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优势：1、地段绝版：主城建二核心，成熟度拉满，配套全部落地，无规划等待成本；2、产品能打：绿城代建操盘，风雨连廊+双会所+高得房率专梯入户，产品力吊打片区刚需盘；3、资源顶配：5号线真地铁盘，武商众圆旁，对口吉林街小学+任家路中学，刚需改善双重核心红利；4、低密小众：2.5低容积率，仅228户，社区圈层纯粹，居住舒适度更高。

项目规划：小而精纯住宅社区，优缺点都很直白

项目坐落于青山建二核心位，四至边界清晰：和平大道以南、吉林街以北、建设二路以西。

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整体占地面积约10320.35㎡，总建面39181.42㎡，其中住宅建面25376.51㎡。整体规划3栋住宅，总户数仅228户，户均面积约111.3㎡，容积率2.5，搭配231个机动车停车位，户均车位配比充足。

一共3栋楼，其中1号楼17层，一楼局部做商业、入户大堂与架空层；2号楼25层，一楼大堂+全架空层设计；3号楼25层，一楼规划沿街商业、物业及养老配套，二层打造架空层。

社区内部打造也是典型绿城风格，也是项目一大亮点：全社区楼栋通过风雨连廊+景观廊架串联，雨天出行无需淋雨；专门划分218.88㎡室外运动场地，满足业主日常健身、休闲需求。同时配置双会所模式，二层私享会所涵盖健身房、瑜伽室、书吧、自习室，适配改善群体休闲会客需求；2号楼架空层泛会所主打儿童游乐、邻里社交，精准照顾亲子家庭。

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周边配套

交通：地铁+主干道双加持，通勤无压力地铁方面，距离5号线建设二路站A出口步行约30米，实打实的真地铁盘。5号线贯穿青山、洪山、武昌核心，无缝换乘多条线路，无论是通勤武昌滨江、积玉桥，还是换乘去往光谷、汉口，都十分便捷。自驾层面，项目紧邻和平大道、友谊大道两条城市主干道，短途直达二环线，过江即可抵达二七滨江商务区，自驾通达性覆盖全城核心板块，完美适配自驾、公共交通两类置业人群。

商业：步行即达商圈，繁华触手可及社区自带423.49㎡沿街商业，可满足业主日常买菜、购物、便民服务等基础需求；大型商业配套更是顶配，步行100米直达武商众圆广场；650米可达红坊里商业街；1.5公里范围内覆盖青山印象城。

教育：青山公办顶配书包结合2026年青山区官方划片规则，项目大概率对口吉林街小学本部+任家路中学，和隔壁能建青誉府共享同款学区。医疗+生态：宜居属性拉满，适配全年龄段医疗配套：200余米直达二甲武汉市第九医院，步行1公里可达三甲普仁医院，日常感冒就诊、慢病养护、紧急就医，双重医疗保障，全方位守护老人、小孩健康。⚜️✴️绿城青雅书院售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

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