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绿城春江潮鸣:20米钱塘江边·绿城87席纯低密宅院!建面300-340-870㎡瞰江视野现房!
会展新城位于钱塘江畔,机场西北侧,以萧山南阳街道全境作为规划版图,继钱江新城+奥体、亚运村+江河汇流后,成为拥江发展新引擎。大会展中心,杭州“十四五”重点建设项目,总投资约180亿元,总建面约150万方,为全国“三大会展中心之一”。
杭州的拥江发展路径,一路向东而来
有“江”有“山”已称瑰奇,但还有“城”——它距杭州大会展中心约1.2公里。上可露台仰望星空,下可俯瞰700米江岸线;又建于南宋皇家猎场赭山余脉之上,那天高地迥、居高临下的壮美,真是独一份。来到春江潮鸣,看到离江最近不到20米的红线,山顶翳郁的老香樟林,还有刚动工的大会展中心,已仿佛听到古老土地下的低沉轰鸣声。
春江潮鸣效果图,面朝钱塘江舒展身姿
除了壮阔钱塘江景外,和九溪玫瑰园等产品一脉相承的,当属春江潮鸣的低密属性。我们常说的低密产品,实际上都是把2以下都算入,哪里还会继续筛选1以下的,因为几乎没有。所以抛出春江潮鸣的容积率,就足以令人震撼:0.55!这意味着一套房子周边就占了大量的院落用地,户与户之间的隐私性会更好。
全维实景呈现眼前,无论是建筑、街巷、庭院、园林,颜值与品质都超出预期。第一眼打量,它让我想起的是一个时髦形容词:松弛感。仅87户住家的园区,就配置了双大门,进出动线和地块型制一样,沿江岸线充分舒展,更兼0.55容积率加持,远非大多数“摩肩接踵”的城市低密可比。
这是第二重江景震撼。
于半户外灰空间,二三楼利用坡地优势,设计出多重露台;而坡地上的院子,其实也是幕天席地的一方“露台”,抬起眼,就是层层叠叠的花繁林茂,大开大合的江天一色。
什么样的江景才值得收藏?不是遥遥一望,而是就在身旁。春江潮鸣与钱塘江近乎“贴身”的距离,在杭州已难寻其他。最近处直线距离约20米,站在瞰江的首排,近千米江岸线壮阔铺陈,大江横流之景是春江潮鸣予圈层人生的珍贵激赏。
同样的自然资源,产品不断精进。 这一次,在春江潮鸣,绿城更是实现了以极致稀缺的 270度瞰江视野,揽境千米江岸线 。
向山林与江潮汲取灵感,大师因势而循,设计了“林泉跌瀑——浮翠绿影——林趣寻蛙——潮涌叠翠——静享潮升——闻涛望潮”六大主题景观。
住过有天有地的低密院墅,也住过城市核心的大平层,当经典再难复制,站在梦想的最上层,春江潮鸣便是那独一份的珍贵收藏。
单论“坐在院子里观潮”这一项,便已睥睨众生:一线江景高层,只能在落地窗前或阳台上瞰江;经典如九溪玫瑰园,也仅有部分别墅有相似体验。
建面约300-870㎡的面积段设置
,
主力的建面约340㎡户型,在限价时代的杭州
,
已是起步户型最大的项目
,更惊人的是,主力庭院面积达到了约80-300㎡,最大近2亩!站在庭院里,会有一时恍惚,这不是草坪,简直是绿茵场啊!
春江潮鸣实景
看上面这张院子实景,你可能很难想象这是一楼的景观。事实上,整个项目是坡地上盖,楼幢依据坡地的层次抬高,后排会比前排高。这样做的好处,一方面是视野更加开阔,另一方面是一层或者地下室也不会感到潮湿,因为你家的一楼已经相当于别人家的二三楼了。
地上二三层空间,都可以打造成多套房,让每一位家庭成员都能拥有独立而丰富的生活空间,私享舒适的个人世界。三楼整整约100㎡,都是主人的私属领地。
这个户型轻松实现了“露台自由”,二三层都是南北双露台设计;尤其是三楼,露台面积超过40㎡。在春日午后,沐浴着微风暖阳,静看江景,感受一种世外桃源般的隐逸与恬淡,心旷神怡。
春江潮鸣的产品功底,在地下室的设计上也体现得淋漓尽致。项目地下室层高约3.6米!项目利用天然地势高差,创新性让地下室也拥有了三面采光(边套)。不用开灯的地下室,依然明亮、通透、干爽,实现与阳光亲密接触、自由畅快呼吸,这让多少同类产品艳羡。
展示单元地下室实拍
二三楼的视野则更加开阔,绵绵江水以及拥江城市界面直入眼帘,可以轻松实现边梳洗边看江:甚至躺在床上,拉开窗帘,就能欣赏千里波涛滚滚来:由于层高出色,地下室也有了更多可能,先生的酒窖、雪茄墙、游戏厅,太太的瑜伽室、手工坊、健身区,孩子的游乐场,统统能够轻松按下。
绿城利用独立封闭墙体,巧借景观区隔,让其形成了媲美独栋的尺度。 南向五开间,面宽近30米 ,拥有足以碾压大平层的气场与采光。LDK一体化宽奢横厅,是生活与社交的主场,自我和世界在这里达成和解。全套房设计多处延展空间,满足每一个家庭成员的生活场景,私享舒适的个人世界。
展示单元二层卧室实景图
总有 一些房子,注定是用来享受和收藏的。 在拥江依山的极致天赋之上、在蕴藏丰沛未来的土地之上、在家族永续的宽厚基业之上…… 春江潮鸣870㎡大宅 ,为杭州顶层提供一个代代传承的生活范本。
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