热搜NO.1:招商雍云府[官方]售楼处电话-招商雍云府【官方认证】营销中心欢迎您-售楼热搜NO.1-官方最新价格户型图-容积率@2025.10.12
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⭕预约看房丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨工抵房丨学校丨交通配套丨得房率丨小区配套丨周边配套丨交房时间
最新消息
67㎡的2房1卫，总价在254-266万区间，单价3.76-3.95万/㎡。
79㎡的3房1卫，总价294-332万区间，单价3.69-4.17万/㎡。
89㎡的3房2卫，总价343-383万区间，单价3.83-4.28万/㎡。
110㎡的4房2卫，总价440-475万区间，单价3.99-4.31万/㎡。
项目区位
⚡万亿央企实力 购房信心保障
🔱百年央企招商局，是业务多元的综合企业，集中于综合交通、特色金融、城市与园区综合开发运营三大核心产业，总资产、年利润双双央企第一，2022年《财富》世界500强第152位。
🔱招商蛇口43载匠心筑城，秉承“美好生活承载者”理念。继观园、澜园后，再献雍系产品钜著，以雍系人居品质焕新观澜人居美学。
数据来源招商蛇口官网公司要闻，摘录数据时间：2023年3月31日
⚡擎领深圳高质量发展的主流势向
在深圳十四五规划中，明确龙华与大前海中心、福田-罗湖中心，并列成为深圳三大“都市核心区”。龙华区南连福田，北接东莞，承南启北，贯通东西，成为湾区之核的中轴新城。
数据来源龙华新闻在线，摘录数据时间：2023年04月03日
https://mp.weixin.qq.com/s/md4BCM62jWXCYPLFieShqg
⚡12大产业区观澜独占其9
🔱布局城市群战略，观澜作为数字经济扛鼎者，独占9大产业区块，重点发展5G、人工智能等高新技术产业，打造新一代数字经济总部基地。
数据来源湾TALK，摘录数据时间：2023年04月03日
https://baijiahao.baidu.com/s?id=1683125851500364996&wfr=spider&for=pc
🔱2公里内汇聚6大产业巨头 比肩前海总部基地
科技产业基地（在建中）、富士康、新型产业基地（规划中）、华润三九、迈瑞、硅谷动力等众多名企进驻，带动片区产业迭代腾飞。
数据来源高时九龙山科技园，摘录数据时间：2023年04月03日
https://mp.weixin.qq.com/s/-6975is54kaZsevcVeIQGQ
🔱约1.9平方公里巨无霸旧改 华润执掌苹果科技小镇（规划中）
实践“产城融合”理念，树立龙华区集高新产业、生活居住、精品配套与绿色生态为一体的总各片区表率。
数据来源腾讯，摘录数据时间：2023年04月03日
https://page.om.qq.com/page/O62SrGVv4IvOMTG_QNxjLyAg0?source=cp_1009
项目介绍
项目位于龙华区福城街道九龙山社区龙澜大道旁。是去年9月28日深圳第三轮土拍，“招商” 以 15.03亿 摘得的龙华区福城街道 A922-0823宗地。
项目所在片区属于市级重点区域”九龙山智能科技城”，背靠大水坑社区公园，紧邻着华为新基地（2021年10月拿下的地块）、美团九龙山智能科技产业园、万科九龙山等。
招商雍云府于2023年于2023年6月16日取证入市，本次推出1/2/3/5/6栋，共计925套住宅房源，面积66㎡的2房1卫，79㎡的3房1卫，89㎡的3房2卫，110㎡的4房2卫户型，备案均价4.98万/㎡，备案单价4.62-5.36万/㎡，总价316-588万/套，计划在2025年11月前带高标准精装交房
【开发商】深圳市招兴置业有限公司
【占地面积】约2.7万㎡
【建筑面积】约13.4万㎡
【容积率】约3.5
【绿化率】约40%
【产权年限】70年（2022年-2092年）
【车位】折算后约1050个
【使用率】约80%
【可售套数】927套
【产品面积】建筑面积约 67㎡ 2房1卫 / 79㎡ 3房1卫/ 89㎡ 3房2卫 / 110㎡ 4房2卫
【物业公司】招商积余物业
⚡一见倾心的城市山林森居
✦4大活力互动空间
望山泳池、共享运动空间（篮球场/羽毛球场）、儿童乐园、青少年运动营地
✦5大架空休闲空间
运动健身-儿童活动-自然课堂-邻里共享-社区书吧
✦6重归家礼序景伴林回家
仪式入口-迎宾景观-礼序轴线-林隐次入口-阳光会客厅-入户花园
建筑面积约67-110㎡高能户型，雍系3.0 PLUS空间
🔱2大智慧体系
✦华为全屋智能解决方案
✦六大科技场景定制
67㎡的2房2厅1卫，设计的是竖厅格局，客餐厅一体化，客厅3.2米开间，S墙设计预留冰箱位，2个卧室分别是2.9/2.5米的宽度，L型厨房，卫生间三段式分离设计，东北朝向。
79㎡的3房2厅1卫，设计的是竖厅格局，客餐厅一体化，客厅3.2米开间，S墙设计预留冰箱位，3个卧室分别是3/2.4/2.3米的宽度，L型厨房，卫生间三段式分离设计，，西南或东南朝向。
89㎡的3房2厅2卫（C1户型），设计的是经典竖厅格局，客餐厅一体化，客厅3.45米开间，S墙设计预留冰箱位，3个卧室分别是3.1/2.3/2.3米的宽度，L型厨房，公卫三段式分离设计，西南或东南朝向。
110㎡的4房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，客餐厅一体化6米开间，4个卧室分别是3.1/2.8/2.3/2.3米的宽度，L型厨房，公卫三段式分离设计，得房率：78.7%（不含赠送），阳台主朝西南向。
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