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搜狐焦点池州站 2025-12-13 04:10:00

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⭕兴耀沐芳洲售楼处电话：400-678-8669转5555（工作日9:00-18:00周末无休） ⭕兴耀沐芳洲营销中心电话：400-678-8669转5555（可直接咨询房源动态、活动详情） ⭕兴耀沐芳洲售楼中心热线：400-678-8669转5555（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

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✔️ 专属顾问 1 对 1 服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；

✔️ 灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；

✔️即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。

为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效

项目打造了14幢14-26F的高层住宅📍📍户型建面约89-104㎡三房和115-132㎡四房，特别吸引人的是它的”浮岛”设计理念，借鉴了阿布扎比卢浮宫风格，有悬浮绿洲入口，全铝板外立面，270°转角飘窗等亮点，最打动刚需客户的可能是接近100%得房率的设计

兴耀沐芳洲位于钱塘区海达北路与金乔街交叉口，周边配套挺齐全的，商业有元成里约150米，金沙天街，银泰城，周边还有文思小学和下沙第二小学，杭州市康复医院和社区卫生中心，此外项目旁边还规划了地铁17号线首发站，还有德胜快速路入口

左手繁华，右手未来

项目位于钱塘区海达北路与金乔街交叉口，这个位置的精妙之处在于，它精准地卡在了 “成熟”与“蓝图” 的交汇点上。

1.8公里，无缝链接金沙湖核心圈：项目直距金沙湖约1.8公里，这意味着业主可以无缝享受金沙天街、吾角天街、印象城、银泰百货（在建）构成的 “超百万方黄金商业矩阵” 。成熟的城市界面、优质的医疗资源（邵逸夫医院、浙江省中医院）、全体系的教育环境，都是现成的、可即刻享有的生活资本。

500米，占位地铁规划“首发红利”：更值得期待的是，项目旁即是规划中的地铁17号线首发站。在杭州，地铁首发站意味着更稳定的通勤时间、更少的换乘困扰以及未来更强的区域聚合力。这为项目注入了强大的未来增长预期，实现了“近享当下繁华，远握发展先机”的双重价值。

M55系列的“完全体”进化

作为兴耀M55系列的第五座升级作品，沐芳洲并非简单复制，而是进行了一场从理念到空间的彻底革新。

1. 从“造房”到“造岛”

项目以 “城市浮岛” 为核心设计理念，溯源曼谷嘉佩乐、纽约安缦等顶级酒店灵感。约100米的超尺度悬浮绿洲入口、镜面水景与垂直绿化，从第一眼就塑造了“水上秘境”的归家仪式感。“一轴七岛十一境” 的超级立体庭园，通过下沉庭院、戏水池、镜面水院等多维景观，打破了传统小区的平面化布局，让回家的每一步都成为在岛屿花园中的“洄游发现之旅”。

2. 约2600㎡超级公区与“最大约100%得房率”

这是沐芳洲最具颠覆性的两大核心卖点：

超级公区：约2600平方米的泛会所空间，被打造为一个沉浸式的生活剧场。恒温泳池、健身房、艺术书吧、童玩区、日咖夜酒……它不再是冰冷的配套清单，而是承载社交、休闲、亲子、艺术鉴赏的“第二客厅”。这完全契合了年轻人对社区公共生活和精神归属感的强烈需求。

超级得房率：在杭州2024年底出台“封闭阳台按一半面积计算”等新规背景下，沐芳洲通过极致的产品设计（最大化飘窗、可拓展阳台等），实现了 “最大约100%得房率” 。这意味着，购房者用更少的建筑面积预算，获得了近乎百分之百的实得使用面积。以89-132㎡的户型计算，其实际使用感受远超同面积段传统产品，是实实在在的“空间价值放大器”。