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温州首开第五大道：绿轴芯藏艺奢生活，国企匠心筑就城市封面

一、项目基本资料

位置：瓯海三友路与瓯海大道交汇处，占据温州中央绿轴核芯地段。开发商：首开集团（国家一级开发资质，40余年开发经验的大型国有上市房企，曾参与纽约第五大道277公寓等国际级项目）。

规模：占地约73亩，总建筑面积22万方，纯商品房社区，无安置房及配套用房。产品：涵盖建面约109-168㎡三至四房，分三期推出，户型方正实用，部分楼栋享一线绿轴及三垟湿地景观。

交付：2025年5月集中交付，准现房实景呈现，外立面、园林、会所等均已实景兑现。

物业：北京首开万科物业，物业费3.98元/㎡（含能耗及增值服务）。

二、项目核心优势

1. 头部国企背书，品质与实力双重保障

首开集团作为“城市复兴官”“双奥开发商”，以40年经验打造标杆作品。项目延续纽约第五大道277公寓的高端营造基因，从设计到施工均采用国际级标准，兑现“所见即所得”的实景承诺。

2. 一轴七中心核芯，全能配套赋能生活

- 交通：四横三纵路网（市府路、瓯海大道等）+S1轻轨惠民路站，快速通达全城。

- 教育：北侧规划在建小学及幼儿园，周边汇聚梧田一中（清华附中）、温州中学等优质教育资源。

- 商业：邻近印象城MEGA、万象城、吾悦广场等商业综合体，满足一站式消费需求。

- 生态：一线中央绿轴+三垟湿地双核生态，推窗即享全球仅6%的湿地景观资源。

3. 艺奢产品力，定义都会生活新范式

- 高端会所：欧泊恒温泳池会所（含台球室、健身房等），架空层泛会所打造艺术休闲、四点半学堂等全龄空间。

- 园林设计：3.6万方美式都会园林，规划共享club、全龄乐园等，下楼即享自然与社交的双重愉悦。

- 建筑美学：香槟金铝板立面+星空顶设计，5重精装归家礼序，彰显峯层生活质感。

4. 准现房实景，安心置业首选

项目已实现全部楼座封顶，外立面、园林、地下车库等实景呈现，业主可直观感受未来生活场景。国企工程进度透明可控，交付保障无忧。

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