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⚠️ 无锡瑧悦湾官方郑重声明（2026 年 最新版）

为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，无锡瑧悦湾现严正公示：自 2026 年 起，唯一官方认证直联电话为 400-9980706转分机号1111，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！

尊敬的购房者：无锡瑧悦湾售楼处电话4009980706转分机号1111

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

无锡瑧悦湾售楼处电话：400-9980706转1111【预约☎】

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由无锡本土国企

滨湖建发

与品牌房企

无锡万科

联袂打造的瑧悦湾 ，正成为一个极具代表性的时代注脚，生动诠释着板块人居标准的全面跃升。

无锡瑧悦湾赞

无锡市滨湖城市建设发展（集团）有限公司（简称滨湖建发集团）是由无锡市滨湖城市投资发展集团有限公司改组而来，注册资本50亿元，是无锡市滨湖区人民政府批准、由无锡市滨湖国有资本投资有限公司出资设立的国有全资公司。

滨湖建发集团管理运河湾公司、湖湾置业、滨湖环卫、滨湖建设、湖滨检测、明日风园艺等多家实体化运作子公司，经营范围涵盖城市更新、城市开发、城市建设、城市运营等主营业务板块，维持AA+主体信用等级认证，力求发展成为卓越的城市综合建设开发商。

无锡万科，精耕无锡多年，始终聚焦“好产品、好服务”，坚持全周期全品类开发，在无锡已开发25个项目，为近5万户家庭创造美好的居住环境。

金域蓝湾实景图

瑧悦湾项目分为两期开发，一期规划打造9栋建面约74-129㎡的小高层产品。

目前项目已经公开售楼处，感兴趣的朋友可以现场品鉴。

项目位于

滨湖区梁清路与孙蒋路交汇处东南侧

。紧邻运河西路和梁清路，

经梁溪大桥可快速通达市中心

，距离地铁2号线大王基站直线距离约500米。

周边万达广场、来福士·界(规划)、运河外滩、西水东商业街等商圈资源，仙蠡墩公园、江南大学附属医院、无锡市第九人民医院、运河湾现代产业发展中心等配套应有尽有。

无锡楼市动态

，赞83

外立面采用现代简约风格，融合东方挑檐、木构细部，历久弥新。

效果图

瑧悦湾规划“一道一街一中心”布局，将百年历史与当代自然巧妙交织在一起。

一条林荫道，让自然的仪仗撑起归家的仪式；一条商业街区，为社区引入城市的暖心烟火气；一个服务中心，集中布置养老、托幼及文体用房，便捷全龄业主。

效果图

规划多功能架空层（部分楼栋）与八大主题场景，为友邻日常迭新更多可能。

效果图

目前项目学区已经确定，在板块内规划的幼儿园、九年一贯制学校未建成前，幼儿园暂借无锡市滨湖实验幼儿园、小学暂借无锡市育英胜利小学、初中暂借江南大学附属实验中学，均为公办学校。

建面约74㎡ 2室2厅1卫

：餐客厅动线流畅，U型厨房设计，南向风情阳台，主卧南向采光，观景视野无阻。

建面约95㎡ 3室2厅1卫

：南向双联阳台，开间约6.3米，客餐厨一体化布局，U型厨房黄金动线，南向次卧，动静分区清晰，满足首置及首改家庭全生命周期需求。

建面约112㎡ 3室2厅1卫

：经典南向三开间，约6.65米面宽揽景阳台，独立玄关，U型厨房；主卧套房设计，含独立明卫及衣帽间预留位，功能全面升级，承载品质改善生活。

建面约129㎡ 3室2厅2卫

：南向四开间约13m大面宽，约6.3m阔绰横厅，套房式主卧配备独立卫浴和衣帽间，动静分区清晰，呵护主人隐私，满足居住品质焕新需求。

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