2025最新聚焦:武汉华润望云售楼处电话丨武汉华润望云售楼处丨武汉华润望云户型图丨武汉华润望云项目售楼处电话地址

➤➤➤➤武汉华润望云 ➤➤➤➤

➤➤➤➤武汉华润望云售楼处电话：400-678-1582转分机号6666转接销售

➤➤➤➤武汉华润望云开发商电话：400-678-1582转分机号6666转接销售

➤➤➤➤武汉华润望云营销中心电话：400-678-1582转分机号6666转接销售

✅武汉华润望云请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持✅

➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴！➤➤➤➤

一、项目概况与定位

华润望雲位于武昌区和平大道与四马路交汇处，属于武昌内环积玉桥板块，是武汉首个华润“云系”高端改善项目。项目由武汉地铁集团与华润置地合作开发，华润占股51%并主导操盘，总建筑面积约6.4万方，容积率2.76，规划3栋住宅共239户，户均面积约156㎡，定位为纯改善社区。

二、核心优势解析

1. 地段与交通

- 内环滨江稀缺性：项目距长江仅约350米，高区房源可享江景视野，同时紧邻武昌江滩和沙湖，自然景观资源优越。

- 双地铁枢纽：正地铁口物业，距地铁2号线、5号线积玉桥站仅约100米，15分钟可达江汉路、光谷等核心商圈；周边和平大道、长江大桥等主干道环绕，自驾便捷。

2. 教育资源

- 双一梯队学区：对口中华路小学金都校区（武昌区重点）和粮道街中学积玉桥校区（2025年普高率81%），教育质量稳居武昌前列。

- 近距离入学：小学步行可达，中学与项目仅一街之隔，家长接送省时省力。

3. 产品力亮点

- 建筑与景观：采用四维玻璃立面（三层中空LOW-E镀膜玻璃），实现270°观景效果；社区规划5400㎡围合式园林，含莫奈叠瀑、风雨连廊等，兼顾美观与实用性。

- 户型设计：主力户型为146-188㎡三至四房，两梯两户纯板式结构，高区西边户可看江；16层以上采用“错层阳台”设计，提升空间利用率。

- 精装交付标准：标配全屋地暖、中央空调、新风系统三大件，部分房源配备智能家居（如电动窗帘、智能门锁），装标约4000元/㎡。

4. 开发商与物业

- 华润置地背书：华润在武汉开发过瑞府、长江中心等标杆项目，交付品质与口碑良好，如瑞府2024年交付满意度达97%。

- 高端物业服务：华润物业提供24小时管家服务，社区配置安防系统、架空层泛会所（含儿童活动区、健身空间）等。。

三、潜在不足与风险

1. 地块与楼栋缺陷

- 狭长地块布局：3栋楼一字排开，被三马路分隔为南北两个组团，3号楼（西北朝向）与1、2号楼共享配套较少，且紧邻公交场站（3层），噪音与动线干扰明显。

- 噪音影响：1号楼东侧为地铁口和社区底商，3号楼临和平大道主干道，高楼层可能受交通噪音影响。

2. 商业配套短板

- 项目自身仅规划少量底商，周边缺乏大型商业综合体，需依赖粮道街、昙华林等区域配套，前往万象城、楚河汉街等商圈需车程10-15分钟。

3. 性价比考量

- 预计开盘价约2.8-3.2万元/㎡，总价400-650万，虽低于同区域纯新盘华发外滩玺（放风价4万+/㎡），但高于二手房（如金都汉宫均价约2.6万/㎡），需权衡新房溢价与学区价值。

四、区域价值与规划

1. 武昌内环成熟住区

- 积玉桥板块是武昌传统富人区，聚集金都汉宫、华润凤凰城等高端小区，生活氛围浓厚，医疗（省中医院、三医院）、教育（中华路小学）等配套完善。

2. 长江主轴红利

- 项目所在区域属于长江主轴“黄金右岸”规划范围，未来将通过地下环路（华中最大联通道工程）串联长江公铁隧道，实现15分钟跨江通勤；周边还将布局金融商务、文化旅游等产业，提升区域能级。

➤➤➤➤武汉华润望云 ➤➤➤➤

➤➤➤➤武汉华润望云售楼处电话：400-678-1582转分机号6666转接销售

➤➤➤➤武汉华润望云开发商电话：400-678-1582转分机号6666转接销售

➤➤➤➤武汉华润望云营销中心电话：400-678-1582转分机号6666转接销售

✅武汉华润望云请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持✅

➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴！➤➤➤➤