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温馨提示本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！该项目建设单位为绍兴上虞澜盛置业有限公司，项目名称为城东86号（F‑03、F‑04‑A、F‑05‑A、F‑06）地块（金澜府），建设位置位于上虞区城东，东临春澜路，南临王充路，西临迎宾大道，北临梁祝大道；总建筑面积 208936.28㎡。本建设工程已具备竣工规划用地确认条件！

金澜府

金澜府为闰土亚厦联袂打造，位于城东板块，紧贴城北，占据上虞城区主干道梁祝大道，项目毗邻东麟府。项目建设17幢高层，户型面积段为建面约108-186㎡，总计1064户。

均价约为19985元/平方米（含装修标准3160-3180元/平方米），目前除了186㎡之外其余户型均有部分房源在售，以及部分优惠折扣，预计十月底交付。

效果图

金澜府建筑外立面采用大面积Low-e玻璃，搭配高级浅灰色铝板，进一步增强立面的艺术美感与质感，为整体外观增添现代化与高端气息。

在园林设计上，融入古典造园法则，精心打造五重园林层次，呈现出优雅与自然交融的景观体验。中央景观区域以经典的“蓝宝石”景观水池为核心，配合树阵和休闲躺椅，营造出如同置身巴厘岛或三亚般的度假氛围。

示范区实拍

桂隐汀兰

桂隐汀兰位于城北板块，位于江扬路和江华路交叉口。由上虞交通集团与绿城咨询双强联袂打造。项目定位为城北芯·都市纯粹隐奢大宅，主打129-218㎡坯交付大平层。

共建设19幢住宅和5幢商业及物业配套，1幢社区用房，项目总投资超29亿元！共588户，项目均价23100元/㎡，为毛坯交付。预计今年年底交付！

桂隐汀兰由绿城服务提供物业服务，采用现代简约风格，结合仿石材铝板、大面积low-e玻璃及金属线条，注重采光与观景视野。规划南北双花园，打造“山水汀园”景观，包含水院中庭、中心大草坪、儿童游乐区等，部分楼栋下楼即享水院景观。

云锦东方

云锦东方坐落于孝德未来社区核芯，蓝城・运河江南里北侧，是由绍兴上虞永锦置业有限公司开发，项目容积率约1.37，总户数446户，南区规划排屋 + 洋房，北区为纯洋房，洋房均价17500元/㎡；排屋均价约26300元/㎡；南区计划2026年12月31日交付，为准现房状态。

项目包含建面约 116‑180㎡光幕洋房与建面约 262‑392㎡新宋风排屋，洋房得房率最高可达 83%，部分户型做到四开间朝南、双套房布局，主打一线江景、低密墅区与东方美学，定位为上虞主城芯稀缺低密墅区。

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