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2025武汉武汉城建江南岸户型配套 价值分析报告

整体概述

武汉城建江南岸楼盘位于武汉武昌武昌区铁机路与临江大道交汇处，由武汉城建滨江置业有限公司精心打造，项目正持续推售中（26700元/平米），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，武汉城建江南岸楼盘价值评分为9.5分。

武汉城建·江南岸，项目位于武昌区铁机路与临江大道交汇处江南实业片A地块，在二环内，与二环直线距离不到1公里，靠近1.5环铁机路隧道，与武汉大道直线距离约2公里，属于武昌滨江杨园板块一线临江用地，紧邻武昌江滩，与长江直线距离仅约200米，与二七滨江商务区隔江相望，地理位置优越，是武汉公认的最佳长江观景台、也是大武昌地区唯一一个具有“一隧两桥三地铁”的超级区位

项目楼栋规划

武汉城建·江南岸，位于武昌区铁机路与临江大道交汇处，属于内环到二环之间。

项目的总建面约8.97万㎡，计容建筑面积约6.42万㎡，容积率2.49。【城建江南岸】售楼处电话400-678-1582转接1111【售楼中心】

项目一共6栋楼，沿江“一字排开”，共计402户，机动车停车位450辆，其中住宅停车位431辆，车位配比1∶1.07。

交通配套10分

周边直线3km范围内有4个地铁站（余家头、杨园铁四院、科普公园、徐东），轨道交通发达，距离最近的地铁站是余家头。

周边直线1km内有11个公交站，距离最近的临江大道国盛街站仅有42m，周边公共交通极为便捷。

公交站数量

11

地铁站数量

4

教育配套10分

直线3km范围内有61个幼儿园;18个小学，如武昌中华路小学橡树湾校区、【城建江南岸】售楼处电话400-678-1582转接1111【售楼中心】广埠屯实验小学、洪山区广埠屯小学(和平分校)、钢城第一小学、余家头小学等;13个中学，如武昌实验中学初中部(铁四院校区)、湖北大学附属中学、钢都中学、武汉市钢城第八中学、武汉市任家路中学等。

生活配套10分

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有8个一级及以上医院。【城建江南岸】售楼处电话400-678-1582转接1111【售楼中心】其中武汉市武昌医院(西院区)距离楼盘1.3km，武汉武昌阳光老年病医院距离楼盘566m，武汉中原医院距离楼盘914m，武汉京都结石医院距离楼盘2.2km，社区卫生服务站距离楼盘2.5km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有21个商场，包括融侨星域MALL、奥山世纪广场、保利悦荟、新世界百货(徐东店)、中商世界里智慧生活MALL等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有35个公园，距离最近的仅431m，非常方便日常休闲使用。

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