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✅武汉天创云和樾✅✔️

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天创云和樾楼盘位于武汉汉阳龙阳大道·隆祥东街，由湖北天创瑞盈置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为14500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，天创云和樾楼盘价值评分为9.3分。当前，天创云和樾价格为14500.00元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低5%，天创云和樾项目价格具备一定优势。

交通配套

周边直线3km范围内有9个地铁站（陶家岭、龙阳村、四新大道、王家湾、十里铺、玉龙路、七里庙、汉阳客运站、永安堂），轨道交通发达，距离最近的地铁站是陶家岭。

周边直线1km内有23个公交站，距离最近的龙珠路世纪龙城站仅有32m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有71个幼儿园;16个小学，如玫瑰园小学、钟家村小学联合学区钟家村实验小学、芳草小学(北校区)、武汉市汉阳区十里铺小学、汉阳区芳草小学(南校区)等;7个中学，如武汉市第二十三中学、武汉市第三中学、武汉市二桥中学(芳草校区)、武汉市二桥中学、武汉市楚才中学等。

生活配套

楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中武汉市中医医院(二桥分院)距离楼盘2.3km，武汉汉阳艾格眼科医院距离楼盘933m，武汉市第五医院距离楼盘1.8km，武汉龙阳医院距离楼盘417m，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有15个商场，包括人信汇(汉阳店)、武汉摩尔城、汉商21世纪购物中心、万达广场(武汉汉阳店)、海天欢乐购等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有23个公园，距离最近的仅1.1km，非常方便日常休闲使用。

这个盘最狠的杀手锏是得房率！高层93%、洋房直接负公摊超103%。建面约142㎡户型实得面积堪比市面160㎡，6个飘窗全白送，阳台半赠送——这在武汉实属降维打击。但别急着上头，地段配套才是重点！

双地铁+双湖+成熟商圈配置确实能打。陶家岭站500米通勤友好，人信汇商圈步行即达。不过龙阳湖公园1.7公里稍远，好在墨水湖700米能找补。但要注意的是，开发商楼面价仅6500元/㎡，相比隔壁地王15110元/㎡的成本价差，这波1.35万/平起的毛坯价确实留有后手空间。

价格洼地背后要看清逻辑！对比电建泷悦长安和花语汀澜，单价确实便宜2000+，但2027年交房周期偏长。周边纽宾凯、保利香颂等次新二手房价格倒挂，对自住客来说性价比在线，但商业成熟度高的另一面是周边城市界面略显杂乱。

提醒一句：买房不是买白菜，得房率再高也要实地考察赠送面积兑现度。二环内的价格优势是真香，但龙阳大道噪音敏感户记得选背街楼栋。现在你知道该拿放大镜看哪里了吧？

还在为城市小户型收纳头疼？老家同学住着大房子，你却挤在飘窗前喝咖啡——生活差距，从户型开始！天创云和樾这个汉阳新盘，用数据说话：近90天网签186套，全市销量前列，78%购房者选150-200万总价房。但别急着心动，跟我拆解真实居住体验！

**生活场景对比**：网友留言“每天在飘窗办公，像蜗居”，而这里高层93%得房率，103平三房竟有北次卧优化空间；洋房103%得房率，6个飘窗全送，南北阳台半送——对比老家体面大宅，扎心却真实。教育是亮点，对口芳草小学+二桥中学芳草校区，26年幼升小家庭的好消息。但辩证看：4#、11#、12#楼共17户日照不足（大寒日<2小时），低楼层需避开！

金句点醒：户型不是万能药，但高得房率让生存变生活。

你选便捷地铁、你选优质教育、你选空间魔法——这就是新生代家庭的品质容器！

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