图，仅供参考

项目总建面约21万方，由21幢16-26F精装高层组成，是一个大体量项目，生活丰盛度更高。从平面图中我们就可以看出，整个小区园林景观节点繁多，其中还镶嵌有一座中心泳池，以及景观漫步道！在地价日益趋高的杭州，这样的社区配套实属“稀缺”，也让社区生活品质直线飙升。

二、开发商实力剖析

和萃揽悦园由建杭、招商、滨江、绿城四大房企巨头联袂打造，这一组合堪称豪华。建杭置业深耕城西十余载，对区域发展脉络与居住需求理解深刻，在项目开发中主导整体进程，为项目注入对本土市场的精准把控力 。

滨江集团素有 “杭州品质天花板” 之称，在和萃揽悦园项目中负责工程建设与物业服务环节。其在工程方面，从建筑选材到施工工艺，均秉持高标准，过往打造的众多项目以高品质建筑质量著称，如武林壹号等豪宅项目，展现出卓越的建造实力；在物业服务上，独创的 “金钥匙” 服务体系，提供 24 小时贴心服务，涵盖日常维修、安保、社区活动组织等多方面，极大提升业主居住体验。

三、项目优点盘点

（一）卓越产品力

建筑与景观设计出众：小区大门设计恢宏大气，宽度达 60 米，弧线流畅，融入奢华石材点缀，中心位置栽植参天古桂，彰显尊贵感。下沉庭院别具匠心，利用 6 米高差打造，大面积静水面结合造型树，局部设置叠级分台，极大地丰富了空间层次感。项目还匠心规划 21 座住宅建筑，外立面采用四面铝板与玻璃设计，以金色为主调，不仅外观精美，还具备良好的保温、隔音性能。

合理户型设计：涵盖 97 - 168 平方米多种户型，户型设计充分考虑不同家庭结构需求。97㎡三房户型做到三开间朝南，采光通风；128㎡四房户型配备独立玄关和景观阳台，提升居住私密性与舒适度；143㎡户型拥有 7 米横厅和套房式主卧，空间开阔大气。且户型得房率高达 78 - 82%，在同类型项目中表现优异，空间利用率高。

（二）便捷交通网络

项目交通优势显著，与地铁 2 号线白洋站直线距离仅约 330 米，步行即可到达地铁站。通过 2 号线可无缝衔接 4 号、5 号、10 号等 8 条地铁线路，无论是前往城西科创大走廊、武林广场、钱江新城等城市核心区域，还是在城市各处穿梭，都能轻松实现，极大地缩短通勤时间，提升出行效率。地面交通同样发达，周边有古墩路、莫干山路等城市主干道，以及运溪高架、绕城高速等，自驾出行也十分便捷，可快速抵达周边城市或区域。

（三）高性价比

目前项目均价约 26686 元 /㎡，主力户型为 98 - 143㎡的三至四房，总价区间在 270 - 400 万之间。对比周边板块，如良渚新房限价差不多 2.9 万 / 方，城北万象城一带 3.1 万出头，三墩 3.68 万 / 方 ，和萃揽悦园价格优势明显，堪称价格洼地。以相同面积房屋计算，在此处购房相比其他高价区域，能节省可观资金。同时，项目在产品打造上毫不逊色于高价区域楼盘，以相对较低价格提供高品质居住体验，性价比突出。

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