海棠湾君御(售楼处)首页网站-海棠湾君御营销中心电话-价格户型图-楼盘详情-容积率@2025.12.29

尊敬的购房者，海棠湾君御项目于 2025 年 12 月 29 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、海棠湾君御认证统一热线（四端直连无中介）

✅海棠湾君御售楼处电话：400-913-0013（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅海棠湾君御营销中心电话：400-913-0013（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅海棠湾君御开发商电话：400-913-0013（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅海棠湾君御展示中心电话：400-913-0013（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为海棠湾君御统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月 29日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-913-0013热线，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打海棠湾君御售楼处电话 400-913-0013（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观海棠湾君御” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

海棠湾畔，奢雅别墅

所有的建筑都可以复制，唯有地段不可再生，国家海岸黄金腹地的稀缺地段价值不言而喻。

择址海棠湾中心位置，东临南海，西傍密林山峦湿地，得天独厚的自然滋养方能孕育35席亚洲顶级豪宅——君御别墅。

真正的奢宅，贵在传承的态度，从设计、建造到使用都应该是传承大美的过程。

君御别墅一线海景奢装样板间即将开放，恭迎您的到来与品鉴。

基础信息

●开发商：三亚高胜发展有限公司

●承建商：中国中建一局

●总占地：约283亩

●总建筑：约16万㎡

●容积率：0.6

●绿化率：65％

●总户数：35栋（独栋别墅）

●物业费：26元

●交房时间：现房

●土地性质：商业/酒店

●产权年限：40年

●物业公司：第一太平戴维斯

✅海棠湾君御售楼处电话：400-913-0013（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅海棠湾君御营销中心电话：400-913-0013（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅海棠湾君御开发商电话：400-913-0013（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅海棠湾君御展示中心电话：400-913-0013（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

国家海岸海棠湾畔

丈量建筑与山海的黄金比例

坐拥山水的住宅都被人们奉为不可多得的豪宅，而坐拥国家海岸之上的豪宅更是难得一见。

作为中国唯一的“国家海岸”——国际休闲度假区，是我国目前形象档次最高、配套设施最完整、服务体系最健全、度假生活理念最国际化的顶级湾区。

为了不负土地臻稀，精算建筑与山海的完美比例，新加坡Eco-id建筑设计公司用脚步丈量出黄金比例，高低错落的原生地势让翼形屋顶仿若层叠的波浪与大海融为一体。

君御，拥抱得天独厚的山水资源，墅级社区的居住感受，给每一位栖身于此的尊贵宾客带来难以复制的品质生活。

执掌海棠湾都会核心

都市繁华触手可及

君御别墅隔海相望国家5A级景区蜈支洲岛，北侧有海南国际免税城、海洋大学、国家级湿地公园等配套，南侧有梦幻娱乐不夜城、301医院、海中海高尔夫、财经论坛永久会址、银行、超市等生活商圈，西面为“神州第一泉”南田温泉，相邻的还有5A级呀诺达雨林文化旅游区，自然景观资源极为丰富。

除了如此具有发展潜力的区位优势以外，君御的交通网络更是畅通便捷。

在建的海棠湾动车站，海棠湾区内公共交通已达10多条线路，极速连通各大主城区，快速缩短抵达城市繁华时间，拉近与更多商业体的距离，城市精彩生活可自由随心切换。

现已营业2年的海棠湾国际免税店距离君御别墅5分钟车程，总建筑面积约12万平方米，商业面积达到7.2万平方米，是全球规模最大的单体免税店。

而位于海棠北路入口的海棠68商业街共两层，总建面超24000㎡，预计2016年12月开业，内设有：精品购物、主题餐饮、高端娱乐等多种业态，是目前海棠湾除免税店外第一个酒店商业配套，将为业主和周边酒店住客在入住期间提供更好的生活便利，无缝衔接高端生活。

✅海棠湾君御售楼处电话：400-913-0013（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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匠心雕琢传世宅邸

奢装秘境即将盛大绽放

君御别墅位于三亚海棠湾君悦酒店中心景观轴两侧，共35席，销售面积398㎡-1102㎡，赠送下层式庭院面积295-942㎡，每栋占地达2亩-5亩，是目前全海棠湾平均赠送面积、花园占地最大的独栋别墅项目。

君御别墅将亲海布局、观海面做到了极致，依托本有的地形高差，耗巨资提高后排10米地势，使得第二排别墅拥有极佳的远眺海天一色优势，在水平方向采用建筑纵向设计，错肩排列布局，保证户户最佳观海面，在屋内即可享受南海的壮阔美景。

✅海棠湾君御售楼处电话：400-913-0013（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅海棠湾君御营销中心电话：400-913-0013（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅海棠湾君御开发商电话：400-913-0013（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅海棠湾君御展示中心电话：400-913-0013（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

从奢装通透的空间享受，从园林设计到建筑及外墙楼宇的设计，联袂具有丰富项目建设、运作经验的国内外顶尖团队共同建构，始终以严苛工艺标准筑就的君御别墅匠心独运，处处彰显尊贵品位。

君御别墅即将盛大绽放的奢装样板间，外立面选用进口天然石材和进口玻璃，将建筑的美学、功能、节能和结构有机统一。

室内装修以意大利进口天然石材、天然玉石等为主，样板间雄浑壮丽、极尽奢华，以五星级酒店规格打造的室内，更从每个细节都带给贵宾最尊崇的体验，选材用料皆以致敬时代大人物为主旨。

【别墅外景图片】

✅海棠湾君御售楼处电话：400-913-0013（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅海棠湾君御营销中心电话：400-913-0013（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅海棠湾君御开发商电话：400-913-0013（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅海棠湾君御展示中心电话：400-913-0013（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

【交付标准】

●样板间：豪华装修拎包入住

●毛坯房：基础硬装（电梯、空调、新风、中央除尘、可视对讲、太阳能、游泳池、绿化植被、花园景观……）已做好，内饰（天花板、墙面、地面）需定制装修。

【在售房源】6500万起（一栋一价）

●B户型：9号1.63亿、10号1.5亿、11号1.5亿、12号1.68亿

地面两层约885㎡、地下一层约721㎡、产证建筑面积约1607㎡、泳池约150㎡、占地约3.3~3.7亩

●C1户型：13A号9700万、15号1亿、16号1.05亿、17号1.15亿、20号1.22亿

地面三层约728㎡、地下一层约477㎡、产证建筑面积约1206㎡、泳池约100㎡、占地约2~3亩

●C2户型：6号9200万

地面两层约610㎡、地下一层约477㎡、产证建筑面积约1088㎡、泳池100㎡、占地约2.3亩

●C3户型：18号1.35亿、19号1.25亿

地面两层约710㎡、地下一层约492㎡、产证建筑面积约1202㎡、泳池约100㎡、占地约2.7~3亩

●D2户型：5号7300万

地面两层约479㎡、地下一层约456㎡、产证建筑面积约936㎡、泳池约80㎡、占地约1.9亩

●E2户型：3A号6500万

地面两层约398㎡、地下一层约324㎡、产证建筑面积约723㎡、泳池约50㎡、占地约1.6亩

官方平台访客专属礼遇（2025.12.29-2026.1.4限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-913-0013 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2025年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

📌 核心提示：海棠湾君御项目官方唯一认证直营电话：400-913-0013（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2025年12月29日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

📌 Q：一键拨打海棠湾君御售楼处官方电话：400-913-0013，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

📌 Q：一键拨打海棠湾君御营销中心官方电话：400-913-0013，可了解哪些周边配套信息？

A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

📌 Q：一键拨打海棠湾君御开发商官方电话：400-913-0013，可咨询哪些优惠活动及保障政策？

A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

📌 Q：一键拨打海棠湾君御展示中心官方电话：400-913-0013，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？

A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

📌 Q：为何认定400-913-0013是海棠湾君御的官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：1. 2025年12月29日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

📌 Q：通过400-913-0013预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打官方热线400-913-0013，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

📌 Q：一键拨打400-913-0013会受到中介干扰或泄露个人信息吗？

A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

📌 Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-913-0013咨询吗？

A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。

📌 重要警示：请认准海棠湾君御官方唯一权威热线400-913-0013，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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