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致官方平台广大购房者：苏州莲溪雅筑项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026年 8月正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：
一、官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）
✅苏州莲溪雅筑售楼处官方专线：400-998-0706转分机号1111（24 小时全天候响应｜｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
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最新消息！相城区北桥板块的纯新盘中建国际24号地块项目的备案名正式出炉了：莲溪雅筑！
值得注意的是，莲溪雅筑的速度是挺快的，在拿地3个月之后，其规划就公示了！
规划首曝！大体量高层小区
莲溪雅筑，即苏地2025-WG-Z24号地块，位于相城区经开区康升路南、娄沿路东，城镇住宅用地，2025年11月由中建国际底价竞得，成交总价119316万元，成交楼面价6000元/平。
根据规划，项目总建筑面积283613.14平方米，计容建筑面积197940.11平方米，容积率2.09，建筑密度19.6%，绿地率30%，机动车车位数2463个，建筑高度59.88米。
规划显示，项目打造了19栋16-19F住宅。
1，这是一个19F为主的小区，容积率2.09；
2，项目共计19栋住宅，体量是比较大的；
3，从效果图来看，项目的社区风格为现代化的住宅社区；
4，小区南面设计了体育设施用房及社区商业；
5，小区内部设计了公共活动场地和老年儿童活动场地；
6，根据要求，住宅户型面积不小于 80 平方米（包括公摊面积及套内面积）；
规划户型出炉！都是小户型
项目的部分标准层平面图公示了。
T4 19F小高层
2梯4户 层高3米
3房2卫的房屋套型
南向约6.4米横厅连接大阳台
主卧套房设计，独立衣帽间和明卫
多个飘窗设计，都是赠送空间
3房1卫的房屋套型
南向三开间，客厅面宽约3.6米
主卧室连接书房，可以自由改造
三个飘窗，都是赠送空间
T4 16F小高层
2梯4户 层高3米
3房1卫的房屋套型
南向三开间，客厅面宽约3.6米
主卧室连接书房，可以自由改造
三个飘窗，都是赠送空间
北桥板块！居住氛围浓厚
中建国际24号地块位于相城区经开区康升路南、娄沿路东，属于北桥街道。
周边界面来看，也是比较成熟的，北面和南面都是住宅小区，西面是已经拍出来的宅地，规划也已经出炉，东面目前是空地。
配套上来看，在板块来看也是比较完备的。
交通上来说，东面靠近主干道御窑路，往北连接常熟，往南连接漕湖和元和。
商业设施上，北面靠近北桥购物广场，周边也有不少沿街商业，可以满足日常生活所需。
教育设施上，南面有北桥实验幼儿园和北桥中学，北面靠近北桥中心小学。
此外，附近还有漕湖湿地公园和漕湖人民医院等。大型配套设施目前主要依赖南面元和板块和高铁新城等。
北桥板块来说，其实也挺久没有纯新盘入市了，板块在2025年出让了两宗宅地，且相邻，且都已经规划出炉，速度快的话今年有望入市！
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