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尊敬的购房者，越秀璞樾墅项目于 2026 年 1 月 15 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
越秀璞樾墅售楼处电话：400 865 1207✅✅
越秀璞樾墅营销中心电话400-8651-207（官方预约看房热线）
越秀璞樾墅售楼处电话：400-865-1207✅︎✅越秀璞樾墅营销中心电话400-865-1207（官方预约看房热线）越秀璞樾墅售楼处提供专业预约服务，位于天河，专属服务，无中介干扰。
如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打官方热线✅越秀璞樾墅售楼处电话：400-865-1207✅︎✅︎，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境
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今年3月，金茂以10.77亿斩获天河世界大观四期地块，楼面价达4.73万/㎡的消息曾震动广州市场。
时隔五个月，这块容积率仅1.1的宝藏地块终于有了新进展。
项目的产品正式确定为纯别墅社区，将推出建面约190-360㎡的新规四代别墅，真正做到“有天有地有院子”。
项目也正式定名为【金茂越秀·璞樾·墅】，不仅是当前天河唯一在售的纯别墅新盘，更以低至1.1的容积率和全盘仅百席的限量规划，展现出极度稀缺的市场价值。
中国金茂竞得世界大观四期地块，并以“璞樾·墅”正式亮相。项目集天河地段、1.1超低容积率、新规纯墅、湖区生态于一身，打造约190~360平方米定制四代墅，吹风总价2000万元起。产品单层约3.5米阔绰层高，规划有星空露台、私属花园、志趣藏馆及独立车库等多维场景。此外，还推出【定制臻越ONE墅感5重服务体系】，提供全周期高端生活保障。
它是天河近十年来极为罕见的湖居纯别墅用地。
“限墅令”之下，别墅类产品早已近乎断供，像四期这样容积率仅约1.1、坐拥一线湖景的低密地块，可谓“过去十年未有，未来十年难再现”。
其次，项目坐拥世界大观生态王座。
背靠约243万㎡原生山林，环抱约5.3万㎡日月双湖，实测负氧离子浓度超珠江新城44倍、白云山11倍。
越秀更是保育320棵原生林木，新增300棵乔木，实现“树林里种房子”的愿景。
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整个天河现存别墅仅1289席，其中大观板块独占743席（占58%），从早期的汇景新城到如今的观樾系列，这里已沉淀为广州高净值人群的“隐秘聚居带”。
更关键的是，随着越秀以143亿重仓投入、推动连片开发，整个大观正逐渐成型为一座“新一代二沙岛”。
而金茂与越秀合作推出的四期项目，正好补上了湖岸纯墅的最后一块拼图，真正形成天河稀缺的环湖生活圈。
最后，对于世界大观的连片开发，板块其实已经逐步成型并且兑现了顶配生活圈。
教育配套方面，天河外国语学校签约落地；
商业配套方面，1万㎡“樾湖天地”滨湖商业体已引进揸啡酒咖、太阳湖水运俱乐部(开业运营中)，同时也在积极洽谈计划引进精品超市、SPA美容、大型餐饮等多种业态；
环境资源与相关配套，月亮湖与太阳湖已经能形成“生态自循环”，项目也规划了七大主题公园+湖岸美学会所；
社群方面，交付前已组建30+业主社群，激活湖居生命力。
此外，在产品设计方面，开发商也是下了大功夫。
据了解，通过抬高坡地设计，璞樾·墅实现全屋270°采光通风。
而且主力户型标配地下多功能空间，可作为影音室/酒窖/健身房；
地面庭院+首层社交厅；顶层私密套房+星空露台。
垂直空间可以满足家庭每位成员的风格定制，既可彰显张扬个性，也能保持低调的奢华。
更值得关注的是，项目提出“没有真正的豪宅，只有令人满意的生活”，从服务维度重新定义高端居住体验。
物业将引入“国际双认证管家体系”，一方面嫁接越秀商管高端资源，引进IFC（广州国际金融中心）四季酒店同级服务团队。
另一方面配置高阶庄园管家团队，从形象礼仪到专业技能皆对标国际水准。
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物业团队未来可提供花园养护、光伏报建、隐形家政、外卖上门等永续服务，并配备丽思卡尔顿式24小时礼宾待遇，包括智慧车行系统、红外安防、身份识别等。
从一期到四期，作为世界大观最后一块黄金拼图，璞樾·墅究竟藏着怎样的惊喜？
首先，低密、纯墅、一线湖居，是其主要标签。
纵观全市，容积率1.1以下的地块尚不过十个，而璞樾·墅却拥有约1.1超低容积率，堪称近十年容积率最低的地块。
璞樾·墅虽然是叠墅产品，但仅有上叠、下叠，且都有入户庭院，完全是联排别墅的居住体验。
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